開公寓需要什么執照手？

開辦大學生求職公寓，首先是得在允許的地方注冊，然后辦理稅務登記手續?！　?/p>

1、公.安部門的《特種行業經營許可證》，因為旅業屬于特種行業，所以需要這個證　　

2、消.防部門的《消防檢查合格意見書》，想要取得《特種行業經營許可證》，找個消防檢查一定要通過才行　　

3、衛生部門的《衛生許可證》，旅館屬于公共場所，所以需要《衛生許可證》　　

4、工商部門的《營業執照》，做生意，都是需要營業執照的啦　　

5、稅務部門的《稅務登記證》，按章納稅是公民的義務大學生求職公寓：　　大學生求職公寓有很多其它稱呼：求職公寓,大學生求職旅社，學生公寓，大學生公寓,大學生合租公寓，求職驛站，大學生求職驛站，求職小屋，80后大學生求職公寓?！　」⒒驹O施：　　一般公寓為居民住房，類似于學生公寓，分為8人間、6人間、4人間、2人間、單間等。價格一般為10－80元，24小時供用生活熱水，條件好一點的有專門的洗衣區，有的還可以免費上網，個別公寓在自己的網站或版報處提供職位信息的發布。公寓除了每天收住宿費外，一般不再另外收費?！　∏舐毠⒌奶厣骸　≡谶@里，你可以了解你所在城市最新最全的招聘信息；你還能夠遇到許多與你有著相似境況的其他求職者，你們在一起交流求職面試的經驗；有穩定的住所能更安心地尋找工作；有機會得到知名企業的就職指導；相對安全、舒適的生活；　　求職公寓現狀：　　經過多年的發展求職公寓發展已經成熟，特別是上海、北京、杭州、南京、成都等地，近幾年出現了大量的求職公寓。上海較好的求職公寓有職達求職公寓等；北京較好的求職公寓有東方之珠求職公寓等；杭州較好的求職公寓有杭州職騰大學生求職公寓等?！　∽∷抟螅骸　【哂写髮Ｒ陨蠈W歷的人士、在校大學生。 入住時，除提供身份證以外，還需要提供大學畢業證或學生證?！　∧壳伴_通大學生求職公寓的城市：　　北京、上海、天津、廣州、深圳、南京、蘇州、無錫、杭州、寧波、武漢、青島、濟南、成都、重慶、西安、鄭州等。

北京開日租公寓需要怎么樣的營業執照？

需要營業執照。

1、合法營業就跟開賓館一樣的辦理手續，開賓館有床位數量的要求，房間數量的要求，消防安全的要求。

2、需要到工商辦理營業執照，消防局辦理消防安檢證，衛生局衛生證，涉及到食品的還要辦理食品流通許可證，還需要去稅務局辦理稅務手續。

北京最早的豪華公寓？

　　現在都知道潘石屹的公司叫SOHO，其實最早他的公司前身是叫紅石實業。SOHO的得名，還是在其第一個項目“現代城”創新性的提出商住兩用的概念并取得成功后更改的。

　　SOHO的概念其實引自美國，就是“在家里辦公、小型辦公”的意思。在2000年的當時，是一種新經濟、新概念，指自由、彈性而新型的生活方式。SOHO是人們對自由職業者的另一種稱謂，同時亦代表一種自由、彈性而新型的工作方式。

　　很有意思，那時候把住宅改成“商住兩用”是引領時代的做法，售價比住宅高，而且還能獲得市場的追捧。因此，SOHO類公寓產品瞬間大熱，形成當時的一股效仿風潮。潘石屹也直接把公司易名，繼續用SOHO概念開發了很多項目，成為其個人品牌標簽。

　　但，現實是骨感的，后來各位都知道，SOHO概念雖成功，可產品并沒有經受住歷史的考驗。 “商住混用”帶來了非常差的使用體驗，嚴重影響了房屋的價值。

　　所以，當年高價買老潘房子的客戶后來都十分后悔，這些SOHO都成了永不升值的房子。商住兩用的概念也逐漸被市場淘汰。

　　2. 短暫的酒店式公寓

　　SOHO之后，大概在02—05年，市場又時興了一陣酒店式公寓的潮流。

　　當時的酒店式公寓，普遍具有這樣的特點：良好的地段，高容積率，帶精裝修，以小面積為主，號稱有酒店式的服務，不少項目還提出“售后包租”的誘人政策。較低的總價門檻，小眾的投資品類，混亂的市場環境，讓酒店式公寓火過一陣，但很快又歸于沉寂。

　　最終的問題還是在于產品邏輯不成立：產權擁有方和經營方分離，無法形成有效的管理運營；過于單薄的體量，又形不成勢能支撐；最關鍵的是，“售后包租”后來被政府定義為非法市場行為，被明令禁止，這也加速了此類產品的衰敗。

　　3. 頂豪的鼻祖：豪華公寓

　　銀泰柏悅居和昆侖公寓構筑了北京公寓的頂峰時代。

　　『地產營銷人』記得很清楚，十年前國貿周邊的住宅尚有不少，價格都不到一萬，但銀泰柏悅居和昆侖公寓，一個在國貿，一個在燕莎，售價高達五萬。業內外都高山仰止，嘆服不已。

　　可以說，這兩個項目開啟了北京最早的頂豪時代，而且是以豪華公寓類的產品站到了市場的“塔尖”。這是特定的一個市場階段，后來的公寓項目都很難再逾越的高度。

　　當時此類產品的特點有二——

　　一是主力面積非常大，但居室卻非常少，200多平米只是兩居室，現在看并不實用。無論自住，還是投資，過于奢侈。二是都與五星級酒店緊密相連。從案名就能看出，柏悅酒店和昆侖飯店的光環極大提升了公寓的品質和形象，構成了關鍵的價值支撐。

　　經歷過這一市場周期之后，公寓類項目徹底翻身。即使現在說起來，最早的頂豪鼻祖也是由公寓產品創造的。

　　4. 住宅化的商住公寓

　　這是我們正在經歷的一個市場階段。其大前提是近年來住宅供應量的急劇下滑，導致50年的商改住產品開始形成替代住宅功能的發展趨勢。

　　如果忽略產權，這部分商住公寓產品幾乎和住宅沒有區別——

　　一樣的社區規劃，緊湊實用的戶型，風格化的精裝，智能化配置，甚至帶會所有商業。相比完全被豪宅異化的住宅市場，商住公寓反而具有地段優勢，層高、大玻璃幕墻、贈送面積等產品優勢，以及不限購、低總價的公平購買的優勢。

　　雖然如今商住公寓的成交已近北京樓市的半壁江山，但其尷尬的市場地位，模糊的產品界限，隨時被限購的命運，很難構成其永恒的價值。

　　下一步，公寓的趨勢將何去何從？終極的發展形態會是什么樣？我們該如何界定公寓的標準和價值？

　　也許，市場在呼喚一個新的公寓時代的開啟。

　　恰逢其時，麗澤商務區第一個頂級商務綜合體項目——首創中心，應運而生

北京loft公寓政策？

北京loft公寓，一般指的是2017年3月26日以前的“商住”產品。

“326”新政之后，個人如果購買這種公寓，要有北京市購買住宅的資格，另外以公司名義也可以購買，只不過，無論是個人還是公司購買，都只能全款，不能貸款。

北京高檔小區排名前50？

1、中海凱旋（金融街）—22.9 萬； 2、萬柳書院（萬柳）—22.2 萬； 3、萬城華府（萬柳）—20.6 萬； 4、北京尊府（金融街）—20.5 萬； 5、北河沿甲柒十柒號（東皇城根）—20.2 萬； 6、北京壹號院（農展館）—19.4 萬； 7、光大水墨（萬柳）—18.7 萬； 8、中信國安府（玄武門）—18.4 萬； 9、陽光麗景（德勝）—17.9 萬； 10、澗橋泊屋（萬柳）—17.7 萬； 11、玉廊東園（官園）—17.7 萬； 12、官苑8號（官園）—17.5 萬； 13、中信城（菜市口）—17.4 萬； 14、西城晶華（金融街）—17.4 萬； 15、釣魚臺7號院（玉淵潭）—17.3 萬； 16、上國闕（金融街）—17 萬； 17、碧水云天（萬柳）—16.9 萬； 18、金地華著（白石橋）—16.8 萬； 19、富力信然庭（陶然亭）—16.7 萬； 20、四合上院（菜市口）—16.5 萬； 21、太陽公元（太陽宮）—16.3萬； 22、紅璽臺（太陽宮）—16.0萬； 23、使館壹號院（東直門）—16.0 萬； 24、泛海世家（朝陽公園）—15.6 萬； 25、莊勝二期（玄武門）—15.5 萬； 26、紫玉山莊（亞運村）—15.5 萬； 27、朱雀門（陶然亭）—15.4 萬； 28、華容公寓（金融街）—15.4 萬； 29、金融世家（木樨地）—15.3 萬； 30、萬泉新新家園（萬柳）—15.3 萬； 31、富卓花園（玄武門）—15.2 萬； 32、融澤府（木樨地）—15.1 萬； 33、西山美墅館（杏石口）—15.0 萬； 34、霞公府（王府井）—14.8 萬； 35、富力十號（雙井）—14.8 萬； 36、中駿天宸（德勝）—14.6 萬； 37、華冠麗景（東直門）—14.5 萬； 38、一瓶（陶然亭）—14.5 萬； 39、觀山園（世紀城）—14.5 萬； 40、西絨絨26號（西單）—14.5 萬； 41、魯藝上河村（世紀城）—14.4 萬； 42、遠洋LAVIE（中央別墅區）—14.2 萬； 43、保利中央公園（望京）—14.1 萬； 44、新怡家園（崇文門）—14.0 萬； 45、昆侖域（西鐵營）—14.0 萬； 46、廣渠金茂府（九龍山）—13.9 萬； 47、紫金長安（五棵松）—13.9 萬； 48、褐石（清華）—13.9 萬；