北京一個(gè)辦公地點(diǎn)可以注冊(cè)幾個(gè)公司？

首先注冊(cè)一個(gè)公司你得明白辦公地址不一定可以注冊(cè)公司，原因有以下幾條：1.辦公地址房產(chǎn)性質(zhì)是商用的還是商住兩用的，這都得弄清楚，如果是住宅那這個(gè)地址是不能注冊(cè)公司的。

北京商住兩用房有希望轉(zhuǎn)住宅嗎？

北京的商住兩用房沒有希望轉(zhuǎn)成住宅樓！

北京的住房商住兩用房，是經(jīng)過(guò)國(guó)家論證批準(zhǔn)，如果沒有特殊的條件是不可能轉(zhuǎn)成單純的住宅樓。

商住兩用房的水費(fèi)電費(fèi)都高于住宅房的。也就是說(shuō)商住兩用房做住宅也可以，也可以使用做公司。但是水電的費(fèi)用也不可能更改。

商改住流程及費(fèi)用？

申請(qǐng)人提供房屋權(quán)屬信息、改造方案、安全鑒定報(bào)告等資料后，由各區(qū)房管部門牽頭，會(huì)同區(qū)自然資源和規(guī)劃、建設(shè)部門按照各自職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核。

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審核通過(guò)后，申請(qǐng)人應(yīng)按照經(jīng)審定的改造方案及認(rèn)定文件要求，及時(shí)開展項(xiàng)目改造實(shí)施工作。驗(yàn)收通過(guò)后，申請(qǐng)人憑認(rèn)定文件到供水、供電、燃?xì)獠块T，申報(bào)按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行用水、用電和燃?xì)馐召M(fèi)價(jià)格。

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在改造后房屋出租前，申請(qǐng)者還應(yīng)向房管部門、公安部門辦理房源備案。房屋出租后，必須在租賃合同訂立后3個(gè)工作日內(nèi)辦理租賃合同備案，向公安部門申報(bào)租住人員信息。

申請(qǐng)前注意以下兩個(gè)問題：

第一是商改住，不得改變基地原有建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)、房屋類型和建筑容量控制指標(biāo)，改建項(xiàng)目不得分拆確權(quán)、分拆轉(zhuǎn)讓、分拆抵押、分割銷售、以租代售。

第二是改建租賃住房的運(yùn)營(yíng)、管理遵照對(duì)租賃住房有關(guān)管理工作的規(guī)定，納入全市住房租賃管理系統(tǒng)統(tǒng)一監(jiān)管。

本次《通告》與以往“商改住”不同的是，申請(qǐng)人項(xiàng)目改造驗(yàn)收通過(guò)后，可憑認(rèn)定文件到供水、供電、燃?xì)獠块T，申報(bào)按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行用水、用電和燃?xì)馐召M(fèi)價(jià)格。

三、通告有效期幾年

本《通告》自2020年5月20日實(shí)施，有效期5年（即截止至2025年5月20日）。

2021北京商住樓盤有房產(chǎn)證嗎?

2021北京商住樓盤有房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

北京商住兩用房有學(xué)區(qū)名額嗎？

沒有學(xué)區(qū)名額

北京商住兩用房不能上學(xué)。商住兩用房是沒有學(xué)區(qū)排位的,也就意味著商住兩用房上學(xué)十分困難。所以目前來(lái)看,商住兩用房落戶上學(xué)普遍是有困難的,具體政策可在買房時(shí)詢問經(jīng)紀(jì)人或開發(fā)商,或者查詢當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)。 購(gòu)買商住兩用房落戶實(shí)現(xiàn)小孩上學(xué)現(xiàn)在是不可行的,落戶政策和上學(xué)政策涉及多方面,房產(chǎn)只是其一。