在北京想開個小賣部都需要什么呀？

準備二萬元錢，選址在居民小區的平房或樓房的底層，持經營地點的租賃合同到工商局辦理個體戶的營業執照，如果準備賣煙還要到煙草專賣局辦理煙草專賣經營許可證，做好到稅務局辦理稅務登記證，手續費一般沒有特殊情況一千元就夠了，應當注意的是如果你所在的小區實行了物業管理，還要物業同意或業主委員會同意的書面證明，才能辦理營業執照申請

劉伯溫選址北京的傳說？

相傳明朝十三陵的十三處陵址都是由劉伯溫幫助朱棣選定的。 

                   

燕王朱棣在北京稱帝不久，就急著為自己選址建陵。在大臣劉伯溫的建議下，陵址選在了昌平以北的群山腳下，也就是今天的十三陵所在的位置。提起當初給這皇陵選址，這里面還流傳著這樣一段故事。

傳說有一天，劉伯溫陪著朱棣在山下選好了陵址后回城，當他們來到沙河邊上，看著滾滾的沙河水，劉伯溫忽然皺起了眉頭，他對朱棣說：“萬歲，您看這沙河水又渾又急，影響皇陵的風水。得想個辦法把這水治得又清又穩才行，只有這樣才能保大明江山千秋萬代。”

朱棣說：“那這件事就交給你了。”

劉伯溫說：“萬歲，不是老臣推脫，眼下小臣還沒有這么大的道行，咱們得趕緊尋找個高人幫助一下才行。”

朱棣說：“你知道誰能把這沙河水治好嗎？”

就在這君臣說話時，正巧在這附近有戶人家在辦喜事。看這戶人家彩棚高筑，吹吹打打，好不熱鬧。二人一邊說話，一邊看著對面。突然，劉伯溫猛地一驚！只見東南方的天空上有一塊通紅的云彩正向這邊飛來。劉伯溫忙說：“萬歲，不好！那戶人家的喜棚要著火了！”

朱棣說：“你怎么知道的？”

劉伯溫說：“那塊紅云叫紅煞。天上出紅煞。不是死人就是著火。”

朱棣說：“那可怎么辦呢？”

劉伯溫說：“萬歲別慌，只要有您這真龍天子在，那紅煞就不敢來。咱們得趕緊上那娶親的人家去，不然那戶人家可就要遭了殃了！”

朱棣聽了，忙和劉伯溫緊走慢走趕到那戶人家的門前。回過身去再看，那紅云果然飛回去了，他們這才松了一口氣。

劉伯溫說：“萬歲，看來這個村子里肯定有高人。您想，他敢擇這出紅煞的日子辦喜事，就一定不是個凡人。說不定這沙河水也能讓他給治服了呢！”

朱棣忙說：“那你趕緊去把這人找來！”

劉伯溫想了想：“萬歲，咱們得這么辦才行！“說著他附在朱棣的耳朵邊上如此這般交代了一番。”

朱棣聽了很是高興，就說：“朕就依你。”

于是，君臣二人就扮作前來賀喜的人走進喜棚。每人出了一兩銀的份子。戶主過來相迎，一打量這倆位商人摸樣的人，覺得眼生，又一想，甭管是誰，這大喜的日子既然來了就是看得起我，就是朋友，更何況人家每人還出了一兩銀子的份子錢呢！可他哪兒知道這二位今天要是不來，他的喜事兒就得改辦喪事兒了！

劉伯溫二人坐下后，就問戶主：“請問，今天貴府娶親是哪位先生給擇的日子呀？”

戶主說：“是本村教書的石龍先生。”

“麻煩您能不能把石先生請來一見呢？”

沒等戶主說話，就見從旁邊的一張酒桌旁站起一位老頭兒。這老頭兒年紀大約有七、八十歲，一把白胡子足有一尺來長。他徑直來到朱棣劉伯溫跟前，“咕咚”就跪下了：“小民石龍拜叩萬歲，拜叩劉大人。小民沒有接駕，罪該萬死！”

劉伯溫大吃一驚，心說他怎么是怎么認出我們君臣二人的？看來此人一定是個高人了。

這時候，人們一聽說坐在石龍面前的是當今皇上，一下子可就亂了，一個個急忙跪倒在地參拜皇上。

朱棣讓人們都依舊入座，不用拘束照常喝酒。人們這才慢慢地回到了原來的座位上，可這酒杯哪個還敢再端呢！

劉伯溫親手扶起石龍，讓他坐下，問：“今天這良辰吉日可是老先生給擇的？”

石龍說：“正是小民。”

劉伯溫又問：“你知道今天犯什么嗎？”

石龍說：“知道，今天是出紅煞的日子。”

劉伯溫說：“既然知道，老先生為什么還敢擇今天這日子讓人家娶親呢？”

石龍說：“我知道今天真龍天子要來這兒，那紅煞是不敢來的。”

劉伯溫心想真神了，他連今天皇上要上這兒來都能算出來，看來他也一定有辦法治服這滾滾的沙河水。就又問：“石先生知道我們今天是為何事而來嗎？”

石龍說：“大人和萬歲是為選陵址而來，在北邊山腳下一共選了十三處。請萬歲下旨讓人撤去桌上的酒席，我就可以把剛才劉大人選好的十三處陵址的位置在桌子上畫出來。萬歲和大人看看我畫的對不對。”

朱棣一聽這話，心說今天我倒要看看你石龍到底有多大本事，就傳旨讓人撤去了桌上的酒席。

石龍用手指蘸著酒水在桌子上彎彎曲曲劃了一道兒，說：“比如這是北邊兒的山，我就從這一頭來吧！”說著他從衣襟上取下一根銀針，往桌子上一扎，挑出一個銅錢來，問劉伯溫說：“大人，這銅錢可是您選陵址時埋下的記號？”

劉伯溫一愣，心說怎么我用什么做記號他都知道，他接過銅錢一看，跟自己埋的銅錢一樣大小。

石龍說：“大人剛才一共埋了十三個銅錢，您看我說的位置對不對？”說著他從不同的位置挑出了十三個銅錢，這位置跟他們在北山腳下所選的位置分毫不差。

劉伯溫嘆道：“石先生真是位老神仙，那么依石先生之見，這陵址選的如何？”

石龍說：“陵址選的是不錯，只是前邊的沙河水敗壞風水，要想讓大明江山千秋萬代永遠傳下去，必須把沙河水治得又清又穩才行。”

劉伯溫說：“我們正是為此事而來，請問老先生有無治河的辦法？”

“這河我能治，不過大人得答應我個條件。”

劉伯溫說：“石先生快說，是什么條件？”

“我需要大量的木頭和蘆席，在河邊搭個臺子，我好做法。”

劉伯溫說：“這個好辦！”

朱棣立即傳旨，命人連夜從城里運來了大量的木頭和蘆席，沒有兩天，一座高約三丈三的大棚緊靠著河邊就搭起來了。

這天早晨，周圍十里八村的人們聽說石先生要治河，早早地就都來到了河邊給石龍助威。

一切準備就緒，石龍對劉伯溫說：“劉大人，一會兒我要上臺施展法術，需要畫三道符兒，畫第一道符兒的時候，河水就會跟河床一般平，畫第二道符兒的時候，河水會漫出河堤三丈高，不過你們不要害怕，河水只會跟一堵墻似的，絕不會向河堤外流。等我畫第三道符兒的時候，河水就會慢慢地落下去，變得又清又穩了，所以一會兒不論發生什么事你們都不要害怕。”石龍說著就上到臺上去了。只見他在臺上展開一張紙，拿起一根朱筆畫了第一道符，那河水果然漲到了和河堤一樣平。

石龍又畫好了第二道符，河水眼瞧著漲過了大堤，齊刷刷的象一堵墻足有三丈高。

人們眼睜睜地看著石先生，心想，只要石先生第三道符一畫好，這渾濁的河水就會永遠又清又穩了。

可是就在石龍剛剛畫完第三道符的時候，人們忽然看見他猛地往水里一撲，人就不見了。這下子連劉伯溫和朱棣都嚇了一跳，大家誰也不知道到底發生了什么事。

這時候，大水開始回落了，慢慢地變得又輕又穩了。人們往河里看去，忽然發現河水里有九條黑龍托著一條白色的小龍，那小龍朝岸上的人們點點頭就隨著九條黑龍游走了。

據說那條小白龍就是石龍變的。石龍想治服沙河水，可他的道行還沒有練到家，差點被河妖要了性命。那九條黑龍是石龍的哥哥們，它們見弟弟遇到了危險，就急忙趕來幫助石龍制服了河妖并把石龍接走了。

如今的沙河水又清又穩，據說還是石龍的功勞呢！

網吧如何選址？

網咖選址，常常會提到的三個中心：金融商業中心，住宅中心以及學校中心。這三個中心的實質就是保證充足的人流量，這是網咖生意好壞的一個重要前提。三個中心這個前提之下，又再細分：主次街道，臨街與否，樓層高低。一般來說，商業中心可選次干道，非臨街，高樓層（有電梯的前提下），因為商業中心的房租會比較昂貴，選擇這樣的位置能節省一大筆房租，而大量的流動人群能保證上機率。住宅中心就偏向于選擇臨街和較低樓層。而學校周邊對于位置的考量就相對沒有那么多，畢竟學生這個大消費群體及群體行動的特質，足以保證你的網咖酒香不怕巷子深。

選擇過程中，需要考量的幾個關鍵因素如下：交通條件（雙向通暢，公交線路，分岔路口，停車位），人流量（流動人流量，固定居住人群，機關，公司，院校），競爭關系（已存在的成熟網咖，有條件開設網咖的位置），配套設施（餐飲，娛樂，商場），失敗先例（周邊經營失敗關閉的網咖）以及周邊環境（是否與網咖相匹配）。

這里著重要提到之地考察中的兩個關鍵問題。

1.數據為王，不能個人代入，想當然而為之。多花功夫在這里，能盡量避免選址失敗！對選址的人流車流的考察，一定要實地實時的記錄，并且需要不同時間段連續采集數據1-2周。周邊小區入住率盡量去開發商，或者物業以購房租房的借口套取資料，也可以從房產中間處了解。多方位了解選址周邊的人口活力。千萬不能以一時的印象，就以偏概全下結論！

2.考察數據盡量細化精確。譬如，商業中心是否成熟，或者已經開始老化。住宅區是以老年人偏多，還是白領年輕人為主。周邊餐飲是否火熱，停車場占有率，院校是否封閉式管理等等。具體的數據，根據不同的地區的消費水平，有不同的評判標準，這里就不一一贅述。

3.選址的時候，關于同行競爭的問題，很多從業者都是各執一詞。有的網咖一條街，基本每一家經營狀況都不錯，而有的就僅僅只有兩三家在一起，也會搞得頭破血流。問題的實質就在于市場的供需關系是否飽和。在某些角度來看，網咖現在是一種硬性消費需求，每一個地區都需要一定量的服務供給。而是否已經飽和，就需要從在營業的網咖經營情況，去推測一二，加以參考。舉例說明：去某一家網咖臥底，選擇早10點，中午2點，玩8點三個不同段，觀測上機人數。連續觀測一周以上，節假日數據要獨立出來分析。同時，記錄收費情況，以此來推測一整天的上機人數和上機收入。為后面預算做伏筆。在這個調查上多下功夫，多采集數據，分析結果越接近實際情況，越能幫助最后預算分析的準確性。

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一個家政公司怎么開？

第一步、準備資金

無論做什么事情，都得先準備資金，開家政公司更不例外，對于金額多少，要根據自己的不同市場定位來決定，如果您要在北京或者是上海等大城市開，要得多準備一些資金，前期投放還是比較大的，一是要用來租房子，二是要買辦公用品，請人注冊家政公司，招員工等，大城市估計要五萬以上，小城市幾千估計就可以搞定。

第二步、尋找辦公地點

對于開家政公司，是公司了，就得找個公司的辦公地點，不能在家辦公，一是國家要查，二是業務也無法開展，找辦公地點，這個對家政公司還是比較重要的，如果要做高端的家政服務公司，辦公地址得找在高端大氣上檔次的地方，不能隨便在一個偏遠，細小的辦公室里辦公，客戶來了，一看就覺得不對勁，估計要合作，就很困難了。

第三步、注冊家政公司

在準備好資金、找到辦公地點后，下一步要去注冊家政公司了，在提交注冊之前，要先想好自己叫什么家政公司名字，這個比較重要的，會和后期自己的家政公司理念，宣傳等都有關，如果自己沒有時間，可以找專業的代辦人員去幫忙辦理，最后要把營業執照、稅務證、銀行開戶等。

第四步、購買辦公用品

在家政公司注冊好之后，要把辦公用品購買到位，不然沒法辦公，比如電腦、打印機、電腦桌，辦公桌。

第五步、家政公司宣傳

對于剛注冊好的家政公司，沒有新客戶可言，也沒人知道您的家政公司存在，所以，要得多進行宣傳，目前一般是網絡上面宣傳的多，線下宣傳的少，如果您有實力，可以線上線下都去宣傳，這個要根據自己的資金實力、發展方向等來決定。

如何開臺球俱樂部？

　　臺球廳大家都知道是娛樂場所，臺球源于英國，它是一項在國際上廣泛流行的高雅室內體育運動。開臺球俱樂部的方法和步驟如下：

　　

1、前期投資

　　臺球作為一項健康有趣的室內娛樂，在我國有著廣泛的群眾基礎。越來越多的企業和個人開始投資臺球廳。國內最大的臺球廳管理軟件提供商－北京矽科華星科技有限公司對投資一個中小臺球廳進行了市場分析，全年營業成本＝費用臺球用具成本+房租成本+酒水成本+人工費用+耗材+裝修費用+不可預見費用，臺球桌成本=8000元美式落袋/臺×6臺+15000元司諾克/臺×2臺=78000元，矽科臺球計費系統成本＝4500元，房租=12600元/月×12=151200元，酒水成本=（30元/天+60元/天）×340=30600元，人工費用=30元/人×5人×340天=51000元，耗材費用（如滑石粉等）=2000元/年，裝修費用（如燈具、吧臺、墻面、吊頂等）=20000元，不可預見費用：10000元，全年營業成本合計：347300.00元。

2、收益估算

　　其中斯諾克2張、美式落袋6張、營業面積為200平米、帶酒水。每天經營16小時。（早上10點至晚上2點），6張美式落袋落：臺費收入=6×（15元/小時×有效時間8小時）=720元，酒水收入120元，2張斯諾克：臺費收入＝2×（30元/小時×有效時間5小時）=300元，酒水收入60元，8臺全年毛收入（有效營業時間340天，實際可能大于此數字），全年總收入408000元。

3、選址和經營

　　選址方面首選位置：1.商業區；2.大學，中專，技校；3.最好是在一級馬路上，不要在小路4.居住人群密集的小區；5.公司附近（注意公司里是否有臺球案供員工玩，案子質量如何）； 6.房租不能太貴最好是2樓或地下室，房租貴了合不上。

　　經營方面，環境占據了大量的比重，在玩法和服務上有這幾點，玩法多，有必要的時候可以自己創造玩法，然后做活動，也是很不錯的。桿子好，給客人要用的球桿非常專業，選擇也很多，而且服務生要學會觀察人，了解什么樣的人喜歡什么樣的桿子。服務好，服務的人應該打一手好球，而且去了之后被問到想喝果汁還是喝汽水的感覺，而且這些還是免費的，只要我在吧臺一轉就會有人問客人喝點什么。環境好，客戶特別不喜歡烏煙瘴氣的感覺，地毯、空調，潔凈的臺布，打球都不想停下來。周末再搞點小活動，大家以球會友，小比一番，圈子也出來了，臺球廳也有人氣了。