公司買商鋪交什么稅？

首先需要繳納的就是契稅，因為購買的是門面房，會按照4%來收取。除此以外還要繳納印花稅，達到了5/10000，印花稅是根據房屋成交價格來收取的。

另外就是交易手續費，這筆費用相對來說不是特別高，里面涉及到了一些工本費等等。

賣100萬商鋪要交哪些稅？

商鋪賣100萬要繳納買賣合同差價的5.65%營業稅及附加，分為不同的檔次計算：小于等于50%，稅率為30%；大于50%小于等于100%，稅率為40%；大于100%小于等于200%，稅率為50%；大于200%，稅率60%。 同時在扣除了營業稅和土地增值稅后，剩余的凈利潤再按照20%征收所得稅，具體稅種為： 1、個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。 2、營業稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。 3、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。

房地產公司開發的商鋪轉為公司名下，要交哪些稅？

1.印花稅：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）文件規定：“按“產權轉移書據”稅目征收。

2.增值稅：按照《納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法》的公告（2017年14號）繳納增值稅。

3.個人所得稅：根據《財政部 國家稅務總局關于個人非貨幣性資產投資有關個人所得稅政策的通知》（財稅〔2015〕41號）規定：個人以非貨幣性資產投資，屬于個人轉讓非貨幣性資產和投資同時發生。對個人轉讓非貨幣性資產的所得，應按照“財產轉讓所得”項目，依法計算繳納個人所得稅。個人以非貨幣性資產投資，應按評估后的公允價值確認非貨幣性資產轉讓收入。非貨幣性資產轉讓收入減除該資產原值及合理稅費后的余額為應納稅所得額。

4.土地增值稅：根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》國務院令第138號第二條轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅

商鋪要交多少稅呀？

1、購買商場商鋪要交國稅的稅，企業所得稅，地稅的印花稅。國稅附加稅。代扣代繳個人所得稅。

2、滿五5年，需繳納交易過戶費：5元／平方米；營業稅及其他附加費：總額的5.6％；個人所得稅，差額20％；土地稅，3％；契稅為成交價的4％。

3、在商鋪稅收方面，買入較簡單，主要是買入合同金額的3％契稅和0.05％的合同印花稅。

4、賣出的稅收計算比較復雜。首先，是買賣合同差價的5.65。65％營業稅及附加。第二，是土地稅。按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為不同的檔次計算：小于等于50％，稅率為30％；大于50％小于等于100％，稅率為40％；大于100％小于等于200％，稅率為50％；大于200％，稅率60％。在扣除了營業稅和土地稅后，剩余的凈利潤再按照20％征收所得稅。

5、一般業內估計商業地產賣出稅收時，以買賣差價的40％左右計算，誤差不大。關于包租，法律上是不允許開發商直接包租的，但目前大多是由商場運營企業?。ㄓ行┦怯砷_發商另外注冊的經營管理公司）與業主簽訂長期租賃合同，這是合法的。長租賃期限不超過20年。

商鋪和辦公樓都屬于商業地產，投資商鋪，與你有多少住宅無關。貸款方面，首付至少五成，利率是同期商業貸款基準利率的1.1倍，貸款年限最長10年。貸款的資格與你的住宅貸款記錄無關。需要提醒的是，你目前住宅月供加上商鋪月供，合計不宜超過你每月可支配收入的一半。

在商鋪稅收方面，買入較簡單，主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續費。

至于商鋪選擇的注意因素，需要一定的投資眼光，具體項目要具體分析。從合同風險上來說，投資者首先要注意項目產權年限，商鋪產權最長不超過50年，但如果開發商或者上家持有的時間較長，那就會減少你所擁有的物業產權年限。

關于包租，法律上是不允許開發商直接包租的，但目前大多是由商場運營企業 （有些是由開發商另外注冊的經營管理公司）與業主簽訂長期租賃合同，這是合法的。最長租賃期限不超過20年。

此外，還要注意商鋪是否有上下水和燃氣管道，如果沒有燃氣管道，餐飲租戶則無法經營。

自己的門面，自己做生意，要交什么稅？

　　自有門面房自己使用用于做買賣須按《中華人民共和國房產稅暫行條例》的有關規定繳納房產稅。

　　房產稅條例第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。房產稅條例第三條規定，房產稅依照房產原值一次扣除10%至30%后的余值計算繳納。具體扣除幅度，由省自治區直轄市人民政府規定。沒有房產原值為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

　　根據上述表述，房產稅屬于地方稅，各省自治區直轄市政策不一樣，請具體咨詢當地的地稅部門。