商住兩用房可以注冊(cè)公司嗎，商住兩用房可以注冊(cè)公司嗎？

商住兩用房可以用來(lái)注冊(cè)公司。

房屋能否用來(lái)注冊(cè)公司需要根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來(lái)決定,如果該房屋在房屋產(chǎn)權(quán)證上顯示的用途是商業(yè),顯示的產(chǎn)權(quán)年限是40年或50年,那么就可以注冊(cè)公司。如果產(chǎn)權(quán)證顯示的是住宅,產(chǎn)權(quán)年限70年,那么一般是不可以用于注冊(cè)公司的。

成都商住樓可以注冊(cè)公司嗎？

可以注冊(cè)公司

成都公司注冊(cè)流程：

一、工商核名；

二、銀行開(kāi)設(shè)驗(yàn)資戶；

三、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出驗(yàn)資報(bào)告；

四、工商登記辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

五、質(zhì)檢局登記辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)；

六、稅務(wù)局登記辦理稅務(wù)登記證書(shū)；

七、銀行開(kāi)立基本賬戶；

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北京商住兩用房要五年社保嗎？

北京商住兩用房分兩種情況，一種是以個(gè)人名義購(gòu)買的二手商住房，這種房子還允許賣給個(gè)人，如果想要以個(gè)人名字購(gòu)買，就需要購(gòu)房資格了，五年連續(xù)社保外加五年連續(xù)納稅記錄。

另一種是一手房或者公司名下的房子，需要注冊(cè)一個(gè)公司購(gòu)買，那不需要個(gè)人的社保等資格，但是以公司名義購(gòu)買，需要每年繳納房產(chǎn)稅，還要按月進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，感覺(jué)還是有點(diǎn)麻煩，持有成本會(huì)更高些，優(yōu)點(diǎn)是轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，不必再繳納契稅，只轉(zhuǎn)讓公司就行。

商住一體能申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？

可以

可以的,既然能開(kāi)店就能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 根據(jù)《物業(yè)法》中的規(guī)定,如果店面開(kāi)在小區(qū)內(nèi)部的住宅樓中是不可以的,如果該樓是商住兩用,符合行政審批,并沒(méi)有規(guī)定不允許經(jīng)營(yíng)飯店,但是,經(jīng)營(yíng)店面的業(yè)主不能將該商用房主體建筑私自進(jìn)行改造,從而影響到其他業(yè)主的正常生活和合法權(quán)益。 注意:如果是商住樓,相關(guān)法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定商鋪不能用來(lái)開(kāi)店,如果是住宅樓,則是不允許經(jīng)營(yíng)店面的。

商住用地可以申請(qǐng)土地變更嗎？

商住用地是可以申請(qǐng)土地用途變更的。土地用途變更,有多種情況,但必需要具備幾個(gè)條件才能變更。

第一是因?yàn)檎膮^(qū)域整體調(diào)整,土地用途需要變更的。

第二是根據(jù)本宗地的法定代表人的公司，股東會(huì)議決定需要調(diào)整土地用途,依法向自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更,經(jīng)批準(zhǔn)可變更用途。