2022北京商住兩用房能賣嗎？

2022年北京商住兩用的房子能賣。但是對于買家有嚴格要求，必須是以公司名義買，也就是說你想買商住兩用房，要先注冊個公司，用公司名義買，這樣你買的房子就屬于公司經營范圍，納稅都是不一樣的，要是能買居住性質的商品房還是買居住性質的，商住房屬于政策性影響比較大的房子，要是有變化很容易被收割。

北京商住房賣不出去怎么辦？

目前整個北京的房地產行業都不是特別興旺，特別是像這種商住房，兩年由于疫情的緣故更難出手了。在目前找不到更好買家的時候不如自己開門營業做點生意，這幾年的錢非常難賺，與其給別人打工不如自己做一點小生意，其實直播賣貨也是可以的，自己慢慢的嘗試一下。等到價格合適可以出手的時候再把它賣掉。

北京商住公寓未來會一文不值么？

北京的商住公寓不會一文不值的。因為北京畢竟是首都，還是經濟，文化政治中心，有得天獨厚的各種優勢。商住房雖然是商水商電，居住成本比較高，但也有它的優勢。這種房子即可以居住也可用來注冊公司，這樣對于剛剛起步的個人創業者是個不錯的選擇。

而且北京每天都會有大量的人才流動，這些不乏有自己出來創業的。所以商住公寓雖不會大漲，但也絕到不了一文不值的地步。

北京商住公寓到期后怎么辦？

北京商住公寓到期后，需要根據合同約定和當地法律法規進行處理，可能包括續租、退租、合同解除等方式，具體操作應與房東或房產管理方進行協商并遵循法律法規的規定。

根據合同約定和法律法規處理：商住公寓作為一種特殊類型的房屋，其租賃合同和處理方式可能會根據當地法律法規和合同約定而有所不同。因此，在到期后需要根據合同約定和法律法規進行處理，包括但不限于續租、退租、合同解除等方式。與房東或房產管理方協商：在商住公寓到期后，租戶應與房東或房產管理方進行積極的協商和溝通，明確雙方的權益和義務，達成一致意見，并簽訂書面協議或合同，以確保合法合規處理。遵循法律法規規定：在處理商住公寓到期后的事務時，應嚴格遵循當地法律法規的規定。例如，一些地區可能規定商住公寓在租賃期滿后需退還商業用途或改為住宅用途，或者要求簽訂新的租賃合同等。租戶應了解并遵守相關法律法規，避免違法行為或糾紛的發生。