民宅能注冊公司嗎？

這個問題一直困擾著好多人，民宅可以注冊公司，只不過手續比較繁瑣，基本是不可能注冊下來。 用民宅注冊公司的一般有兩種：成立新公司的，繼剛出來創業的一些人。沒有太多的啟動資金，租用寫字樓的租金太高，還想要有一個體面的點的辦公地址，這樣只能租用公寓或高檔住宅。雖然公司啟動的費用降低了，但是營業執照申請是個問題。民宅注冊的手續：首先要做的就是蓋居委會的公章，居委會給你加蓋公章的前題是你所要注冊地址的那一棟樓的業主簽字，即使所有的業主給你簽字了，還要沾公告，公告45天，小區里沒有人反對，以上條件你都做到了居委會才會給你加蓋公章。才有可能民宅注冊公司.其次：要到建委的房屋管理科作登記，將房屋設計用途改成商業，將產權證設計使用年限從70年改成50年！才能用您的民宅注冊公司。但是一般不會有人愿意為了注冊公司將產權從70年改成50年，而且建委要改房屋的設計用途不可能只改一間房子，肯定是要改一整棟樓的！綜上所述民宅注冊公司基本是不可能。 我公司專業提供公司注冊地址，北京各區虛擬地址，甲級寫字樓，可用于新公司注冊以及公司地址變更用！

公司能否在京購買住宅？

符合條件可以買。

很多人對于北京的發展都是比較看好的，而且覺得在北京買一套房子，未來能夠擁有著更好的發展空間，所以說很多人都是渴望能夠在北京擁有一套房子的，不僅僅自己在上班的時候非常的方便，而且以后孩子還能夠享受更好的北京教育資源，可是在北京買房有著嚴格的限購政策，全款在北京買房的流程也應該要認識。

外地戶口在京開公司5年以上，分兩種情況為您解答：（1）如果營業執照屬于：“個體工商戶”、“獨資”或者“個人控股”；則需要連續5年（含）以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），只能出經營者（或家庭成員）房產證；（2）如果營業執照公司類型屬于是“合資”、“股份有限公司”；使用大陸公司名義在京購房不受限制；如果法人為外地戶口，在北京購房需要滿足資質審核前一個月往前推連續60個月的社保；或者從購房資質審核當年的上一年往前推連續5年，每年都有交個人所得稅（且每次至少有一次個人不為0的記錄）；限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。全款在北京買房的流程1、確定房源。首先通過各種渠道收集各個樓盤的相關信息，可以通過中介公司的網站，房介所等等相關媒體，因為是全款買房，根據自己的綜合情況及要求對房子進行全方位的評估。（可以從地段、購買預算、環境、面積等等方面進行比對。）初步選定幾個備選樓盤。根據備選樓盤的相關信息去進行實地考察。考察過程中可以約比較專業朋友一同鑒定，這樣比自己考察所考慮到的房屋因素更加全面。2、提交訂金。定下房源并通過審核之后，去售樓處簽訂購房合同及提交訂金。在簽訂之前好向律師咨詢下合同中應該注意的問題，如有條件聘請一位房地產方面的律師代為辦理，這樣可以保證自己的大利益。3、按照合同約定的方式繳納購房款項，辦理登記。在一定的期限之內買賣雙方去房地產交易管理辦理登記手續并交稅。需要辦理貸款的可以著手辦理抵押貸款了。準備好銀行所需材料如身份證原件及復印件、婚姻證明材料、收入證明材料等等，以所購房產為抵押，辦理貸款。繳納購房余額。去開發商處領悟相關材料如《住宅使用說明書》等之后，業主可以驗房，驗房之后可以交接，房產證上就是業主姓名。4、按規定繳納物業管理費等，辦理入住手續。這種購房方式比較方便并且時間較短一般半個月就可以辦理好，可是也是需要比較充足的資金支撐。不跟怎么說，掌握相關購房流程就可以使我們辦理時更加迅速便捷。針對在北京有公司可以買房嗎？這也應該要分為具體的情況的，畢竟公司的類型分為很多種，到底擁有一家公司能不能買房也是應該要根據公司的類型來進行決定的。全款在北京買房的流程是比較簡單一些，只要是看準了房子并且了解了房子的價格，確定了房子的總款之后，繳納相關的費用就可以了。

北京公寓電費1.5合理嗎？

北京公寓房分在哪里，如果在市區，用的工業用電就合理，因為工業用電尖峰時候將近1.4元一度電，再加上損壞，收1.5，房東就不會虧錢。

如果是農村公寓，有煤改電政策，那1元一度電費就可以。一般用電量不會超過中等，一度電就不會超過0.9元，收1.5元一度電，就稍微有點貴。

具體還是由房東定價格，租戶覺得合理，愿意租就租，不愿意，可以找其他地方房屋。必定都有選擇權利。

2022年商住房政策？

對于商住兩用房，國家新政策在最近又有推出，這關系到很多人的切身利益，那么具體有什么規定?下面由我來給大家解答這個問題。

最近北京連夜出臺《北京斷定商住履行口徑已購房可租售》的通告，來通知我們之前買的房子徹底不必憂慮，統籌已購房者合理利益。可是文件沒有忘掉彌補方針紅線不能逾越，并且反復著重解說這句話的詳細意思：商辦類房子盡管自身并不是寓居特點，所以“商改住”到“商不能住”算是落下帷幕

“商住兩用”項目現在還無法依照住所的規范交納契稅，這樣的房子在易手的過程中，相關費用依照商用來核算，其轉讓契稅為4個百分點，而一般住所轉讓契稅為2個百分點(不逾越144平方米)。一同，商用轉讓還要征收經營稅、土地增值稅等。所以從投資角度看，投資人出手將承當巨大的出售資金，而這些也使買方挑選難度加大。

我現在在北京，想注冊個人獨資公司，用自己的房子做注冊地址，但在自己租的房子里辦公，這樣可以嗎？

先看你的房子是否符合條件，產權證上規劃用途一項必須為 辦公 或商業 住宅或公寓方面都不行，口 三菱貳武 四個久一個六； 店花 壹八期一玲玲六期 六琪琪