北京市共有產(chǎn)權(quán)房2021申請(qǐng)條件？

2021年北京共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是：

1、申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，單身家庭申請(qǐng)購買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲；

2、申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

共有產(chǎn)權(quán)房的利弊是：

1、優(yōu)點(diǎn)是共有產(chǎn)權(quán)房通過共有產(chǎn)權(quán)的購房方式，使得購房者支付一部分錢就能解決住房問題，是由政府與個(gè)人共同出資購買，而且要比市場(chǎng)價(jià)要低；

2、缺點(diǎn)是共有產(chǎn)權(quán)制度的社會(huì)保障成本高具有風(fēng)險(xiǎn)，于所有權(quán)的比例歸屬特性，當(dāng)購房者以個(gè)人是產(chǎn)權(quán)部分所有者而擅自主張把房屋賣給利益相關(guān)者而從中牟利國(guó)家資產(chǎn)時(shí)，政府可能無法有效干預(yù)。

北京共有產(chǎn)權(quán)房2021申請(qǐng)條件？

1.以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲(截止2020年12月30日)。

北京市朝陽區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房政策？

（1）申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

（2）申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

（3）一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

公寓買的個(gè)人名下和公司名下有啥區(qū)別？

公寓買的個(gè)人名下和公司名下區(qū)別如下

1.以公司名義購房,資料更復(fù)雜 以公司名義購房,購房人要準(zhǔn)備的資料相比個(gè)人購房要多出不少,其中最基本的資料包括:營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼副本、公章、法定代表人身份證、代理人身份證和授權(quán)委托書。 

2.以公司名義購房,再上市時(shí)受限制 公司名下的房子想要出售,必須滿足兩個(gè)硬性條件:公司沒有債務(wù)并且繳完了應(yīng)繳的稅。 

2021北京共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)什么意思？

所謂共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。

1、“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。

2、政府將原來供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用房劃撥的土地改為出讓，將出讓土地與劃撥土地之間的價(jià)差、政府給予經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政策，顯化為政府出資，形成政府產(chǎn)權(quán)，從而形成低收入困難家庭和政府按不同的產(chǎn)權(quán)比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。