北京經濟適用房申請條件2021 工作居住證？

2021年北京市經濟適用房申請流程以及申請標準

經濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

供應對象：

具有本市城鎮戶籍時間滿3年，年滿18周歲;單身家庭申請人需年滿30周歲;申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產符合政府規定標準。

申請標準：

1.1人家庭成員，年收入在22700元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產凈值在24萬元及以下;

2.2人家庭成員，年收入在36300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產凈值在27萬元及以下;

3.3人家庭成員，年收入在45300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產凈值在36萬元及以下;

4.4人家庭成員，年收入在52900元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產凈值在45萬元及以下;

5.5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產凈值在48萬元及以下。

所需材料：

1.現居住地的房屋所有權證或房屋承租證明(核對原件，交復印件);無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處(居委會)出具證明;

2.家庭戶口簿(核對原件，交復印件);

3.家庭收入證明(單位或居委會出具);

4.居民身份證(核對原件，交復印件);

5.引進的專業人才須持有關證明(核對原件，交復印件)。

優先配售對象：

劃撥經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭以及家庭成員中含有60周歲以上(含60周歲)老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、優撫對象、復員軍人等住房困難家庭。

戶型面積：

堅持中小戶型、節約省地環保的原則合理開發建設;經濟適用房要按小戶型、滿足基本住房需求的原則收購。

上市交易：

1.經濟適用住房只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。購買經濟適用住房不滿5年的，不得上市交易;對于因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，可向購買人戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定;

2.購買經濟適用住房滿5年的，出售時應當按照屆時同地段普通商品住房和經濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款，并由政府優先回購;購房人也可以在補繳政府應得收益后取得完全產權。

申請流程

申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。

初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。

復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審并進行公示，無異議的，報市住房城鄉建設委。

備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。

北京的公司購車指標怎么規定的？

企業具有有效的營業執照（或工商登記證）、組織機構代碼證書和稅務登記證書，上一年度在本市繳納入庫增值稅、營業稅總額5萬元（含）以上；非全額撥款事業單位、社會團體及其他組織具有有效的組織機構代碼證書。

下列單位申請編碼的數量按照以下規則確定： 企業上一年度繳納入庫增值稅、營業稅總額合計在5萬元（含）以上的每年可以申請1個編碼，每增加50萬元可以增加1個編碼，但年度申請編碼總數不得超過8個。非全額撥款事業單位、社會團體和其他組織每年可以申請1個編碼。

北京同一個地址注冊兩家公司都可以開發票嗎？

可以 1、目前工尚部門沒有對同一個辦公地址可以注冊多少家公司進行限制。

2、但是有些省區也出臺了一些地方規定，如不超過3家，不超過5家。3、總之，兩家還是允許的。所以同一個辦公地址可以兩家公司開租賃發票。

外地人北京共有產權2022申請條件？

關于非京籍外來人員需要滿足什么硬性指標才可以享有共有產權房申請權利?這類問題。北京市住建委有專門的答疑。

　　為貫徹落實中央“以滿足新市民住房需求為主要方向”的精神，結合本市實際，各區共有產權住房，用于滿足符合本市住房限購條件且在本區工作的非本市戶籍家庭住房需求房源不少于30%。各區可結合實際，根據產業定位和發展方向確定具體申請條件。共有產權住房配售工作由各區住房城鄉建設委(房管局)組織實施，各區房源配售對象包括：

　　1、項目所在區戶籍無房家庭;

　　2、在項目所在區工作的其他區戶籍無房家庭;

　　3、符合本市住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭，其中，非本市戶籍無房家庭申購共有產權住房的具體條件，由各區人民政府根據本區實際情況確定并面向社會公布。

　　具體可關注工作所在區住建委(房管局)官網發布的共有產權住房項目公告，如符合條件可及時進行申購登記。

北京直管公房房屋騰退補償條件?

2021年北京東西兩城都有進行房屋騰退，具體騰退補償政策如下：

（一）北京西城騰退補償政策：

補償辦法：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。

補償標準：補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。

（二）北京東城平房騰退補償政策：

補償辦法：申請式退租將采取貨幣補償方式。

補償標準：為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據此前的評估，菜市口西片的標準房屋市場價格為96319元/建筑平方米，標準房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。