北京賣了房可以再買共有產(chǎn)權(quán)房嗎？

一般是不可以的，共有產(chǎn)權(quán)房是針對沒有房屋的，30周歲單身的人，有房的話再賣掉申請不符合條件的，所以不可以申請。

二、共有產(chǎn)權(quán)房是如何認(rèn)定的

共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。

共有產(chǎn)權(quán)房與經(jīng)適房的最大區(qū)別是，其用地由劃撥改為出讓，將出讓土地與劃撥土地之間的價(jià)差和政府給予經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，顯化為政府出資，形成政府產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房將傳統(tǒng)劃撥土地經(jīng)適房的有限產(chǎn)權(quán)量化為明確的產(chǎn)權(quán)比例，從根本上解決了界限不明確等諸多問題，讓保障性住房的產(chǎn)權(quán)有了準(zhǔn)確的法律定位，也讓過去經(jīng)適房退出與市場接軌的問題變得簡單明了。

共有產(chǎn)權(quán)房執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，購房人的出資與房價(jià)總額的差價(jià)為政府出資，并按出資比例形成共有產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)住房上市或退出時(shí)，只要購買政府的產(chǎn)權(quán)部分或按比例與政府分成即可，并實(shí)施5年內(nèi)原價(jià)購買，5至8年加同期貸款利息，8年后則按市場評估價(jià)購買或按比例分成轉(zhuǎn)讓收益。

共有產(chǎn)權(quán)房是政府為了保障居民住房需求推出的保障性住房，如果有房的人再申請的話，就不符合這個(gè)政策的要求。當(dāng)然也包括了賣房后再申請共有產(chǎn)權(quán)房的情況。

賣房方一直不給網(wǎng)簽怎么辦？

必須找房開去網(wǎng)簽備案，不然不合法。

買房后辦理網(wǎng)簽極為重要，可以大大降低購房者的風(fēng)險(xiǎn)。如果辦理了網(wǎng)簽，這個(gè)房子在系統(tǒng)中就進(jìn)行了備案，對開發(fā)商就是一個(gè)約束，起碼同一套房子不能在已有備案的基礎(chǔ)上再進(jìn)行二次備案，可以從一定程度上避免一房二賣。

在北京做房產(chǎn)中介工作怎么樣，好做么?前景如何？

中介水深，考慮好了在入行，必須、一定要能吃辛苦

做好沒空陪男朋友/女朋友的準(zhǔn)備，/(ㄒoㄒ)/~~

不過做的好了賺錢是肯定的，一分耕耘一分收獲唄

我在北京鏈家做過，我們有一個(gè)很牛逼的大神

曹明飛，每天也不用出去跑，光靠錄入房源，收入就是普通白領(lǐng)的好多倍

年收入過百萬，小意思，可以說是很勵(lì)志了

做中介除了能吃苦、態(tài)度好、多了解行業(yè)知識，讓自己看上去更專業(yè)就不用說了

最重要的一點(diǎn)還是手里的資源，房源越多，賣出去的概率越大，賺錢的機(jī)會越多

推薦些我常用的收集房源方式

一、借助互聯(lián)網(wǎng)工具（這點(diǎn)很重要，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代）

最近常用的，房蟻，一個(gè)公縱號，有出租、出售，劃分的很細(xì)，最重要速度快，推薦

二、社區(qū)駐守

小區(qū)門口、商圈、人流量大

三、掃街

看下小區(qū)、街上有哪些張貼出來的信息

四、跟保安、物業(yè)搞好關(guān)系

之前一個(gè)保安、總是幫我介紹房源，賣出去我都會給提成，他們也樂得幫忙

北京房子賣掉后怎樣落戶？

是可以遷出戶口之后落到你在北京市的戶籍所在地的街道辦事處的集體戶口里面的，如果你是北京市戶口，而且也是落戶在自己的房子里面的時(shí)候，在你準(zhǔn)備出售你的房子之后是需要把你的戶口遷出來落戶口的，如果你沒有辦法自己辦理落戶的時(shí)候是可以去你的戶籍所在地的街道辦事處落戶的

北京二手房燃?xì)馊绾芜^戶？

北京二手房燃?xì)馊缁穑蛻暨@個(gè)問題是比較好回答的，北京二手房燃?xì)膺^戶應(yīng)該拿著過戶的房本是本人的名就可以過戶了，沒有什么特別需要，所以說買房買房買房二手房，當(dāng)你買到手了以后，付完錢以后他就會給你過戶，過到你的名下，那么你再辦理電費(fèi)聯(lián)系非常的都是這個(gè)名字就可以