新開辦物業(yè)公司需要到哪里備案？

已經(jīng)不需要備案。

　　新成立的物業(yè)企業(yè)只要營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)服務(wù)就可以正常營(yíng)業(yè)，無(wú)需再申請(qǐng)資質(zhì)。各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請(qǐng)和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請(qǐng)，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。

　　進(jìn)一步落實(shí)物業(yè)承接查驗(yàn)制度，指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法做好物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)和交接工作，厘清各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，減少開發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題，確保物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目交接的平穩(wěn)順利。

　　完善物業(yè)服務(wù)投訴平臺(tái)，暢通投訴渠道，建立健全投訴反饋機(jī)制，明確受理、處理投訴的程序和要求，加強(qiáng)投訴反饋監(jiān)督檢查，及時(shí)解決群眾有效投訴，預(yù)防化解物業(yè)服務(wù)矛盾糾紛。

　　加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)事中事后監(jiān)管，制定隨機(jī)抽查事項(xiàng)清單，建立健全“雙隨機(jī)”抽查機(jī)制，合理確定抽查的比例和頻次，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法依規(guī)加大懲處力度。

物業(yè)公司如何辦理備案手續(xù)？

根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法：第六條　新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)：　　（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；　　（二）企業(yè)章程；　　（三）驗(yàn)資證明；　　（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；　　（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。第七條　新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。

物業(yè)服務(wù)合同不備案有什么后果？

物業(yè)服務(wù)合同不備案，那么物業(yè)服務(wù)就不合規(guī)，會(huì)給這家物業(yè)公司的征信、項(xiàng)目的考評(píng)以及前期費(fèi)用和維修專項(xiàng)資金的劃撥等造成嚴(yán)重影響。

小區(qū)安裝集成灶需要備案嗎？

小區(qū)安裝集成灶不需要備案。它和普通吸油煙機(jī)一樣不會(huì)?對(duì)任何建筑和她人造成影響。所以根本不需要和物業(yè)進(jìn)行報(bào)備地。只是在你選擇集成在的時(shí)候一定要把你家廚房圖紙交給集成灶銷售人員看看你家廚房是否具備安裝條件就可以了

物業(yè)出租不備案合法嗎？

物業(yè)出租不備案是不合法的。根據(jù)我國(guó)城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，租賃房屋需要辦理房屋租賃登記，否則屬于違法行為1。此外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在進(jìn)行物業(yè)服務(wù)前，必須向物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府物業(yè)管理行政主管部門備案。如果未按規(guī)定進(jìn)行備案，將面臨相應(yīng)的行政處罰2。因此，無(wú)論是物業(yè)出租還是物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐小區(qū)，都需要進(jìn)行備案，否則將面臨法律風(fēng)險(xiǎn)和行政處罰。