在北京開公司需要具備什么條件？

股份有限公司是指依照《公司法》設立的其全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司債務承擔責任的一種企業法人組織形式。在北京注冊一家公司需要具備哪些基本條件。

　　注冊公司需要具備的條件有：(一)必備條件：1、發起人五人以上;2、注冊資本1000萬元以上。那么注冊公司需要提交什么材料呢，提供的材料詳情如下：1、發起人資格證明：(1)自然人提供身份證復印件;(2)企業法人：營業執照副本復印件加蓋工商備案章;(3)事業、社團法人：法人證書復印件加蓋單位公章。2、五個名稱“字號”(2個以上漢字);3、公司住所房產產權證明;4、入資憑證;5、擬任法定代表人身份證復印件，工作簡歷、照片(1寸1張);6、董事會成員、經理、監事會成員名單;7、前置審批的專項批件。

非京籍戶口，想在北京買房，買不限購的商住兩用房可行嗎？

北京的商住房也是限購的，而且比住宅更甚。

1，在2017年3月26日之前已經銷售的商辦類（包括商住）項目變為出售時，可以出手給企事業單位、社會組織，也可以出手給個人。

2，個人購買必須滿足一下條件

（1）名下在京無住房和商辦類房產

（2）有在京的購房資格。北京戶籍或者在京近期已連續繳納滿60個月以上的社會保險或者連續60個月的納稅

（3）必須全款購買。

3，2017年3月26日以后新建的商辦類項目，個人不允許購買。

總的來說，購買北京的商住房，必須有北京購房資格，且在北京沒有任何房產，只能全款購買，只能買二手房。

目前北京同地段二手房，商住類（40年或50年）單價是住宅的6成，好的位置租售比接近4%。所以是否購買主要看個人需求和對未來的判斷。

要什么樣的工作才可以買得起房子和汽車？

美團專賣上班了，成都高新區這塊的！先說說招聘，說的是直招，確實也沒有任何收費，給我說的待遇是電瓶車每個月補貼300，然后有話補，高溫補，反正各種補，然后又說獎勵多少單獎多少，全勤獎之類的，各種獎，然后說還要買保險，我一聽就問是社保嗎？對方回答：商業保險，社保要做滿一個月后才會給我買，我一聽可以嘛！只要能買社保都不錯，然后就叫我去選電瓶車，專門給我安排了一個滴滴，對方給的錢，我覺得安排可以嘛！然后到了買車哪里！一看確實是電瓶車4s店，可以辦分期、也可以現金，說公司每個月要補貼300，（后面到了站點我才知道一個月只補貼150元，還是加上話補、而且社保也不會買，公司不會算不來帳的，不買社保省太多了）電瓶車價格就高的離譜了！換電的電瓶車3980元（不包括電池，電池是租的，要500一組，一組能跑30公里，所以我要了2組），一共給了4980元，在這提醒一下不要買，比外面買的車至少貴差不多1500-1800左右，不想聽信鬼話，車選好了！我給招聘的說好了，他給我說下午要培訓，給了我一個地址，我去了之后才知道，所謂網上的美團直招都是中介，去了培訓的地方才是公司，公司也不屬于美團，公司是承包了區域，美團只有在北京才有自己的騎配隊，除了北京，其他所有城市都是幾大代理商控制，都是當地有點背景的公司，美團相當于甩手老板，只管收錢，然后公司安排站點，然后我想反正沒有收我錢，看看唄，培訓完了去站點，衣服，箱子，帽子、只要280元，（其實宿舍有好多不做的人留下的衣服箱子帽子可以不買想省錢的話），一個站點20-30人！早上10點就有單了，要不停的送到下午都還是有單，一直到晚上8-9點才沒有，9點就可以下線了，因為我們屬于商圈沒有深夜班，除非你在APP上點忙碌狀態，這樣系統才不會派單給你，只能人工派單給你！站點有站長和助理隨時看著電腦的，你搞不贏的時候或者不順路的時候他們會給你改派其他人，我因為對附近不熟悉一天只跑了22單左右也就是110元錢，老員工一天跑32-37單，最多的時候50單但這種情況很少，一個月碰不到一次幾率小！意思一個月平拉下來老員工能跑1000單，也就是5.4一單，5000多元，加上全勤，車補加話補，工齡工資，有6000多一點。你們想賺1萬的就不要想了！一萬是好多單自己算一下吧！5.4一單，然后說說懲罰吧，超時一單扣一元，嚴重超時扣的就厲害了上百一單，顧客投訴你500起步，還有就是你比如已經到了顧客的樓下看見只有一兩分鐘就有超時了，此時你又在等電梯，感覺時間來不及了，最好不要點已送達，有些顧客買了超時險很便宜幾毛錢，超時可以賠幾元錢，遇到這種情況你點了已送達的話，恭喜你又中500元，必須先給顧客打電話，顧客同意后才行！以前沒有做過不知道，做了才知道外賣真的是沒有尊嚴可講的，遇到好的顧客還好，遇到不好的，你幾天辛苦跑的單就是美團的了，有些顧客更本看不起送外賣的，覺得他給了幾元錢的配送費就是大爺了！真的5.4一單，我們配送范圍只有2公里-3公里！一單一單跑肯定不行，最少2單吧，看著時間挺多，等你去商家拿到貨，就沒有時間了，大街上的鋪面還好一點，那種大型的商場里面的商鋪最耽誤時間，直行電梯又慢，另外那種電梯也慢，商鋪又不在一層！每層都有，你如果幾個訂單不在一層樓，時間就會被你走路等電梯耽誤，所以說多了都是淚、很多點外賣的以為是我們跑哪里去玩去了，這也是美團的套路，讓你不停送，超時就扣你錢、現在的小區都不會讓電瓶車進的，必須走進去，小點的小區還好，大點的走舒服，有些小區還有登記身份證才讓你進去，又的耽誤1-2分鐘，進去找到地點，還得看運氣好不，電梯是不是在一樓，不在你又得等，賺的真是血汗錢，又不敢超時，超時就要遭扣錢投訴就是500，哎！說多了都是淚，等我跑兩個月把電瓶車錢跑回來就不做了！錢都是美團和承包公司賺了，配送人員賺不到錢，累死累活，連個社保都沒有！想干這一行的人可以看看！我都是說的真實情況！

關注公眾號可以??

公司名下的房產如何過戶給個人?公司，已經注銷？

攜帶營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證、公章、可委托他人辦理。

賣方房產是公司產權的過戶時所帶備件，分為境內公司和境外公司兩種情況，買方為公司的情況相同。

一、境內公司，過戶時需要提供以下材料：

? 房產證；

? 經年檢的企業法人營業執照或事業單位法人證書；

? 批準該法人或其他組織成立的文件；

? 法定代表人或負責人的合法身份證件；

? 地稅稅務登記證副本或金融許可證；

? 中華人民共和國組織機構代碼證副本；

? 法人授權委托書；

? 代理人的合法身份證明；

? 國資委批復函（國有產權）、集體表決書（集體產權）、股東決議書（股份制企業）；

? 測繪表；

? 公章

二、境外公司，過戶時需要提供以下資料：

? 房產證；

? 相關管理部門核發的該境外機構在北京設立分支、代表機構的營業執照或登記證書；

? 經公證的法人或其他組織的商業登記證或注冊證書，外國法人或其他組織的公司注冊文件注冊地公證后需中國駐該國使、領館認證；

? 法定代表人或負責人的合法性身份證件；

? 商務管理部門核發的《外商投資企業批準證書》；

? 法人授權委托書；

? 代理人合法性身份證明；

? 各國駐華大使館、各國際組織駐華代表機構提交外交部同意其購房的照會；

? 符合實際需要自用、自主原則的書面承諾（但境外注銷的，可以按規定辦理商品房的轉移登記手續）；

? 測繪表；

? 公章

分公司社保怎辦理呢？

駐外分公司社保可以通過兩種方法：

1、可以直接到當地社保局辦理；

2、通過人力資源（社保代理）公司辦理。針對第一方法，需要注意一下幾點：用人單位應在工商營業執照上登記的住所地參加社會養老保險，所以駐異地工作辦事處可以在總公司所在地給駐異地工作的員工辦理保險。建立勞動關系的勞動者，社會保險關系應由用人單位辦理，只有符合條件的靈活就業人員可以個人辦理社保關系。　　以北京市為例，駐異地工作的員工辦理社保兩種方式：　　一是按當地的工資標準的比例，折算成工資一并發給員工(需在勞動合同中明確且最好經當地勞動部門社保門同意)，由員工在當地的個人流動窗口交納。　　社保即是社會保險，是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。　　社會保險計劃由政府舉辦，強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅(費)形成社會保險基金，在滿足一定條件的情況下，被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償，它是一種再分配制度，它的目標是保證物質及勞動力的再生產和社會的穩定。社會保險的主要項目包括養老社會保險、醫療社會保險、失業保險、工傷保險、生育保險等等。　　社會保險必須根據各種風險事故的發生概率，并按照給付標準事先估計的給付支出總額，求出被保險人所負擔的一定比率，作為厘定保險費率的標準。而且，與商業保險不同，社會保險費率的計算，除風險因素外，還需要考慮更多的社會經濟因素，求得公平合理的費率。