北京別墅能注冊(cè)公司嗎？

一般情況下，別墅分為商用別墅及住宅別墅兩種類(lèi)型，每個(gè)城市工商局的要求不同，大多數(shù)城市規(guī)定公司的注冊(cè)地址必須為商用別墅才行，少數(shù)城市對(duì)公司的注冊(cè)地址不是很?chē)?yán)格，住宅別墅也可以注冊(cè)公司。

商業(yè)用途的房產(chǎn)是可以注冊(cè)公司的，比如商鋪、寫(xiě)字樓及商住公寓等，但性質(zhì)為住宅的房子是不能注冊(cè)公司的，但為了簡(jiǎn)化注冊(cè)公司的手續(xù)，只要申請(qǐng)人能夠提供合法使用證明，即便是住宅性質(zhì)的房子，也是可以注冊(cè)公司的。

北京別墅排行榜前十名？

　　1.財(cái)富公館。所在區(qū)域：朝陽(yáng)區(qū)。擁覽得天獨(dú)厚的健康生態(tài)環(huán)境，遼河及遼河公園唯美生態(tài)盡收眼底，園區(qū)內(nèi)部擁有珍稀的景觀資源，地理位置優(yōu)越，十分方便出行及居家旅游。

        2.九章別墅。所在區(qū)域：朝陽(yáng)區(qū)，九章別墅的建筑類(lèi)均為獨(dú)棟別墅，風(fēng)格獨(dú)特，戶型面積為500-1200平米，大部分都有地下室，屬于黃金地塊，交通條件十分的便利。

      3.香山淸琴，所在區(qū)域：海淀區(qū)，香山淸琴位于海淀區(qū)四季青鄉(xiāng)門(mén)頭村，在香山腳下，戶型面積為700-1200平米，純中式建筑，有獨(dú)棟、雙拼別墅等類(lèi)型，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。

        4. 西山壹號(hào)院，所在區(qū)域：海淀區(qū)，西山壹號(hào)院位于海淀區(qū)圓明園西路藥用植物園北側(cè)，地理位置優(yōu)越，周?chē)嗨叩葘W(xué)府，植物園、森林公園、昆玉河等都在周?chē)?。是北京最貴的小區(qū)排行榜之一。

       5. 潤(rùn)澤莊園，所在區(qū)域：朝陽(yáng)區(qū)。潤(rùn)澤莊園精心挑選多種空間風(fēng)格與布局，建筑風(fēng)格獨(dú)特，地理位置優(yōu)越，如龍德廣場(chǎng)(在售房源)，翠微百貨，萬(wàn)達(dá)國(guó)際影城都在周邊，周?chē)t(yī)院學(xué)校也多。

        6.御湯山，所在區(qū)域：昌平區(qū)。由順天通集團(tuán)重磅推出的御湯山別墅區(qū)，是800年皇家湯泉行宮原址，擁有百余名貴樹(shù)種，共17種戶型，周邊配套成熟完善，無(wú)法比擬的地段。

        7.泰禾·中國(guó)院子。所在區(qū)域：通州區(qū)，此地位于 北京市通州區(qū)普欣南里173號(hào)，交通便利，地處商業(yè)中心，小區(qū)配套較完善;綠化率較高，環(huán)境優(yōu)美，曾獲“亞洲十大超級(jí)豪宅”稱(chēng)號(hào)。

        8. 金科王府。所在區(qū)域：昌平區(qū)。金科王府位于北京昌平小湯山九華山莊(在售房源)，處于黃金地段，小區(qū)以154套獨(dú)棟、雙拼和聯(lián)排別墅為主，并配以豪華觀景洋房，主體為法式建筑風(fēng)格。

       9. 格拉斯小鎮(zhèn)，所在區(qū)域：通州區(qū)。此地位于北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)，交通便利，南側(cè)是商業(yè)中心，東側(cè)是綠地及學(xué)校，主體是歐式建筑園林風(fēng)格，國(guó)寶級(jí)原生態(tài)地貌悠然盡享。

       10. 碧水莊園，所在區(qū)域：昌平區(qū)，碧水莊園地理位置優(yōu)越，西山、國(guó)家森林風(fēng)景區(qū)、歷史文物保護(hù)區(qū)、德勝門(mén)、奧運(yùn)村、中關(guān)村等都在周邊，屬于黃金地段，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美。

北京買(mǎi)別墅需要什么條件？

北京買(mǎi)別墅不需要什么條件，只要有足夠錢(qián)就可以了，不能貸款，因?yàn)閯e墅價(jià)錢(qián)很高，差不多都需要上千萬(wàn)元，銀行不可能貸那么多錢(qián)，只能是全款購(gòu)買(mǎi)。

有錢(qián)可以在北京買(mǎi)別墅嗎？

目前，北京很多別墅都處于郊外，大多屬于商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)通常只有四十到五十年，這部分別墅不在限購(gòu)范圍內(nèi)。只要你有錢(qián)，完全可以購(gòu)買(mǎi)。

需要注意的是，產(chǎn)權(quán)時(shí)間的計(jì)算是從拿地開(kāi)始算的，所以務(wù)必看清楚到手還剩多少年。當(dāng)然，對(duì)一般人而言，三十年已經(jīng)足夠讓你從容面對(duì)人生了。

從目前行情看，北京別墅價(jià)格遠(yuǎn)高于其他城市，其性價(jià)比還需看你自己實(shí)際情況而定，如果有北京投資項(xiàng)目或者在北京開(kāi)有公司，則另當(dāng)別論。如果純粹只為擁有一套北京別墅，則需考慮日后的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等問(wèn)題。

北京最大的別墅排名？

1、財(cái)富公館?御河城堡

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)

2、東山別墅

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)北路七號(hào)

3、九章別墅 

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東葦路3號(hào)

4、龍湖西宸原著

地址：北京市豐臺(tái)區(qū)西三環(huán)麗澤橋西北角

5、龍湖頤和原著

地址：北京市海淀區(qū)頤和園二龍甲路南側(cè)