在北京有公司買房是否不限購(gòu)？

限購(gòu)。\r 北京買房的條件是：\r （1）在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。\r （2）有北京合法有效的暫住證。\r （3）購(gòu)房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋。\r （4）身份證、結(jié)婚證和戶口本。\r （5）如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

外地人在北京開公司可以買車嗎？

只要條件符合的話外地人可以購(gòu)買北京注冊(cè)公司買車和買房，買房的條件和資料如下：

1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。

2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。

3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。

4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。

5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。個(gè)人買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

現(xiàn)在賣北京商住房合適么？

　　可以買。從需求度來看，想在北京買配套齊全的住宅，對(duì)于收入不是很高，積蓄又不多的人來是較有壓力的。若商住樓臨地鐵口，可以買來自住或租出去受租金都是可以的，而且地鐵附近的房子租金一般較高，用來做投資也是十分合適的。但是商住房不適合剛需人群購(gòu)買，這一類要考慮孩子的上學(xué)問題，為什么都說商住房不能買：

　　原因一：產(chǎn)權(quán)僅40年

　　商住房較大的詬病就是房屋的產(chǎn)權(quán)只有40年。而且40年到期后，也沒有土地使用權(quán)期屆滿的續(xù)期的情況，也沒有可供參考的先例。但房管局認(rèn)為，40年的產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)性質(zhì)，期限屆滿需要繳納土地出讓金，具體金額是多少還不知道。

　　原因二：水電費(fèi)高

　　商品房的水電物不是按照民用水電費(fèi)來計(jì)算的，一般要高于住宅水電費(fèi)。若民用電費(fèi)為6毛錢一度，則商住房電費(fèi)至少為1塊錢一度。在日常生活中，水電成本一高，開資自然也就大了。不過有的開發(fā)商可以搞定當(dāng)?shù)卣?，建一個(gè)民水民電的地方，但這類幾乎很少見。

　　原因三：不可以落戶

　　若想通過買房來落戶，就一定要慎選商住房，因?yàn)樗巧套捎梅?，是不能直接買房落戶的。想通過買房落戶只能購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的純住宅房子。若有的開發(fā)商和銷售人員說保證可以幫你落戶，也不要相信，畢竟上戶口是派出說了算。而且北京落戶實(shí)施的是積分落戶制。

　　原因四：不能貸款

　　從2017年5月開始，北京地區(qū)各銀行已暫停商住房的抵押貸款，個(gè)人通過抵押貸將商住房套現(xiàn)的路徑也被封堵死，這也會(huì)給購(gòu)房者帶來一些壓力。

　　原因五：投資回報(bào)率不高

　　北京近兩年的商住房市場(chǎng)正逢冬季，不僅升值空間不大，且想要出手也很難有人接盤。

　　原因六：居住舒適度不高

　　商住房一般都是高層，一樓十幾二十多戶，若物業(yè)還不負(fù)責(zé)任的話，那么走廊衛(wèi)生、鄰里關(guān)系、居住體驗(yàn)都將大打折扣

北京在校研究生能否買房落戶？

不能在北京買房。一、在京上學(xué)的學(xué)生，盡管具有北京市集體戶口，但屬于臨時(shí)性質(zhì)，不算本地戶籍，因此購(gòu)房需按照外地人購(gòu)房資格要求。

二、在京就讀大學(xué)生一般也難以提供5年納稅證明和社保證明，限購(gòu)令后基本失去購(gòu)房資格，。

不過，以司法裁定、繼承等方式獲得房產(chǎn)不受限制。

三、2015年非京籍在北京購(gòu)房條件：

1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。

購(gòu)房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社?；蛎吭录{稅不為零。

2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購(gòu)房者買房時(shí)暫住證不能過期。

3、購(gòu)房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購(gòu)一套住房。

4、購(gòu)房者本人身份證、結(jié)婚證和戶口本。

在北京工作適合在廊坊買房嗎？

還是要看你具體在北京哪里工作 如果是在亦莊、通州之類的,絕對(duì)值得考慮,因?yàn)殡x廊坊還算近 如果是在城里的話,還是有些太遠(yuǎn)了 畢竟早晨北京的交通,每條進(jìn)城聯(lián)絡(luò)線都非常堵的 而且,938去廊坊的車,基本上在北京站始發(fā)的時(shí)候就已經(jīng)擠得滿滿的了,每天回家豈不是太受罪了? 如果你考慮過買車,那京津塘高速每天早晨的擁堵已經(jīng)油費(fèi)、高速費(fèi),開銷都不少的。