北京商住兩用房可以注冊公司嗎？

1、住宅可以用來注冊公司嗎?　　答：公司法從12年規定，住宅一律不可以用來商用注冊公司了，所以，住宅注冊公司顯然是不可能了。　　

2、商住兩用房可以注冊公司嗎?　　答：商住兩用房分為商業和住宅兩種，所以需要視情況而定。　　

3、什么樣的商住兩用房才可以用來注冊呢?　　答：商住兩用房能否用于注冊公司，需要看房產證上面的規劃用途是什么，如果是商業或者辦公，則此地址可以用來注冊公司;如果規劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊。　　

4、當商住兩用房不能注冊公司時，如何選擇注冊地址呢?　　答：當商住兩用房不能注冊公司，又不想花高額的租金租寫字樓，怎么辦呢?通常推薦給大家的方法是，使用虛擬地址注冊公司，所謂虛擬地址即為只能用來注冊，不能實際上門辦公的地址，這種地址一般都是在工商局備過案的，工商局認可的集中辦公區。使用這種虛擬地址不僅節省了公司成本，重要的是合規合法。希望可以幫助到你

北京商住樓能辦居住證嗎？

不可以。

北京商住房不可以辦居住證，商住房是指十一五時期，國家要重點發展普通商品住房。

自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。

商住房有50年產權，產權到期后，要給國家繳納土地出讓金，具體怎么續期，不得而知，因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的，純住宅70年產權，繳納一定費用，到期后自動續期。

商住房不能落戶口，純住宅可以落戶；商住房的居住密度大，一般從7-20多戶都出現過，俗稱立體大雜院，居住舒適度大大降低，電梯使用頻率過高，坐電梯等候時間過長，樓道有一戶在樓道里堆放垃圾，弄得一條樓道臭烘烘的概率要比純住宅高出很多倍。

北京有商住兩有房可以共有產權嗎？

根據目前的政策規定，北京市允許商住兩用房進行共有產權，即將商住兩用房的產權分為商業部分和住宅部分，并允許不同產權人共同擁有。

這樣的政策有助于滿足市民對住房和商業需求的雙重需求，促進了城市的發展和居民的福利。但具體的操作細則和條件可能會根據不同的區域和樓盤而有所不同，建議您咨詢相關部門或開發商以獲取最新的政策信息。

北京商住兩用房外地人購買條件？

北京商住兩用公寓限購。北京商住兩用公寓只能以公司名義買，已經以個人名義買的人，商住房是占用購房資格的。可附加外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。