我的房子出租給辦公司的需要什么手續？

公司注冊需要提供租賃協議，房產證復印件。有的地方有可能還需要房主身份證復印件，租借的房屋注冊不會產生債權問題。但記住一定要在復印件上注明：僅供租房使用我自己在北京開過公司，同時也幫老板辦過，經驗還是有點的。公司產生的跟你沒關系。

什么是公司虛擬注冊地址？

有許多老板在北京注冊公司，在選擇注冊地址時，因為實際地址價格比較高所以會選擇虛擬地址來當注冊地址，那么今天企幫幫小編就給大家講講公司注冊選擇虛擬地址是否靠譜吧，希望可以幫助到各位老板。

一、什么是虛擬注冊地址

通俗來講“虛擬注冊地址”就是你不需要實際租賃一間辦公室來注冊公司、而由工商局、稅務局批準的提供給你一個房間號用來公司注冊、其作用只是用來北京工商注冊辦理營業執照用的、但是你不能來注冊地址辦公的一種服務

二、選擇虛擬地址是否靠譜

其實，確定一個公司注冊地址對于非北京上海這些城市并不是什么問題，因為這樣的注冊地址很容易找到。而對于北京上海這種一線城市，找一個公司注冊地址就比較費勁了。

因為這些城市存在一些特殊的約定，尤其是北京，它要求公司注冊地址必須是辦公的地址。

換句話說，公司注冊地址必須是辦公用房的地址，而不能是住宅的地址。

那么，對于北京上海這樣的城市來說，由于注冊公司的人非常多，公司的注冊地址、辦公地址又是有限的，所以，找一個合適的公司注冊地址就比較困難。

而與此同時，符合辦公條件的，能夠提供辦公地址的地方，通常價格比較高，租金也比較高，對于公司來說也是一筆不小的資金壓力。

這就出現了所謂的虛擬公司注冊地址。現實中很多的初創公司也是通過這種方式來解決的公司注冊地址問題的。

那么，需要注意的是，有些公司企業經營的項目是特殊項目，而有一些虛擬地址是不能有特殊經營項目的。

其次，有些虛擬地址是不能滿足一定稅收要求的。所以在注冊公司的時候，各個項目就需要考慮到項目本身的特點，虛擬地址能不能滿足項目要求，來選擇公司注冊地址。

最后，在實際中，經常會出現注冊地址跟實際辦公地址不一致的問題，要盡可能的讓注冊地址和辦公地址保持一致。

三、虛擬地址孵化器地址的經營范圍

可銷售自行開發的產品;技術開發、技術推廣、技術轉讓、技術咨詢、技術服務;計算機系統服務、基礎軟件服務;應用軟件服務(不含醫用軟件)、軟件開發，軟件咨詢;產品設計、模型設計;包裝裝潢設計;教育咨詢(中介服務除外);經濟貿易咨詢;文化咨詢;體育咨詢;健康管理;健康咨詢;公共關系服務;會議服務;工藝美術設計;電腦動畫設計;企業策劃;設計、制作、發布、代理廣告;市場調查;企業管理咨詢;組織文化藝術交流活動(不含演出);文藝創作;承辦展覽展示活動;影視策劃;翻譯服務;自然科學研究與試驗發展;工程和技術研究與試驗發展;農業科學研究與試驗發展;醫學研究與試驗發展;數據處理(數據處理中的銀行卡中心、PUE值在1.5以上的云計算數據中心除外)。

清華碩士畢業能找到北京戶口的工作嗎？

能，清華的碩士畢業生還是很搶手的，能考上清華證明智商高，碩士畢業學歷也夠用了，只要找一個能給解決北京戶口的單位就可以了。

其實能不能解決戶口跟你的畢業院校和學歷并沒有直接關系，頂多算個間接關系。直接關系在于畢業之后能不能找到一家能聘用你，并承諾給你解決北京戶口的公司。一般來說北京戶口的名額是很有限的，一個公司每年要根據營業收入向國家繳稅，根據人才引進制度，國家會給這個公司一定的北京戶口名額，當然繳稅越多的公司，獲得的北京戶口名額也就越多，在這家公司工作的員工獲得北京戶口的機會也就越大。一個公司一般是根據員工的工作職務和工齡綜合考慮給予發放北京戶口，也就是需要排隊，如果你進入了一家比較好的公司，公司又需要你這樣的專業人才，即便你進入公司比較晚，公司還是會考慮優先解決你的戶口問題。所以清華的碩士畢業生如果進入了一家比較好的公司，很快就能獲得北京戶口。

拿實例來說吧，我是吉林大學畢業的，我有兩個大學同學碩士畢業都去了北京發展，一個去了北京五礦集團，另一個去了北京城建集團，這兩家公司都是國企。我的兩個同學入職第二年都給解決了北京戶口，一個同學在北京交了首付買了房子，另一個同學也結了婚，速度都快的驚人。

所以清華大學碩士畢業生，你需要做的就是找一家好的公司（當然這很輕松了），解決北京戶口問題指日可待！等拿到北京戶口，你就可以買房買車，迎娶白富美，走上人生巔峰了！

北京市公寓落戶規定？

公寓落戶口的政策隨時都在發生變化，如果是商用的公寓是不能落戶，只有用于住宅的公寓才能進行落戶。購房入戶簡單的講，將自己的戶口遷移到自己現購買的房子上。購房者的戶口就變成當地的戶口，享受當地本地戶的政策，須持有所購房屋產權證明。

所購房屋用途為住宅，房屋產權類別必須為私有，申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民，外市人員要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限一般為1年以上，這個可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。

北京普通住宅標準2021？

1、住宅小區建筑面積的容積率大于等于1.0。

2、單套建筑面積小于等于140平米。

3、房屋單價或總價至少一個要滿足以下的標準。也就是五環以內房屋單價必須在39600元一平米以下，或者是房屋總價在468萬以下，在五環到六環之內的房屋單價要在31680元一平米以下，房屋總價應該在374.4萬元一下，六環以外的房屋單價面積應該是在23760元一平米以下，而房屋總價需要在280.8萬元以下，只有同時滿足上面三個條件才可以認定為普通住宅。

綜上所述，也就是容積率要大，面積要小，單價或總價要低才能認定為普通住宅。