大興區(qū)注冊公司，租用一個注冊地址大概多少錢？

找個商住兩用的地址，5000-7000元每年。

商改住流程及費用？

申請人提供房屋權(quán)屬信息、改造方案、安全鑒定報告等資料后，由各區(qū)房管部門牽頭，會同區(qū)自然資源和規(guī)劃、建設(shè)部門按照各自職責(zé)，對項目進行審核。

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審核通過后，申請人應(yīng)按照經(jīng)審定的改造方案及認(rèn)定文件要求，及時開展項目改造實施工作。驗收通過后，申請人憑認(rèn)定文件到供水、供電、燃?xì)獠块T，申報按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行用水、用電和燃?xì)馐召M價格。

03

在改造后房屋出租前，申請者還應(yīng)向房管部門、公安部門辦理房源備案。房屋出租后，必須在租賃合同訂立后3個工作日內(nèi)辦理租賃合同備案，向公安部門申報租住人員信息。

申請前注意以下兩個問題：

第一是商改住，不得改變基地原有建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)、房屋類型和建筑容量控制指標(biāo)，改建項目不得分拆確權(quán)、分拆轉(zhuǎn)讓、分拆抵押、分割銷售、以租代售。

第二是改建租賃住房的運營、管理遵照對租賃住房有關(guān)管理工作的規(guī)定，納入全市住房租賃管理系統(tǒng)統(tǒng)一監(jiān)管。

本次《通告》與以往“商改住”不同的是，申請人項目改造驗收通過后，可憑認(rèn)定文件到供水、供電、燃?xì)獠块T，申報按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行用水、用電和燃?xì)馐召M價格。

三、通告有效期幾年

本《通告》自2020年5月20日實施，有效期5年（即截止至2025年5月20日）。

我北京商住怎么辦啊？

北京的商住，如果有地鐵，其實是很好的房子。只是326新政后商住不能賣個個人，只能賣個公司。所以很多網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)大v集體出來唱衰商住。殊不知未來房地產(chǎn)稅的方向是住宅，而非住宅只征收租金稅，也就是和目前政策一致。這樣未來商住從自住和投資來看都很好。尤其是有地鐵，民水電有燃?xì)獾纳套》俊?/p>

北京通州一個商業(yè)用房地址可以注冊兩個公司嗎？

北京還是一個房間號注冊一家公司，不能同時注冊2家，但可能在這里注冊一家，但是可能是另外一家公司在這里辦公，但一個房間號只能注冊一家公司

北京商住兩用房？

商住兩用房在指可以可以作為商業(yè)用途和住宅用途的房子，這種房子有獨立的房產(chǎn)土地證，并且在證書上會標(biāo)明用途

1、北京商住兩用房政策:商住兩用房的首付比例為50%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于首套普通住宅的30%，貸款利率為普通住宅的1.1倍，貸款年限最多為10年，并且不能用住房公積金貸款，購買時不實行稅費優(yōu)惠的政策。普通住宅購房時有許多優(yōu)惠的稅費政策，但購買商住兩用房時沒有相應(yīng)的稅費優(yōu)惠政策。

2、商住兩用房不能遷入戶口，這意味著購買這種類型的房屋孩子不能就近入學(xué)。此外，商住兩用房的水電費和物業(yè)費等費用一般都是按照商用標(biāo)準(zhǔn)來收取的，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了住宅收費標(biāo)準(zhǔn)，這會增加購房者的生活成本。