蘇州公寓樓能注冊公司嗎？

蘇州公寓樓能注冊公司的，所在的城市不一樣，政策也不一樣。要是在深圳是可以的。但是在北京、上海還是不可以用住宅公寓注冊公司的，必須i要有商業用房和辦公寫字樓才行的。

1、首先需要核公司名稱，需要股東身份證復印件，到便民服務中心辦理；

2、以前辦理需要到銀行和會計師事務所辦理驗資報告；

3、提供辦公地點的租房協議和房產證復印件；

4、工商辦理登記；

5、辦理稅務登記

北京商住房迎來重大調整？

不會調整的，因為現在的北京市對于商品房子的性質也是有嚴格的要求的，而且對于商住兩用的房子的概念也是不存在的

北京商住兩用房？

商住兩用房在指可以可以作為商業用途和住宅用途的房子，這種房子有獨立的房產土地證，并且在證書上會標明用途

1、北京商住兩用房政策:商住兩用房的首付比例為50%,遠遠高于首套普通住宅的30%，貸款利率為普通住宅的1.1倍，貸款年限最多為10年，并且不能用住房公積金貸款，購買時不實行稅費優惠的政策。普通住宅購房時有許多優惠的稅費政策，但購買商住兩用房時沒有相應的稅費優惠政策。

2、商住兩用房不能遷入戶口，這意味著購買這種類型的房屋孩子不能就近入學。此外，商住兩用房的水電費和物業費等費用一般都是按照商用標準來收取的，這遠遠超過了住宅收費標準，這會增加購房者的生活成本。

北京商住兩用房與住宅的利弊？

(1)利，房價比住宅要低。以前是沒有戶口可以買。

弊，權年限不同。因為商住樓屬于經營性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限為70年”的規定，只能擁有50年的(2)商住房不能落戶口，純住宅可以落戶。(3)各項交易收費不同。商住房是商業用水，商業用電，好多沒有燃氣。

北京公司公寓購買條件？

北京對于公司購買北京住宅，商業，公寓，土地等，都沒有限制購買條款，也就是常說的公司購買北京房產“不限購”。本地公司企業，外地公司企業都沒有限制條件。

特別注意的是，公司購買房產面臨著3年內限售的限制條件！公司持有期間有持有稅，出售時會有增值稅等！

對于北京市大興區亦莊開發區個別房產有園區限制條件，也就是所謂的“入駐企業園區限制規定”，必須是開發區注冊公司，納稅半年以上，符合園區規定！公司性質要與房產性質符合，比如科研用房，那么公司經營范圍必須有科研項！