?北京 注冊公司買商住兩用房 北京商住兩用房要五年社保嗎？
作者：admin | 發布時間：2024-09-26北京商住兩用房要五年社保嗎？
北京商住兩用房分兩種情況，一種是以個人名義購買的二手商住房，這種房子還允許賣給個人，如果想要以個人名字購買，就需要購房資格了，五年連續社保外加五年連續納稅記錄。
另一種是一手房或者公司名下的房子，需要注冊一個公司購買，那不需要個人的社保等資格，但是以公司名義購買，需要每年繳納房產稅，還要按月進行稅務申報，感覺還是有點麻煩，持有成本會更高些，優點是轉讓的時候，不必再繳納契稅，只轉讓公司就行。
北京名下有商住兩用房能申請公租房嗎？
申請公租房有很苛刻的條件要求，首先看你的收取情況，三口之家年收入不得高于十萬元，其次看你家庭資產情況也是有標準的，商住房也是你的資產，估計再便宜也是超標了。所以大概率是不可以申請公租房的。
北京商住兩用房要五年社保嗎？
不需要。北京商住兩用房，有其特殊的限購政策，不需要五年社保。
北京名下有商住兩用房能申請公租房嗎？
不能。首先申請公租房是限制的，比如榮殘軍人等等的特殊人群。其次是比較貧困的人，比如拆遷戶等。而北京名下有商住兩用房的人，已經是百萬，千萬富翁了，所以其根本就沒有條件申請公租房。
