北京市房產稅起征標準？

　北京房產稅的征收標準

　　一是房產稅計從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳稅。依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。

　　二是房產稅計房產稅采用比例稅率，從租計征房產稅。

　　（1）從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。

　　（2）房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。

　　（3）對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅。

北京房產稅的征收標準

　　二、北京房產稅如何計算

　　1、從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為應納稅額=租金收入×12%,個人出租住房的租金收入計征；其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%。

　　2、以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2按季繳納、則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。

　　3、從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征；其公式為應納稅額=應稅房產原值（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

　　三、北京房產稅的稅率

　　1、按照規定房山稅率是以房屋的原價格扣除掉一定比例，扣除后價格作為計稅余值。而企業如果對房屋進行擴建、改建，那么這些房屋就需要增加原來的房產值。

　　2、房產稅的計稅依據有兩種：房產的計稅余值，房產租金收入。它采用的是比例稅率，實行從價計征的，稅率為百分之一點二；從租計征的稅率為百分之十二。

　　3、按稅法規定，對于企業自用房產應以房產的計稅余值為計稅依據。所謂房產的計稅余值，是指房產原值一次減除百分之十至百分之三十的自然損耗等因素后的余額。這里所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在固定資產“賬簿中記載的房屋的原價。

北京月收入多少要交稅需要交百分之幾的稅？

全部收入扣除保險后超過2000元才開始交稅。超過500以內，稅率5%；超過500-2000的稅率10%減速算扣除數25；超過2000-5000的稅率15%減速算扣除數125；超過5000-20000的稅率20%減速算扣除數375；超過20000-40000的稅率25%減速算扣除數1375；再往下還有，估計前面就夠用了。