北京商住兩用房可以注冊公司嗎？

1、住宅可以用來注冊公司嗎?　　答：公司法從12年規定，住宅一律不可以用來商用注冊公司了，所以，住宅注冊公司顯然是不可能了。　　

2、商住兩用房可以注冊公司嗎?　　答：商住兩用房分為商業和住宅兩種，所以需要視情況而定。　　

3、什么樣的商住兩用房才可以用來注冊呢?　　答：商住兩用房能否用于注冊公司，需要看房產證上面的規劃用途是什么，如果是商業或者辦公，則此地址可以用來注冊公司;如果規劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊。　　

4、當商住兩用房不能注冊公司時，如何選擇注冊地址呢?　　答：當商住兩用房不能注冊公司，又不想花高額的租金租寫字樓，怎么辦呢?通常推薦給大家的方法是，使用虛擬地址注冊公司，所謂虛擬地址即為只能用來注冊，不能實際上門辦公的地址，這種地址一般都是在工商局備過案的，工商局認可的集中辦公區。使用這種虛擬地址不僅節省了公司成本，重要的是合規合法。希望可以幫助到你

我北京商住怎么辦啊？

北京的商住，如果有地鐵，其實是很好的房子。只是326新政后商住不能賣個個人，只能賣個公司。所以很多網絡房產大v集體出來唱衰商住。殊不知未來房地產稅的方向是住宅，而非住宅只征收租金稅，也就是和目前政策一致。這樣未來商住從自住和投資來看都很好。尤其是有地鐵，民水電有燃氣的商住房。

北京商住個人買還是公司買好？

對于個人而言，購買商住公寓更劃算。首先，個人購房可以享受契稅減免，且首付比例較公司購房更低。

其次，商住公寓兼具住宅和商業屬性，既可居住又可辦公，使用靈活性更高。而公司購房則需要繳納更高的契稅和增值稅，且房屋只能用于辦公用途，使用受限。

怎么最快把北京商住房賣了？

最快的辦法就是降價出手

當今房價那么高經濟環境又不是很好的情況下，大多數人不再投資房產，或者處在觀望的狀態中。最影響購買的是價位，你掛牌價位比別人低，優勢大的話就會更具吸引力。其次是可以把房子多放在幾個房屋中介機構，帶看的多成功率就大

北京商住房什么時候放開？

2022年7月。北京商住兩用政策已經放開，放開時間是2022年7月，可以在網上查到。商住房，是指在商業、辦公用地上建造的住宅形式的房屋。