二類經(jīng)濟適用房可以落戶嗎？

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。

北京二類經(jīng)濟適用房繼承？

北京的二類經(jīng)濟適用房是可以繼承的，但是如果是沒有取得完全所有權(quán)的經(jīng)濟適用房，繼承也只是有限的所有權(quán)，房子的本質(zhì)是經(jīng)濟適用房。但是，如果是獲得完全所有權(quán)的經(jīng)濟適用房的話，本質(zhì)上是一般的普通商品房，按國家政策繼承就可以了。

北京一類經(jīng)濟適用房跟二類經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別？

北京 一類經(jīng)濟適用房跟二類經(jīng)濟適用房區(qū)別如下:

1、交易時限的區(qū)別

（1）一類經(jīng)濟適用房：

是兩限房房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10％的綜合地下款。

交付使用不足5年的，該房產(chǎn)只能按照原購買價格出售給符合經(jīng)濟適用房購買資格的家庭，交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。

（2）二類經(jīng)濟適用房：

這類房產(chǎn)大多數(shù)是“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩俊?/p>

2、繳稅計算的不同

（1）一類經(jīng)濟適用房稅費速算表一套90平米經(jīng)濟適用房，業(yè)主于2010年以200萬購買，業(yè)主家庭名下唯一住房，現(xiàn)在以300萬網(wǎng)簽價出售，以網(wǎng)簽價計稅，買方是二套購房產(chǎn)，房產(chǎn)稅算式如下

A．增值稅，滿兩年，免征。

B．契稅，二套房，稅率為3％。契稅＝（網(wǎng)簽價－增值稅）×3％＝9萬元

C．個人所得稅，滿五唯一，免征。

D．綜合地價款（300－200）×70％＝70萬元

總稅費：70＋9＝79萬元

（2）二類經(jīng)濟適用房稅費速算表一套86平回遷房，原業(yè)主于2013年以200萬價格購買，現(xiàn)在轉(zhuǎn)手賣出，網(wǎng)簽價300萬，核定價為289萬，業(yè)主名下沒有其他住房，買家名下沒有房產(chǎn)，首套購房，無貸款，房產(chǎn)稅算式如下

A．契稅：300×1％＝3萬元（首套房，面積90平米以下）

B．增值稅：0元（房子滿2年）

C．個人所得稅：（300－200－200×1％－300×10％）×20％＝13．6萬元

D．土地出讓金：300×3％＝9萬元總稅費：13．6＋3＋9＝25．6萬元

區(qū)分一類和二類的方法：

一類:

買這類房是要有指標(biāo)的本地戶口，家庭年收入不高于8萬，然后還要進行公示一星期，取得經(jīng)濟房住房標(biāo)準(zhǔn)才可以。房本上也寫著以經(jīng)濟價購買或經(jīng)濟適用房。

二類：

房本上寫的是以經(jīng)濟適用房管理等字樣，區(qū)別是一類五年才能上市，二類直接可以上市。

北京銀行可以用二類賬戶開二類賬戶嗎？

二類不可能開二類賬戶，只能一類賬戶。