我北京商住怎么辦啊？

北京的商住，如果有地鐵，其實是很好的房子。只是326新政后商住不能賣個個人，只能賣個公司。所以很多網絡房產大v集體出來唱衰商住。殊不知未來房地產稅的方向是住宅，而非住宅只征收租金稅，也就是和目前政策一致。這樣未來商住從自住和投資來看都很好。尤其是有地鐵，民水電有燃氣的商住房。

北京一個辦公地點可以注冊幾個公司？

首先注冊一個公司你得明白辦公地址不一定可以注冊公司，原因有以下幾條：1.辦公地址房產性質是商用的還是商住兩用的，這都得弄清楚，如果是住宅那這個地址是不能注冊公司的。

2022北京商住兩用房能賣嗎？

2022年北京商住兩用的房子能賣。但是對于買家有嚴格要求，必須是以公司名義買，也就是說你想買商住兩用房，要先注冊個公司，用公司名義買，這樣你買的房子就屬于公司經營范圍，納稅都是不一樣的，要是能買居住性質的商品房還是買居住性質的，商住房屬于政策性影響比較大的房子，要是有變化很容易被收割。

北京的商住公寓何時能脫手？

就當今的房價還有國家對于房地產的各種政策來看，短時間之內很難出手，如果政策要是一直打壓的話估計以后就沒有出手的機會了。

因為商住房唯一的優勢就是能注冊公司，但居住成本比較高，商水商電，如果只是居住的話每個月的生活成本會高出很多。在有商住公寓一般面積比較小也不太適合居住，因此以后商住公寓要想出手的機會很渺茫。

在北京商住兩用的房子有限購政策么？

北京商住兩用房子不限購。但是購買商住兩用房需要注意：商業用標準較高、而且產權40年或者50年、商住兩用房無法遷入戶口、而且沒有完備的生活配套服務設施、按揭貸款方面，商住兩用房首付50%，貸款利率為普通住宅的1.1倍。