?北京商住房出租注冊公司 2022北京商住兩用房能賣嗎？
作者：admin | 發(fā)布時間：2024-09-262022北京商住兩用房能賣嗎？
2022年北京商住兩用的房子能賣。但是對于買家有嚴(yán)格要求，必須是以公司名義買，也就是說你想買商住兩用房，要先注冊個公司，用公司名義買，這樣你買的房子就屬于公司經(jīng)營范圍，納稅都是不一樣的，要是能買居住性質(zhì)的商品房還是買居住性質(zhì)的，商住房屬于政策性影響比較大的房子，要是有變化很容易被收割。
北京商住購買條件？
在北京購買商住兩用房需要滿足以下條件：
- 北京戶口：名下無房或只有1套住房的居民可購買1套商住兩用房。
- 非北京戶口：
- 名下無房，且能提供連續(xù)5年在北京繳納社保或個人所得稅證明的居民可購買1套商住兩用房。
- 持有北京市有效居住證的居民可購買1套商住兩用房。
此外，還需注意以下幾點(diǎn)：
- 北京出臺了限購政策，購買前需了解相關(guān)規(guī)定。
- 商住兩用房的產(chǎn)權(quán)年限一般為40-50年，具體根據(jù)房屋用途而定。
- 購買商住兩用房時，需仔細(xì)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)和相關(guān)手續(xù)是否齊全。
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