北京商品住宅能注冊公司嗎？

　　可以的。\r \r 　　注冊公司需要房產證原件、復印件，自己的房子不需要租賃合同，但是房產稅或許會高，需要評估，身份證原件、復印件，公司名稱3-5個備選，現在注冊資金已經變為認繳。\r \r 　　房產稅在很多時候看面積和地段來計算，面積小交的少，面積大交的多，如果房屋是1樓的才可分割，其他樓層全額房產稅\r 特別注意的東西有：\r 有限公司需要每個月報稅，沒有營業額也需要零申報\r 網上說的那些需要雇傭會計什么的不必理會，你自己就可以在網上申報，分文不花\r 這里說的是零申報，如果對公賬戶有資金來往，或者給客戶開具過發票，就不同了

一個公司地址能注冊兩個公司嗎？

可以但一個地址注冊2個以上的公司是有條件的。

1房屋用途是工商局允許注冊公司的；

2房東要去工商局做分割備案；

3每個公司的注冊地址不能少于一定的平米數（具體看所在區的工商局規定），例如按照目前的政策海淀區工商局和昌平區工商局要求分割注冊每個公司的面積不能小于20平米，朝陽工商局則要求分割注冊每個公司的面積不能小于25平米。（如果政策有變動，以變更后的最新政策規定為準）

現在鼓勵創業，多個城市已經放寬政策。

雖然工行局說法是一個地址只能注冊一家公司，但需修改一下地址名。通過審核即可一個地址注冊多個公司。

比如現在很盛行的孵化器和聯合辦公空間，都是一個地址注冊多個公司的。

工業廠房分割的標準？

實施標準:（1）土地性質為工業倉儲用地，占地面積50畝或建筑面積5萬平方米（含）以園區（本文所列建筑面積均為地上建筑物面積）。（2）取得合法齊備的立項、土地、規劃、建設、環保、消防等各項手續。（3）工業標準廠房是指符合該園區規劃和國家通用建筑標準及行業要求的工業廠房。（4）園區以工業廠房為主，可以建設少量的相對獨立的行政辦公、物業管理、生活服務等配套設施，但配套用地面積不得超過總占地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15%。（5）園區要有明確的投資運營和物業管理單位，統一負責園區的招商、管理、安全和服務。

分割轉讓要求：（1）園區投資運營單位可以在報批的修建性詳細規劃設計方案中，設置有固定界限、可以分割、可以獨立使用、具有明確和唯一編號的單元，作為工業標準廠房分割轉讓最小登記單位。（2）單層標準廠房可以按幢、按跨分割轉讓，最小單元原則上不小于500平方米；多層標準廠房可以按幢、按層分割轉讓，最小單元原則上不小于300平方米。多層廠房一般不在同一樓層內分割，確需分割的，必須符合經規委會批準的修建性詳細規劃設計方案。（3）園區投資運營單位必須自持總建筑面積的30%以上，其中配套設施面積必須全部自持；對原已批建的配套設施面積超過總建筑面積30%的園區，其自持配套設施面積不低于總建筑面積的30%。在不改變用途的情況下，自持部分經領導小組同意后可以整體轉讓，但不得分割轉讓。（4）園區標準廠房土地可以以共用或分攤面積確權；符合分割條件的，可以辦理土地分割轉讓。（5）標準廠房的受讓人必須是在三河注冊、符合產業政策的工業生產性企業、研發機構和生產性服務機構等法人單位，不得轉讓給個人。（6）分割轉讓的標準廠房3年內不得再次轉讓，再次轉讓的對象也必須是符合入園條件的企業法人。

什么是北京市建成區？

城市建成區是指城市中基礎設施和地面建筑已經建成的地區，一般指城市建筑集中連片的市區。有些城市近郊已建設的分散地段，雖未與市區連成一片，但聯系十分密切，已形成城市不可分割的組成部分，也視作城市建成區。由于城市在不斷發展，建成區的范圍也在不斷擴大。因此，“建成區”是一個動態概念 。 2005年北京建成區面積1182.3平方公里。

面館生產區面積什么意思？

面館生產區面積指的是面館內用于制作面食的工作區域的面積大小。這個面積通常包括面粉儲存區、面團制作區、面條切割區等。面館生產區面積的大小直接關系到面館的生產能力和效率。較大的面館生產區面積可以容納更多的設備和工作人員，提高面食的制作速度和質量。同時，合理規劃面館生產區面積還可以提高工作環境的舒適度，提升員工的工作效率和滿意度。