蘇州公寓樓能注冊(cè)公司嗎？

蘇州公寓樓能注冊(cè)公司的，所在的城市不一樣，政策也不一樣。要是在深圳是可以的。但是在北京、上海還是不可以用住宅公寓注冊(cè)公司的，必須i要有商業(yè)用房和辦公寫字樓才行的。

1、首先需要核公司名稱，需要股東身份證復(fù)印件，到便民服務(wù)中心辦理；

2、以前辦理需要到銀行和會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告；

3、提供辦公地點(diǎn)的租房協(xié)議和房產(chǎn)證復(fù)印件；

4、工商辦理登記；

5、辦理稅務(wù)登記

商住樓可以注冊(cè)公司嗎？

只要取得利害關(guān)系人的同意，普通商住樓是可以將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，申請(qǐng)注冊(cè)公司的。

根據(jù)《物權(quán)法》第七十七條的規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。也就是所，只要取得利害關(guān)系人的同意，普通商住樓市可以申請(qǐng)注冊(cè)公司的。一般來說，利害關(guān)系人是指同一棟樓里的住戶。

在商住樓里可以開辦公司嗎？

在商住樓里開辦公司的問題可能在不同國(guó)家和地區(qū)有不同的規(guī)定。在一些地方，商住樓可能只允許在部分樓層用于商業(yè)活動(dòng)，而其他樓層用于居住。因此，在這種情況下，開辦公司可能是受限制的。

然而，在其他地方，商住樓可能允許在整個(gè)建筑內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，包括開辦公司。在這種情況下，你可以在商住樓里開辦公司，但可能需要遵守政府的規(guī)定和法律法規(guī)，例如注冊(cè)公司、獲得商業(yè)許可證等。

因此，要確定在商住樓里能否開辦公司，你應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)、城市規(guī)劃部門或商業(yè)注冊(cè)機(jī)構(gòu)，以了解有關(guān)規(guī)定和程序。

北京通州一個(gè)商業(yè)用房地址可以注冊(cè)兩個(gè)公司嗎？

北京還是一個(gè)房間號(hào)注冊(cè)一家公司，不能同時(shí)注冊(cè)2家，但可能在這里注冊(cè)一家，但是可能是另外一家公司在這里辦公，但一個(gè)房間號(hào)只能注冊(cè)一家公司

商住兩用房可以注冊(cè)公司？

不同處:

1、商住兩用房的優(yōu)勢(shì)：可以注冊(cè)公司，可居住可辦公，不限購(gòu)，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵(lì)年輕人創(chuàng)業(yè)，適應(yīng)城市發(fā)展趨勢(shì)。

2、商住兩用房不能戶口落戶、沒有學(xué)區(qū)派位，首付較高50%、在水電費(fèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上，商務(wù)辦公房要高于住宅樓、住宅樓的使用年限是70年，而商務(wù)辦公房只有50年。

交易稅收不同，如果是140平方米以下普通住宅樓只需交1.5%的契稅（2008年11月1日后對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米以下普通住房的，契稅稅率暫調(diào)整為1%），但如果是商務(wù)辦公房就要交3%的契稅再加上5%的綜合稅，交易增值部分還要交20%的增值稅、按揭貸款比例、年限。目前住宅按揭貸款高可達(dá)8成30年，但對(duì)商務(wù)辦公房一般高只有6成10年。

3、未來使用費(fèi)用不確定。商住用房如按公建用途規(guī)定，他的水、電、暖等使用費(fèi)用都將采取商用價(jià)格。所以，對(duì)于購(gòu)房者應(yīng)該在購(gòu)房時(shí)詢問清楚。目前，開發(fā)商大多在前期開發(fā)中采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，能按民用價(jià)格繳納。

2、相關(guān)稅費(fèi)的差異。普通住宅項(xiàng)目初次購(gòu)買和未來轉(zhuǎn)讓時(shí)契稅為1.5%，而商住兩用房50年產(chǎn)權(quán)的住宅，其契稅按3%繳納。

3、貸款條件的限制。購(gòu)買商住兩用房大多不能申請(qǐng)公積金貸款，但是也有少數(shù)項(xiàng)目在開發(fā)商的努力下能夠辦到。另50年產(chǎn)權(quán)或者40年產(chǎn)權(quán)的住宅，如采用銀行貸款的方式，只能得到五成或六成按揭。擴(kuò)展資料:

商住兩用房是指商住兩用的房子。對(duì)于商務(wù)型公寓的名字，此前不少開發(fā)商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質(zhì)一般是綜合用地，土地使用權(quán)年限為50年。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，本市政策層面并沒有明確“商住房”這一概念，所謂的“商住房”只不過是開發(fā)商改變最初規(guī)劃用途而造出來的概念，但商務(wù)型公寓則是特有的合規(guī)項(xiàng)目，規(guī)劃上未曾發(fā)生改變。