民宅能注冊公司嗎？

這個問題一直困擾著好多人，民宅可以注冊公司，只不過手續比較繁瑣，基本是不可能注冊下來。 用民宅注冊公司的一般有兩種：成立新公司的，繼剛出來創業的一些人。沒有太多的啟動資金，租用寫字樓的租金太高，還想要有一個體面的點的辦公地址，這樣只能租用公寓或高檔住宅。雖然公司啟動的費用降低了，但是營業執照申請是個問題。民宅注冊的手續：首先要做的就是蓋居委會的公章，居委會給你加蓋公章的前題是你所要注冊地址的那一棟樓的業主簽字，即使所有的業主給你簽字了，還要沾公告，公告45天，小區里沒有人反對，以上條件你都做到了居委會才會給你加蓋公章。才有可能民宅注冊公司.其次：要到建委的房屋管理科作登記，將房屋設計用途改成商業，將產權證設計使用年限從70年改成50年！才能用您的民宅注冊公司。但是一般不會有人愿意為了注冊公司將產權從70年改成50年，而且建委要改房屋的設計用途不可能只改一間房子，肯定是要改一整棟樓的！綜上所述民宅注冊公司基本是不可能。 我公司專業提供公司注冊地址，北京各區虛擬地址，甲級寫字樓，可用于新公司注冊以及公司地址變更用！

住宅能注冊什么公司？

住宅可以注冊多種公司，包括但不限于房地產開發公司、物業管理公司、家具裝飾公司、房屋維修公司等。

房地產開發公司可以負責開發和銷售住宅；物業管理公司可以負責住宅的日常管理和維護；家具裝飾公司可以提供住宅室內裝修和設計服務；房屋維修公司可以提供住宅的維修和保養服務。不同的公司類型可以滿足住宅不同的需求，提高住宅的價值和品質。

北京普通住宅房可以用公司名購買？

無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。

1、首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。

2、其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關稅費后辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。

3、以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。

4、可以的，個人買房需要購房人身份證、戶口本、已婚人士要結婚證等。而公司名義購房則需要提供營業執照、機構代碼證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。

北京市住宅二公司全稱？

具體名稱應該是：北京住宅開發建設集團總公司房地產開發部第二開發公司。其辦公室地址位于北京市朝陽區光熙門北里34樓（郵編：100028）。

公司成立以來發展迅速，業務不斷發展壯大，，我公司與多家北京朝陽公司建立了長期穩定的合作關系，重信用、守合同、保證產品質量，贏得了廣大客戶的信任，公司全力跟隨客戶需求，不斷進行產品創新和服務改進。 

50年產權住宅必須注冊公司嗎？

目前的商住房政策，是否需要注冊公司買要分情況：

1、2017年3月份限制政策之前已被個人購買的二手商住房，這種房子不需要注冊公司，個人也可購買，前提是購買人個人在北京市名下無房，在京繳納連續五年社保，即便北京戶口也需要社保才有資格購買。

2、目前的存量一手房，只要是從開發商手里買一手房都只能以公司名義購買。

3、購買公司名下的二手房，也需注冊公司購買。

最好自己注冊公司買，用別人的公司買房子，自己無法控制，房子有被抵債和被別人賣掉的風險。