北京大城建集團(tuán)有哪些？

1、北京世紀(jì)鴻城置業(yè)有限公司，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)北苑家園望春園11號(hào)樓，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；銷售自行開(kāi)發(fā)的商品房。2、北京城建興華地產(chǎn)有限公司，注冊(cè)資本65000萬(wàn)元，地址位于北京市海淀區(qū)丹棱街16號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、銷售商品房；自有房屋的物業(yè)管理。

公司名義買房能公證嗎？

公司名義買房能公證

要求：

以公司名義在北京購(gòu)買商品房，公司必須是境內(nèi)注冊(cè)的公司，除個(gè)人獨(dú)資的單位、個(gè)體工商戶之外的公司組織，購(gòu)買房屋類型和套數(shù)不受限制； 注冊(cè)在境外的公司不能在北京購(gòu)買住宅，但如果在北京有辦事處，可以以辦事處的名義購(gòu)買一套非住宅商品房，如商辦項(xiàng)目。

個(gè)體工商戶出具連續(xù)5年（含）以上的北京市繳納個(gè)體工商戶稅證明，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房），只能出經(jīng)營(yíng)者（或家庭成員）房產(chǎn)證。非京籍個(gè)體工商戶只能擁有一套房產(chǎn)，京籍戶籍能擁有兩套商品房產(chǎn)。

2、所需資料：（1）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章；（3）稅務(wù)登記證副本及公司公章；（4）公司開(kāi)具法人身份證明加蓋公章（如用組織機(jī)構(gòu)代碼證購(gòu)買則無(wú)需提供）；（5）公司法人身份證復(fù)印件；（6）公司法人如非本市戶籍，要同時(shí)出具北京居住證； 注：如果購(gòu)房人是公司法定代表人,那么簽署購(gòu)房合同時(shí),本人的行為即可代表公司；如公司法人不能親自到場(chǎng)簽字，需要做委托公證，務(wù)必準(zhǔn)備好全套的公司授權(quán)手續(xù)，其中要特別注意授權(quán)文件中的授權(quán)權(quán)限及受托期限，確認(rèn)自身具備簽約權(quán)限，而且合同中要加蓋公司公章，同時(shí)提供受托人的身份證復(fù)印件。

北京普通住宅房可以用公司名購(gòu)買？

無(wú)論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購(gòu)房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。

1、首先，無(wú)論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購(gòu)房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。

2、其次，公司購(gòu)房還得多繳納房產(chǎn)稅和印花稅。即使是以本人名義注冊(cè)的公司，要想把公司購(gòu)房轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，也必須通過(guò)轉(zhuǎn)售程序，繳納相關(guān)稅費(fèi)后辦理過(guò)戶手續(xù)。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續(xù)5年的納稅證明或社保證明的購(gòu)房條件。

3、以公司名義購(gòu)房，房產(chǎn)就將被視為公司固定資產(chǎn)，需要每年列入財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算折舊。另外，一旦公司財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)問(wèn)題，房產(chǎn)也有可能被抵押、變賣等來(lái)彌補(bǔ)欠債損失。

4、可以的，個(gè)人買房需要購(gòu)房人身份證、戶口本、已婚人士要結(jié)婚證等。而公司名義購(gòu)房則需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。

北京租的住宅可以用作公司注冊(cè)地址嗎？

住宅是可以用作商品房的，不過(guò)需要住房合同，就是你以房東的形式，將房子租給公司，就可以去注冊(cè)了，住宅還需要去居委會(huì)蓋章，因?yàn)橛行┳≌辉试S辦公，所以，你首先要去去居委會(huì)確認(rèn)能否用作辦公，如果可以，你就可以去核名注冊(cè)了。

北青云際怎么樣？

北清云際周邊可以對(duì)標(biāo)的小區(qū)，只有北京人家。作為旁邊04年的商品房，價(jià)格要5.4萬(wàn)，比北清云際便宜8千一平。而我看了眼北京人家最近三年的漲幅，3年多漲幅10%。這個(gè)漲幅和回龍觀那邊的龍澤苑、龍騰苑差不多。比更南方向的融澤嘉園、金域華府、一帶漲幅差一點(diǎn)。摸著良心講，這地段投資，也就是個(gè)中下等梯隊(duì)吧。北清云際這個(gè)地塊，比較讓人郁悶的，還有規(guī)劃。

??北清云際是兩個(gè)橙色的地塊，6001和6002。兩個(gè)地塊不僅僅都有公租房。而且周邊的地塊規(guī)劃上，除了小學(xué)中學(xué)不錯(cuò)的教育配套，還出現(xiàn)了很多的……配建設(shè)備。周邊地塊配建的實(shí)在是太多了，數(shù)了數(shù)，大概是7個(gè)左右的鍋爐房，還有通信機(jī)房、變電站、公交站、公共停車場(chǎng)。問(wèn)了問(wèn)專業(yè)人士，像這么多密密麻麻的鍋爐房，是不是會(huì)有安全隱患。得到的回答是：現(xiàn)在鍋爐房都是很安全的。出現(xiàn)危險(xiǎn)，主要是因?yàn)槭┕べ|(zhì)量不過(guò)關(guān)以及人為操作不當(dāng)。