北京商住兩用房可以注冊公司嗎？

1、住宅可以用來注冊公司嗎?　　答：公司法從12年規定，住宅一律不可以用來商用注冊公司了，所以，住宅注冊公司顯然是不可能了。　　

2、商住兩用房可以注冊公司嗎?　　答：商住兩用房分為商業和住宅兩種，所以需要視情況而定。　　

3、什么樣的商住兩用房才可以用來注冊呢?　　答：商住兩用房能否用于注冊公司，需要看房產證上面的規劃用途是什么，如果是商業或者辦公，則此地址可以用來注冊公司;如果規劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊。　　

4、當商住兩用房不能注冊公司時，如何選擇注冊地址呢?　　答：當商住兩用房不能注冊公司，又不想花高額的租金租寫字樓，怎么辦呢?通常推薦給大家的方法是，使用虛擬地址注冊公司，所謂虛擬地址即為只能用來注冊，不能實際上門辦公的地址，這種地址一般都是在工商局備過案的，工商局認可的集中辦公區。使用這種虛擬地址不僅節省了公司成本，重要的是合規合法。希望可以幫助到你

2022北京企業房租通申請辦法？

　1.線上申報

　　自公告發布之日起，申報單位須在“投貸獎”平臺(選擇其一)申報：

　　(1)北京市文創金融服務網絡平臺;

　　(2)北京市文創企業股權轉讓平臺。

　　2、提交紙質資料

　　紙質材料由“房租通”支持資金申請表及附件和其他相關證明性材料兩部分組成，其中“房租通”支持資金申請表及附件需完成線上申報的企業通過申報平臺自行打印，其他相關證明性材料由申報企業按照規定提綱自行組織內容。

　　紙質材料按照申報平臺提示的要求裝訂并加蓋公章。

　　將紙質材料一式六份及電子版(光盤形式)一份，按照規定時間遞交至指定地點。

　　3.其他相關證明性材料的編制提綱如下：

　　(1)文化類屬性證明材料：介紹企業的歷史沿革、主營業務及在文化產業領域的專長和業績;

　　(2)社會效益證明材料：介紹企業北京地區業務規模、對首都社會主義先進文化的弘揚作用、對首都文化產業發展的示范作用、就業情況及高端人才培養情況;

　　(3)創新成長證明材料：介紹本企業在同行業中的創意(技術)的獨創性、企業自主研發能力及研發投入情況、企業形成專利、著作權等自主知識產權情況、企業吸引高端人才情況;企業組織構架及部門分工、企業主要創始人履歷、企業獲得外部融資情況;

　　(4)經濟效益證明材料：介紹企業主營業務發展情況，近1年企業營收及利潤情況，企業未來市場規劃;

　　(5)其他證明材料：介紹企業獲得文化類政府及社會獎項情況、企業認為對于評選有幫助的其他內容。

　　?申報地點

　　車公莊大街4號新華1949園區9號樓(臨街灰白樓)。

　　?申報所需資料清單

　　1.“房租通”支持資金申請表;

　　2.營業執照掃描件;

　　3.北京市社會保險個人權益記錄(單位職工繳費信息);

　　4.2018年度審計報告原件掃描件;

　　5.2019年財報掃描件;

　　6.申報企業所在文化創意產業園區出具的推薦函;

　　7.材料信息真實性承諾書;

　　8.信用中國網站出具的信用報告;

　　9.信用中國(北京)出具的信用報告;

　　10.房屋租賃合同;

　　11.辦公場所照片;

　　12.房屋租賃發票;

　　13.水電費發票;

　　14.物業費發票;

　　15.其他費用證明文件上傳;

　　16.行業屬性相關證明材料(按照平臺說明上傳);

　　17.其他相關證明性材

北京公務員周轉房租金標準？

北京公務員公租房租金

導讀：簽訂好了房屋租賃合同后，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

公租房租金標準

公租房租金標準，不同地區有所不同。公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價確定，各地的標準不同。公共租賃房是對住房困難人群的渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。 公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購，不能自行出售給其他第三方。

公司租的辦公地址要不要繳房產稅？

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）第二條規定：“房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。”北京市地方稅務局: 根據《北京市施行<中華人民共和國房產稅暫行條例>的細則》（北京市人民政府）第二條規定：“凡座落在本市城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城（含衛星城）、建制鎮轄區內和工礦區范圍內的房產，均應在本市繳納房產稅。國家和本市另有規定者除外。 本條所指城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城（含衛星城）、建制鎮范圍，均以北京市人民政府確定的行政區劃為依據。”　一、根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（（1986）財稅地字第8號）規定：“　　十二、關于個人所有的房產用于出租的，應否征收房產稅？　　個人出租的房產，不分用途，均應征收房產稅。　　十三、關于個人所有的居住房屋，可否由當地核定面積標準，就超過面積標準的部分征收房產稅？　　根據房產稅暫行條例規定，個人所有的非營業用的房產免征房產稅。因此，對個人所有的居住用房，不分面積多少，均免征房產稅。　　十四、關于個人所有的出租房屋，是按房產余值計算繳納房產稅還是按房產租金收入計算繳納房產稅？　　根據房產稅暫行條例規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。因此，個人出租房屋，應按房屋租金收入征稅。”　　二、根據《財政部印發<關于住房制度改革中財政稅收政策的若干規定>的通知》（（1992）財綜字第106號）規定：“五、個人以標準價向單位購買公有住房，以及通過集資、合作建房等形式取得住房，用于自住的，免征該住房個人出資部分的房產稅。單位出資部分，以及個人按標準價購買住房不用于自住的，均按規定計征房產稅。”　　　　三、根據《財政部　國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號 ）規定：“　　二、支持住房租賃市場發展的稅收政策 （三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。”

機械車位租金一般多少？

機械車位租金因地區、城市、停車場所在位置和周邊停車資源等多種因素而異，一般在幾百元到千元不等。下面是一些參考價格（以中國城市為例）：

- 北京市機械車位租金：區域不同價格也有很大差異，例如海淀區、朝陽區、西城區等市心地段比其他區域價格高，一般在幾百元到一千多元不等。

- 上海市機械車位租金：一般在幾百元到一千多元不等，黃浦區、徐匯區后海地區等市中心地段價格相對較高。

- 廣州市機械車位租金：一般在幾百元到一千多元不等，天河區、海珠區等市中心地段價格較高。

請注意，以上價格僅供參考，實際機械車位租金應以當地實際情況為準。此外，在租用機械車位時，一定要注意簽訂正規的合同，明確租金、租期等相關事項，以保障自己的權益。