三水新城智造基地建筑面積？

三新城智造基地建筑面積約42.2畝。

三水新城智造基地項目位于佛山市三水區南豐大道63號，是三水區舊李寧廠區改造更新、產業轉型升級的項目，該項目是一個以孵化服務先進制造與自動化、機器人及相關領域初創企業及大學生團隊創新創業為核心目標的專業型孵化基地。項目通過六大創業服務平臺向創業者提供場地免租優惠、創業導師＋輔導員＋聯絡員服務、金融投資及訂單對接服務三大核心服務助力在孵企業和團隊快速發展。

請問如何做好大型超市的招商專員？須具備哪些知識和條件？

我跟你說以前我在廣東某縣城的某商場招商工作吧，雖然沒有5萬，但也有小幾萬。

首先公司老板能在當地拿下商業地產，自然有人脈有實力，前面的大頭基本上都是老板靠人脈去談下來的，譬如大潤發超市。

后面其它200多個商鋪是真的要招商，招了一年入駐滿70%，兩年才做到95%，剩下角落位置的格子鋪后面是廉價處理，或者打通改成別的。

首先，最直接的辦法是挖！從同城別的商場挖招商經理，然后回帶著他的資源跳槽到我們商店，或者開分店的形式，因為商場起租有優惠的，一般都會愿意，而且縣城來來去去就那么點人，養不活幾個大商場的，大家都希望集中在某一個核心商場，你有實力，別人是知道的。

除了挖員工，還要挖商家，直接去掃店，全城掃街一樣掃過去，拿著招商手冊去談，優惠啊，未來啊，數據啊，吹一遍。

其次，你自己的商場廣告要打好，縣城電視臺廣告、小車子、傳單，橫幅等等，還要有大品牌的光環加持，所以一定要讓利優惠給一些大品牌，譬如我們不賺錢也要讓大潤發進來，甚至為它改了商場一些格局，因為縣城沒什么大超市，大潤發名氣很大，代表著以后會有穩定的客流，這對招商是極大的幫助。

拿著這個籌碼去談其它，會輕松一點，譬如一些名牌阿迪達斯、麥當勞之類的，全城唯一的麥當勞。

剩下很多商鋪都會主動來招商中心咨詢了，另外就是很多在大城市打拼的老板，攻略他們回家鄉開店創業，到一些家鄉的群里去宣傳，轉發送什么之類的，還有就是鼓勵一些年輕人自助創業，格子鋪，小飾品，diy，奶茶之類的，譬如舉辦一場全民DIY大賽，贏得獲取創業支持一萬元，免租一年。

補充一句，想要招商做的好，你自己的樓層店面規劃也要做的好，你要調研過，你的縣城哪一類的商鋪比較多，容易招商，哪一類是消費頻率高的，要有目的，而不是為了招商而招商，萬一全是女裝，后面直接就廢了。

開玩具店要在哪里進貨，每個玩具利潤大概有多少？

中國目前的玩具消費群體高達3億人群，但被開發的僅僅為1億多，而且中國玩具產品種類高達3萬多種，但在市場流通的，消費者可以買得到的目前僅僅只有5000多種，只要能夠在玩具店選址、產品、銷售技巧、客戶上都能夠把握好，那就肯定有前景，而且創業成本相對會較低。

到玩具批發市場進貨，一定要選擇比較大型的玩具市場，能夠匯聚各類玩具廠家的玩具城產品種類，這樣就可以從觀察玩具批發市場的產品批發熱度，發現那些為熱銷玩具，那些比較走俏，同時也可以輕松壓價。

我以前剛開玩具店時，就是到東莞最大的玩具批發市場-京九國際玩具城那里進貨，因為我比較清楚京九國際玩具城的入駐商戶大多數都是玩具廠家直接進場的，而且哪里免租金，還被東莞市政府認定為東莞工廠直銷中心，所以我挑哪里就因為其具有這些我們零售商所需的條件，第一、因為其免租，所以產品批發價格便宜；第二、因為其為玩具制造廠家直接入駐，所以產品有保證，而且可以拿到廠家第一手貨源。

所以建議你也選擇類似這種類型的玩具批發市場進貨，而且在言行舉止上都要扮成老手。