新租賃準則如何計算租金？

1)將租金分為納稅租金和不納稅租金。前者以租賃當年的資產租金率(即資產利潤率)為基數，每年遞增一定比例，乘以當年初實有資產，得出租金數；后者即按規定從成本中提取的折舊基金及大修基金。

(2)基數遞增租金。即由租賃雙方商定各年度的基數利潤和基數租金，在此基礎上，按計租年度企業的實際利潤基數利潤的比例適度上浮，計算出實際租金。

(3)固定租金制。即租金數額不因利潤增減而變動。

公司租來的房屋作為宿舍給職工住，租賃費應計入會計科目？

公司租來的房屋作為宿舍給職工住，租賃費應計入借：管理費用—租賃費。

公司租賃個人車輛，應該交什么稅，去哪里交？

公司與車主簽訂車輛租用協議，車主收取租金。公司所付租金可以在所得稅前扣除，但必須取得正式發票；車主須到稅務局申請開租賃業發票，繳納增值稅、城市維護建設稅、教育費附加，并按“財產租賃所得”繳納個人所得稅。

1、根據《個人所得稅法實施條例》（國務院令第600號）的規定，財產租賃所得，是指個人出租建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。因此，個人出租車輛應當按照“財產租賃所得”項目繳納個人所得稅。

2、私車公用的情況下，企業可以與車主簽訂汽車租賃協議，協議中約定汽車在使用過程中發生的費用由企業承擔。則相關的汽車油費、過路費、修理費開具公司的名稱可以報銷并在稅前扣除。但以個人名義開具的發票，如保險費、車船使用稅等不得在稅前扣除。拓展資料：營業稅改增值稅，簡稱營改增，是指以前繳納營業稅的應稅項目改成繳納增值稅。營改增的最大特點是減少重復征稅，可以促使社會形成更好的良性循環，有利于企業降低稅負。

開租賃發票要交什么稅？

不動產租賃（房屋、門面租賃等），地稅局管轄，繳納以下地稅:

1.房產稅:以租金收入12%計算繳納。

2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。

有形動產租賃（設備、車輛、演出服裝租賃等），國稅局管轄，繳納以下國稅:

1.增值稅:以租金收入17%計算繳納。小規模納稅人和個人按3%征收增值稅。

2.企業所得稅:年終匯算清繳。

租金是什么意思？

租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。

在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。

租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。