40年產權的房子必須開公司才能買嗎？

40年產權的房子沒有明確規定必須開公司才可以買。你也可以買來居住或者出租甚至閑置都可以。

但是，40年產權的房子是可以注冊公司的，這是70年產權的房子不能實現的優勢。如果你想要開公司，做工作室，不用買寫字樓或者商鋪，買套40年產權的公寓也是可以注冊公司的。

70年產權住宅公寓可以做酒店嗎？辦理營業執照嗎？

可以的。

根據我國法律的有關規定，通常情況下，房屋產權的辦理流程如下：1.在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委托書》(按揭業主)，將辦證資料交予工作人員;2.領取《收款記錄單》，并攜其往財務部繳納辦證費用及契稅；3.將已經財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員;

住宅房屋住改商作為辦公場所后是否仍可以住人？

風險就是可能幾年之后。如果你這個公寓地段很好，在CBD附近或者周圍有旅游景點、簽證中心之類的話。整個小區就會開很多公寓酒店！！！或者很多小公司租來做辦公。人員流動復雜，門禁形同虛設。因為這類戶型大多數都是租戶，根本無力反對住改商，也不用指望業主委員會。

眼睜睜看著物業把大堂這些公共用地變酒店大廳。

自己就是租住這樣的70年產權公寓，有管道燃氣，住宅水電。

曾經覺得不錯想買下來，幸好沒買……當然投資肯定是賺的房價翻不少，就是自住的話居住環境越來越差

北京可以落戶的公寓？

只要是產權70年酒店式公寓都可以落戶,可上學遷入京籍70年酒店式公寓個人名義購買,需要北京購房指標,可以遷入北京戶口,上學.賣8-10萬/平米就顯得很香了.

首先我們根據市住房保障房屋管理局、市規劃國土資源局 對公寓式酒店、酒店式公寓、公寓式辦公樓等問題作出解讀,了解一下70年的酒店式公寓和50年的商務型公寓的區別.

70年產權房能用于開酒店嗎？

基本不能，70年的房子大多為住宅。有個別的酒店式公寓也是70年，你可以承包下來開酒店。商住兩用的房子大多都是50年和40年。在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委托書》(按揭業主)，將辦證資料交予工作人員;領取《收款記錄單》，并攜其往財務部繳納辦證費用及契稅；將已經財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員;