北京注冊公司必須要辦公地址嗎沒有地址怎么辦理？

1.開公司正常的程序是先租房子----核準(zhǔn)名稱---工商注冊---技術(shù)監(jiān)督局登記---稅務(wù)登記----銀行開戶2.至于你租的房子我不了解是租的哪里的辦公室正常的寫字樓都是可以提供注冊的產(chǎn)權(quán)的，現(xiàn)在北京民宅也可以注冊不妨考慮一下，地下室能提供合理的產(chǎn)權(quán)一樣可以注冊。

3.找個地址注冊現(xiàn)在有很多公司這樣公司是這樣注冊的，但是他屬于異地經(jīng)營如果工商年檢的時候或者是臨時抽查到那就要罰款了最高是5萬元，找的地址也分很多種（有朋友給出的、有買的、甚至還有假的等等）4.買地址肯定是有弊端的但是也有很多公司注冊了多年也沒有被查到。5.專業(yè)工商注冊咨詢代理

我的房子出租給辦公司的需要什么手續(xù)？

公司注冊需要提供租賃協(xié)議，房產(chǎn)證復(fù)印件。有的地方有可能還需要房主身份證復(fù)印件，租借的房屋注冊不會產(chǎn)生債權(quán)問題。但記住一定要在復(fù)印件上注明：僅供租房使用我自己在北京開過公司，同時也幫老板辦過，經(jīng)驗還是有點的。公司產(chǎn)生的跟你沒關(guān)系。

辦機構(gòu)需要哪些條件？

一般地，申請舉辦校外培訓(xùn)機構(gòu)應(yīng)具備下列基本條件：

有符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章、規(guī)范性文件要求的舉辦者。

有合法的名稱、規(guī)范的章程和必要的組織機構(gòu)。

有符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章要求的內(nèi)部管理制度。

有符合規(guī)定任職條件的法定代表人、校長（行政負責(zé)人）及主要管理人員。

有與培訓(xùn)類別、層次及規(guī)模相適應(yīng)的教師隊伍。

有與所開辦校外培訓(xùn)機構(gòu)相匹配的辦學(xué)資金。

有與所開辦培訓(xùn)項目及規(guī)模相適應(yīng)的辦學(xué)場所及設(shè)施設(shè)備。

有與所開辦培訓(xùn)項目相對應(yīng)的課程計劃及教材。

法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。

有的省市還會強調(diào)其他基本條件，如廣東省要求應(yīng)具備“黨團組織設(shè)立及開展活動的工作方案”。

（二）舉辦者條件

校外培訓(xùn)機構(gòu)的舉辦者為國家機構(gòu)以外的法人或自然人，且要求中小學(xué)校不得舉辦或參與舉辦校外培訓(xùn)機構(gòu)。

舉辦者一般劃分為以下3種形式：

1、法人

（1）有中華人民共和國法人資格。

（2）信用狀況良好，未被列入有關(guān)經(jīng)營（運營）異常名錄或嚴(yán)重違法失信單位名單，無不良記錄。

除上述兩條件外，大部分省市還要求法人舉辦者的法定代表人（這里不是指培訓(xùn)機構(gòu)的法定代表人）具有中華人民共和國國籍，在中國境內(nèi)定居，信用狀況良好，無犯罪記錄，有政治權(quán)利和完全民事行為能力。

2、自然人

（1）有中華人民共和國國籍，在中國境內(nèi)定居。

（2）信用狀況良好，無犯罪記錄。

（3）有政治權(quán)利和完全民事行為能力。

3、聯(lián)合辦學(xué)者（指兩個以上國家機構(gòu)以外的法人或自然人聯(lián)合舉辦校外培訓(xùn)機構(gòu)）

應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合辦學(xué)協(xié)議，明確各方出資數(shù)額、權(quán)利義務(wù)和爭議解決辦法等內(nèi)容。

（三）場所條件

1、《意見》之要求

（1）校外培訓(xùn)機構(gòu)必須有符合安全條件的固定場所，同一培訓(xùn)時段內(nèi)生均面積不低于3平方米，確保不擁擠、易疏散。

（2）場所必須符合國家關(guān)于消防、環(huán)保、衛(wèi)生、食品經(jīng)營等管理規(guī)定要求。

（3）校外培訓(xùn)機構(gòu)可以通過為參訓(xùn)對象購買人身安全保險等必要方式，防范和化解安全事故風(fēng)險。

2、地方要求

（1）民辦教育培訓(xùn)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有與辦學(xué)項目和辦學(xué)規(guī)模相適應(yīng)的辦學(xué)場所，應(yīng)當(dāng)避開影響學(xué)生身心健康和可能危及學(xué)生人身安全的場所。

（2）有些省市細化了建筑面積、租賃期限等要求：

①教學(xué)用房建筑面積不少于辦學(xué)場所總建筑面積的2/3。

②應(yīng)提供清晰的辦學(xué)場所的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。

③校外培訓(xùn)機構(gòu)注冊地實際使用的辦學(xué)場所總建筑面積：上海、廣東、山東、廣西要求不少于200平方米；河北要求不少于300平方米；北京要求大于300平方米（不含300平方米）。

④如場地系租賃，應(yīng)簽署的租賃合同期限：上海、山東、廣西要求不少于2年；北京、廣東、河北要求不少于3年。

⑤禁止作為辦學(xué)場所：北京不得使用地下室、居民住宅等；山東不得使用租賃或借用中小學(xué)校校舍、場地、居民住宅等；廣西不得使用危房、廠房、地下室、車庫等。

⑥寄宿制機構(gòu)：上海（對文化教育類機構(gòu)）、山東、河北要求應(yīng)當(dāng)配備與寄宿學(xué)生規(guī)模相匹配的閱覽、生活與運動場所。對于宿舍面積，上海要求生均宿舍建筑面積不得少于6.5平方米，山東要求其生均宿舍使用面積不得少于3平方米。

3、教學(xué)點

校外培訓(xùn)機構(gòu)在法人辦學(xué)許可證所記載地址之外的場所，開展培訓(xùn)活動的，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)設(shè)立教學(xué)點。營利性培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)立教學(xué)點，應(yīng)當(dāng)按工商行政部門的規(guī)定進行分公司登記。申請設(shè)立教學(xué)點的民辦培訓(xùn)機構(gòu)，除應(yīng)當(dāng)具有較強辦學(xué)實力、達到相應(yīng)信用等級外，其擬設(shè)立的教學(xué)點應(yīng)當(dāng)具有以下條件：

（1）具有符合要求的辦學(xué)場所及相應(yīng)的教育教學(xué)設(shè)施。

（2）配備專職負責(zé)人及相應(yīng)的管理人員，其任職條件參照民辦培訓(xùn)機構(gòu)校長（行政負責(zé)人）及主要管理人員的任職條件執(zhí)行。

（3）配備能夠滿足教育教學(xué)需要的教師隊伍。

（四）師資條件

1、《意見》之要求

（1）校外培訓(xùn)機構(gòu)必須有相對穩(wěn)定的師資隊伍，不得聘用中小學(xué)在職教師。

（2）必須遵守憲法和法律，熱愛教育事業(yè)，具有良好的思想品德和相應(yīng)的培訓(xùn)能力。

（3）從事語文、數(shù)學(xué)、英語及物理、化學(xué)、生物等學(xué)科知識培訓(xùn)的教師應(yīng)具有相應(yīng)的教師資格。

（4）培訓(xùn)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)與所聘人員依法簽訂聘用合同、勞動合同或勞務(wù)協(xié)議。

（5）聘用外籍人員須符合國家有關(guān)規(guī)定。

例如，國家對外資語言類培訓(xùn)機構(gòu)中的外國籍教學(xué)人員就有相關(guān)規(guī)定：根據(jù)《關(guān)于做好外商投資營利性非學(xué)歷語言類培訓(xùn)機構(gòu)審批登記有關(guān)工作的通知》，這類人員應(yīng)具有良好信用記錄，具有符合語言教學(xué)特點的相關(guān)國際語言教學(xué)資質(zhì)認證，并取得相應(yīng)的外國人工作許可證。

北京普通住宅標(biāo)準(zhǔn)2021？

1、住宅小區(qū)建筑面積的容積率大于等于1.0。

2、單套建筑面積小于等于140平米。

3、房屋單價或總價至少一個要滿足以下的標(biāo)準(zhǔn)。也就是五環(huán)以內(nèi)房屋單價必須在39600元一平米以下，或者是房屋總價在468萬以下，在五環(huán)到六環(huán)之內(nèi)的房屋單價要在31680元一平米以下，房屋總價應(yīng)該在374.4萬元一下，六環(huán)以外的房屋單價面積應(yīng)該是在23760元一平米以下，而房屋總價需要在280.8萬元以下，只有同時滿足上面三個條件才可以認定為普通住宅。

綜上所述，也就是容積率要大，面積要小，單價或總價要低才能認定為普通住宅。

北京市公寓落戶規(guī)定？

公寓落戶口的政策隨時都在發(fā)生變化，如果是商用的公寓是不能落戶，只有用于住宅的公寓才能進行落戶。購房入戶簡單的講，將自己的戶口遷移到自己現(xiàn)購買的房子上。購房者的戶口就變成當(dāng)?shù)氐膽艨冢硎墚?dāng)?shù)乇镜貞舻恼撸毘钟兴彿课莓a(chǎn)權(quán)證明。

所購房屋用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有，申請人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國內(nèi)常住戶口居民，外市人員要在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限一般為1年以上，這個可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。