住建部規定小區內能否開公司？

住宅小區也稱“居住小區”是由城市道路以及自然支線（如河流）劃分，并不為交通干道所穿越的完整居住地段。

住宅小區一般設置一整套可滿足居民日常生活需要的基層專業服務設施和管理機構。小區住宅可以注冊公司，只不過手續比較繁瑣。公司的辦公場地需經過房管局備案才可以成為辦公場地，住宅用途的場地必須開具臨時商用證明，你所要注冊地址的那一棟樓的三分之二的業主簽字通過，即使所有的業主給你簽字了，還要沾公告，公告45天，小區里沒有人反對，并且住宅開的公司只適用于從事“安全、環保、不擾民”行業。此類行業具體還要符合安全生產、環境保護、物權等法律法規規定。以上條件您都做到了，才有可能在住宅開公司。

住宅可以注冊公司嗎？

住宅可以注冊公司，但需要遵循相關法律規定和規章制度。在國家法律法規允許的情況下，業主可以在住宅內注冊公司，但需遵循相關規定，如不影響周邊居民生活，不違反相關規章制度等。

同時，住宅注冊公司需要考慮到商業運營所需的設施和面積，以避免影響到其他業主的正常生活。因此，需要在注冊前認真了解并遵循相關規定，以確保公司的合法性和業主的權益。

住宅到底能不能注冊公司？

住宅通常不能注冊公司，因為住宅是居民用途的房屋，不符合商業用途的要求。公司注冊需要選擇合適的商業地址，滿足相關法律法規和行政要求。住宅區域一般不允許進行商業活動，而且住宅的規劃用途和管理制度與商業活動的需求不匹配。因此，一般情況下，住宅不能用于注冊公司。

小區房可以注冊公司嗎？

居住房中可以開公司。但存在前提，即要經過有利害關系的業主的同意。理由如下：根據《物權法》第七十七條規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。

業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

所以，在經得業主同意后，可以開具有營利性質的公司，但是，也需要遵守一定的法律法規以及管理規定。

注冊公司可以用住宅當做辦公地址嗎？

注冊公司也好還是注冊個體也好，都必須是要有一個注冊地址。而現在很多創業者才剛剛起步，并沒有去找寫字樓，而是打算在住宅里面辦公。那么注冊公司是否可以使用住宅作為注冊地址呢? 按照我國工商部門內的規定，在注冊公司的時候必須要提供一個商用的地址否則是注冊不了的。而很明顯，大多數私人住宅都是不具備商用產權證的，也就是自家住宅很多都不屬于商用性質，所以這樣的地址也就不能成為注冊公司的地址。當然了，也有住宅是可以當做注冊地址的，那就是現在有些住宅是屬于商住一體的，是具有商用性質的，而這樣的房子是可以作為注冊地址使用的