北京商住兩用房可以注冊公司嗎？

1、住宅可以用來注冊公司嗎?　　答：公司法從12年規定，住宅一律不可以用來商用注冊公司了，所以，住宅注冊公司顯然是不可能了。　　

2、商住兩用房可以注冊公司嗎?　　答：商住兩用房分為商業和住宅兩種，所以需要視情況而定。　　

3、什么樣的商住兩用房才可以用來注冊呢?　　答：商住兩用房能否用于注冊公司，需要看房產證上面的規劃用途是什么，如果是商業或者辦公，則此地址可以用來注冊公司;如果規劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊。　　

4、當商住兩用房不能注冊公司時，如何選擇注冊地址呢?　　答：當商住兩用房不能注冊公司，又不想花高額的租金租寫字樓，怎么辦呢?通常推薦給大家的方法是，使用虛擬地址注冊公司，所謂虛擬地址即為只能用來注冊，不能實際上門辦公的地址，這種地址一般都是在工商局備過案的，工商局認可的集中辦公區。使用這種虛擬地址不僅節省了公司成本，重要的是合規合法。希望可以幫助到你

分公司注冊流程及費用是多少？

一、流程

1、公司法定代表人簽署的《分公司設立登記申請書》并加蓋公司公章

2、公司簽署的《指定代表或委托代理人的證明》，公司加蓋公章

3、公司章程復印件，加蓋公司公章

4、公司營業執照副本復印件、組織機構代碼證副本復印件、稅務登記證副本、開戶許可證復印件，均加蓋公司公章

5、公司法定代表人身份證明復印件

6、分公司經營場地使用證明

7、分公司負責人任命書及負責人身份證明復印件

8、公司相關資質證明文件

9、資金劃撥證明

二、費用

1.找辦公室

寫字樓或商住或普通住宅都可以辦公，租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產證和身份證的復印件，租房不是寫字間的，還需要讓房屋所在的業主委員會簽字蓋章，否則工商不受理。

大慨估算:30000.00元(包括，門面轉讓費及房屋租金，鋪面的簡單裝潢，招牌，辦公桌{可買舊貨｝，電腦，傳真機，等) 辦理稅務或稅務買發票的時候，稅務局的要去看地點，一方面是核實注冊地點和實際地點是否一致，另一方面是核實實際地點是否符合辦公條件。

2.“股東會決議和任命書”(后面付樣本)

3.刻章的地方刻一個分公司負責人私章，費用10元左右。

4.船山區工商局領取分公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、負責人登記表、指定代表或委托代理人登記表、房屋使用證明文件等。填好后，連同總公司有效期內的營業執照副本復印件(總公司蓋公章)、分公司負責人身份證復印件(正、反面同時、總公司蓋公章)、公司股東會決議原件、任命書原件、房租合同原件、房產證復印件(帶上總公司原始驗資報告以及章程復印件)。大概10個工作日后可領取執照。 此項費用大概為：510+200元

5.拿辦理好的分公司營業執照，去刻公章、財務章。代碼和稅務的辦理以及銀行開戶許可證的辦理均需要用到公章或財務章，30元/枚。

6.代碼證的辦理

拿上分公司營業執照以及總公司營業執照復印件(總公司蓋公章)和總公司代碼證的復印件(總公司蓋公章)、分公司負責人的身份證原件以及復印件、分公司公章，帶好以上東西到遂寧市質量技術監督局辦理代碼證就OK了，費用是108元。辦這個證需要3天;

7.稅務登記證的辦理

分公司營業執照和代碼證辦理好后，看看營業執照的頒發時間計算，30日內到注冊地址所的區稅務分局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理國稅和地稅(經營范圍中：同時有生產、加工、銷售和服務的需要辦理國稅和地稅，只有生產、加工、銷售的也需要辦理國稅和地稅，如果只有服務的只辦理地稅)，現在稅務登記證書是一個，2個部門蓋章(國稅和地稅)，已經不收取費用了。辦理稅務登記證時，如果是獨立核算，需要和稅務機關講明原因后，遞交獨立核算證明，同時必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料，其中有一項是會計的從業證和會計的身份證。

8.銀行設立基本戶

拿分公司營業執照、分公司組織機構代碼證，分公司稅務登記證的正本和復印件、負責人負責人身份證原件以及復印件、經辦人身份證原件以及復印件2套以及總公司所有證件正本原件和復印件1套去銀行開立基本帳號，費用在50—200之間開戶費，開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，公章、財章、負責人章。開基本戶時，還需要購買一個密碼器(從2017年下半年起，大多銀行都有這個規定)，密碼器大概需要400元(各銀行的收費不太一樣)，所以作好問清楚價格，再考慮看在那個銀行辦理基本戶。今后你的公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼，一般都是1周到2周可以拿到銀行開戶許可證。

9.申請領購發票

如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發票。

最后就開始營業了。 注意每個月按時向稅務申報稅，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。

(注冊公司結束后，應該及時主動的和稅務機關取得聯系，地稅還需要做征管鑒定、同時領取納稅申報表、同時第1個月最容易忘記申報稅，所以應該問自己的稅務管理員，當月是否需要申報稅)

北京商住兩用房要五年社保嗎？

北京商住兩用房分兩種情況，一種是以個人名義購買的二手商住房，這種房子還允許賣給個人，如果想要以個人名字購買，就需要購房資格了，五年連續社保外加五年連續納稅記錄。

另一種是一手房或者公司名下的房子，需要注冊一個公司購買，那不需要個人的社保等資格，但是以公司名義購買，需要每年繳納房產稅，還要按月進行稅務申報，感覺還是有點麻煩，持有成本會更高些，優點是轉讓的時候，不必再繳納契稅，只轉讓公司就行。

成都商住樓可以注冊公司嗎？

可以注冊公司

成都公司注冊流程：

一、工商核名；

二、銀行開設驗資戶；

三、會計師事務所出驗資報告；

四、工商登記辦理營業執照；

五、質檢局登記辦理組織機構代碼證書；

六、稅務局登記辦理稅務登記證書；

七、銀行開立基本賬戶；

★★我公司是專業做公司注冊的（成都），用戶名是我電 話，有需要可以HI我