在我國，公司的地址變更是一個常見的法律行為，它涉及到公司的注冊信息、稅務登記、合同履行等多個方面。在處理公司地址變更時，企業常常會面臨兩個選擇：地址注銷與地址遷移。這兩種行為在法律上有著本質的區別，以下是關于公司地址注銷與遷移的區別解析。

一、地址注銷

1. 定義

公司地址注銷是指企業在不再使用原有注冊地址的情況下，向工商行政管理部門申請將原注冊地址從公司登記信息中刪除的過程。

2. 適用情況

（1）公司搬遷至異地，且不再保留原有注冊地址的；

（2）公司原注冊地址被拆除，無法繼續使用的；

（3）公司因合并、分立等原因，原注冊地址已失去實際意義。

3. 法律程序

（1）公司向工商行政管理部門提交注銷地址申請；

（2）工商行政管理部門對申請進行審核；

（3）審核通過后，公司辦理注銷手續，原注冊地址從公司登記信息中刪除。

二、地址遷移

1. 定義

公司地址遷移是指企業在保持公司主體資格不變的情況下，將公司注冊地址從一個地方遷移到另一個地方。

2. 適用情況

（1）公司因業務發展需要，搬遷至異地；

（2）公司原注冊地址地理位置不佳，影響公司經營；

（3）公司合并、分立后，需調整公司注冊地址。

3. 法律程序

（1）公司向工商行政管理部門提交地址遷移申請；

（2）工商行政管理部門對申請進行審核；

（3）審核通過后，公司辦理遷移手續，新注冊地址納入公司登記信息。

三、地址注銷與地址遷移的區別

1. 法律性質不同

地址注銷是一種終止公司原有法律關系的法律行為，意味著公司不再與原注冊地址產生任何法律聯系。而地址遷移則是公司主體資格的延續，公司在新注冊地址上繼續享有原有權利和義務。

2. 法律程序不同

地址注銷需要公司向工商行政管理部門申請注銷原注冊地址，經過審核后辦理注銷手續。地址遷移則需要公司向工商行政管理部門申請遷移新注冊地址，經過審核后辦理遷移手續。

3. 影響范圍不同

地址注銷僅影響公司原注冊地址的法律關系，而地址遷移則涉及公司在新注冊地址上的所有法律關系。因此，地址遷移可能涉及稅務、合同、勞動關系等多個方面。

4. 法律風險不同

地址注銷可能涉及公司債務、合同履行等方面的法律風險，而地址遷移則可能因新注冊地址的合法性、合規性等問題引發法律風險。

總之，公司地址注銷與地址遷移在法律性質、程序、影響范圍和法律風險等方面存在顯著區別。企業在處理地址變更時，應根據自身實際情況選擇合適的法律行為，以確保公司合法權益不受損害。同時，企業在辦理地址變更過程中，應嚴格遵守法律法規，確保變更過程合法、合規。