北京市房產(chǎn)稅起征標(biāo)準(zhǔn)？

　北京房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

　　一是房產(chǎn)稅計(jì)從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳稅。依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。

　　二是房產(chǎn)稅計(jì)房產(chǎn)稅采用比例稅率，從租計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　（1）從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

　　（2）房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。

　　（3）對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

北京房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

　　二、北京房產(chǎn)稅如何計(jì)算

　　1、從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額=租金收入×12%,個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征；其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

　　2、以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2按季繳納、則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。

　　3、從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征；其公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

　　三、北京房產(chǎn)稅的稅率

　　1、按照規(guī)定房山稅率是以房屋的原價(jià)格扣除掉一定比例，扣除后價(jià)格作為計(jì)稅余值。而企業(yè)如果對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、改建，那么這些房屋就需要增加原來的房產(chǎn)值。

　　2、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：房產(chǎn)的計(jì)稅余值，房產(chǎn)租金收入。它采用的是比例稅率，實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為百分之一點(diǎn)二；從租計(jì)征的稅率為百分之十二。

　　3、按稅法規(guī)定，對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn)應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除百分之十至百分之三十的自然損耗等因素后的余額。這里所說的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在固定資產(chǎn)“賬簿中記載的房屋的原價(jià)。

北京一類經(jīng)濟(jì)適用房買賣要承擔(dān)哪些稅費(fèi)？

在交易過程中：

①契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征契稅。

②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

③印花稅：買方房?jī)r(jià)款的0.5‰。

④公共維修基金：購(gòu)房款的2%。 在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：

①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。

②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。

③印花稅：每件5元。

北京個(gè)人工資的納稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？

根據(jù)規(guī)定，目前工資個(gè)稅起征點(diǎn)為3500元，這個(gè)起征點(diǎn)是個(gè)人工資扣除五險(xiǎn)一金后剩余的，即應(yīng)納稅所得額。工資扣除五險(xiǎn)一金后不足3500的不用繳納個(gè)稅，超過3500按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)繳納個(gè)稅。

目前執(zhí)行的7級(jí)超額累進(jìn)稅率：

全月應(yīng)納稅所得額 稅率 速算扣除數(shù)(元)

不超過1500元 3% 0

超過1500元至4500元 10% 105

超過4500元至9000元 20% 555

超過9000元至35000元 25% 1005

超過35000元至55000元 30% 2755

超過55000元至80000元 35% 5505

超過80000以上部分 45% 13505

因此，在計(jì)算個(gè)人所得稅之前，得先從個(gè)人的應(yīng)發(fā)工資總額中扣除個(gè)人繳納的五險(xiǎn)一金，然后再計(jì)算個(gè)人所得稅。

應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=（應(yīng)納稅所得－扣除標(biāo)準(zhǔn)）*適用稅率-速算扣除數(shù)=(3500-1600)*10%-25=165元

稅后收入為3335元。

扣除標(biāo)準(zhǔn)1600元/月。

不超過500元的，稅率5%，速算扣除數(shù)為0；

超過500元至2000元的部分，稅率10%，速算扣除數(shù)為25 ；

超過2000元至5000元的部分，稅率15 %，速算扣除數(shù)為125 ；

超過5000元至20000元的部分，稅率20 %，速算扣除數(shù)為375 ；

超過20000元至40000元的部分，稅率25%，速算扣除數(shù)為1375 ；

超過40000元至60000元的部分，稅率30%，速算扣除數(shù)為3375 ；

超過60000元至80000元的部分，稅率35%，速算扣除數(shù)為6375 ；

超過80000元至100000元的部分，稅率40%，速算扣除數(shù)為10375 ；

超過100000元的部分，稅率45%，速算扣除數(shù)為15375。

北京網(wǎng)店?duì)I業(yè)執(zhí)照怎么辦理？

北京網(wǎng)店?duì)I業(yè)執(zhí)照辦理流程如下：

在工商部門網(wǎng)站上進(jìn)行預(yù)約：首先，需要在北京市工商行政管理局網(wǎng)站上進(jìn)行預(yù)約，選擇線上預(yù)約服務(wù)，并填寫相關(guān)信息。

準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備好以下材料：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)書、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明、法定代表人身份證明、店鋪?zhàn)赓U合同、稅務(wù)登記證等。

到工商部門辦理：預(yù)約成功后，前往指定工商部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，并按要求繳納相關(guān)費(fèi)用。

等待審核：工商部門將進(jìn)行相關(guān)審批和審核，審核通過后，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照并繳納相關(guān)稅費(fèi)。

注意事項(xiàng)：

在申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照之前，需要先進(jìn)行網(wǎng)店備案，獲取網(wǎng)店備案號(hào)，并在申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)提供備案號(hào)。

申請(qǐng)人需要提前了解相關(guān)法規(guī)和政策，確保自己的網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合規(guī)定，以免影響營(yíng)業(yè)執(zhí)照的申領(lǐng)和使用。

如果您對(duì)申請(qǐng)流程和材料準(zhǔn)備有疑問，可以咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T或相關(guān)專業(yè)人士。