武漢以公司名義買住宅房的條件？

1、企業設立滿五年，2、企業在本市累計繳稅達100萬人民幣，3、企業職工人數10名及以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。另外若企業近年納稅金額滿500萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限及員工人數等條件限制

購買新房如何交稅，去哪交？

契稅繳納處國家規定是交給房管局；繳納契稅應帶：

1，正規發票（原件加復印件）

2、購房合同上所有購買人的身份證件復印件、

3，購期房的還應補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。

契稅簡介:

買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。

2011年9月1日財政部網站消息，財政部、國家稅務總局發布《關于房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，本通知自印發之日起執行。

契稅分類：

一、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。

二、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。

三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。

四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經許可，乙單位把該土地轉讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。

承擔負責：

根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產證由開發商代辦，就買房交給開發商，由開發商再轉交給產權產籍管理中心。

北京落戶方式？

北京落戶的方式主要有三種：就業落戶、創業落戶和購房落戶。

就業落戶是指在北京工作滿一年以上，繳納社保和個稅達到一定要求后，可以申請落戶；創業落戶是指在北京開辦企業、個體工商戶或投資某些項目，符合一定條件可以申請落戶；購房落戶是指購買北京市的商品房并繳滿一定的社保和個稅后可以申請落戶。

其中，就業落戶是最常用的方式，同時也是審核最嚴格的方式之一，需要滿足若干條件方可落戶。