在北京有公司買房是否不限購？

限購。\r 北京買房的條件是：\r （1）在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。\r （2）有北京合法有效的暫住證。\r （3）購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋。\r （4）身份證、結婚證和戶口本。\r （5）如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

外地大學畢業在北京私企打工結婚后能在北京購房嗎？

您好！不能。在北京購房條件是什么？北京人名下有兩套房子以下的可以再買；外地人有五年的納稅證明或五年社保，兩者滿足其一即可，商住樓不限購，外地人或者北京人名下有兩套房可以買。現在外地戶口在北京買房有什么限制？外地戶口在京買房需滿足：在京名下無房，且有在京連續5年的社保或納稅證明，方可買一套住宅，僅能買一套。除了立項為住宅的房，其他隨便買。 集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。

北京個人商貸額度計算？

發放的個人貸款數額，各銀行對頂不同，但總體看來，不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為準);

各銀行在貸款期限方面也有些許差異，但一般來說，貸款期限最長不超過三十年。

個人商業貸款額度都是根據房屋的價值來計算的。只是各銀行具體的計算比率有一些不同，導致貸款額度有一點差別。

北京郊區戶口可以市區買房嗎？

北京郊區戶口也是可以在市區買房的，只要你屬于北京本地人，就可以在全市任何一個區縣買房，但前提是你具有購房資格，這個購房資格指的是單身允許購買一套住房，以一個家庭為單位，可以購買兩套住房，只要你符合這個要求，北京郊區的人也可以在北京市區購買住房。

北京市房產稅起征標準？

　北京房產稅的征收標準

　　一是房產稅計從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳稅。依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。

　　二是房產稅計房產稅采用比例稅率，從租計征房產稅。

　　（1）從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。

　　（2）房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。

　　（3）對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅。

北京房產稅的征收標準

　　二、北京房產稅如何計算

　　1、從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為應納稅額=租金收入×12%,個人出租住房的租金收入計征；其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%。

　　2、以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2按季繳納、則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。

　　3、從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征；其公式為應納稅額=應稅房產原值（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

　　三、北京房產稅的稅率

　　1、按照規定房山稅率是以房屋的原價格扣除掉一定比例，扣除后價格作為計稅余值。而企業如果對房屋進行擴建、改建，那么這些房屋就需要增加原來的房產值。

　　2、房產稅的計稅依據有兩種：房產的計稅余值，房產租金收入。它采用的是比例稅率，實行從價計征的，稅率為百分之一點二；從租計征的稅率為百分之十二。

　　3、按稅法規定，對于企業自用房產應以房產的計稅余值為計稅依據。所謂房產的計稅余值，是指房產原值一次減除百分之十至百分之三十的自然損耗等因素后的余額。這里所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在固定資產“賬簿中記載的房屋的原價。