民宅能注冊(cè)公司嗎？

這個(gè)問(wèn)題一直困擾著好多人，民宅可以注冊(cè)公司，只不過(guò)手續(xù)比較繁瑣，基本是不可能注冊(cè)下來(lái)。 用民宅注冊(cè)公司的一般有兩種：成立新公司的，繼剛出來(lái)創(chuàng)業(yè)的一些人。沒(méi)有太多的啟動(dòng)資金，租用寫字樓的租金太高，還想要有一個(gè)體面的點(diǎn)的辦公地址，這樣只能租用公寓或高檔住宅。雖然公司啟動(dòng)的費(fèi)用降低了，但是營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)是個(gè)問(wèn)題。民宅注冊(cè)的手續(xù)：首先要做的就是蓋居委會(huì)的公章，居委會(huì)給你加蓋公章的前題是你所要注冊(cè)地址的那一棟樓的業(yè)主簽字，即使所有的業(yè)主給你簽字了，還要沾公告，公告45天，小區(qū)里沒(méi)有人反對(duì)，以上條件你都做到了居委會(huì)才會(huì)給你加蓋公章。才有可能民宅注冊(cè)公司.其次：要到建委的房屋管理科作登記，將房屋設(shè)計(jì)用途改成商業(yè)，將產(chǎn)權(quán)證設(shè)計(jì)使用年限從70年改成50年！才能用您的民宅注冊(cè)公司。但是一般不會(huì)有人愿意為了注冊(cè)公司將產(chǎn)權(quán)從70年改成50年，而且建委要改房屋的設(shè)計(jì)用途不可能只改一間房子，肯定是要改一整棟樓的！綜上所述民宅注冊(cè)公司基本是不可能。 我公司專業(yè)提供公司注冊(cè)地址，北京各區(qū)虛擬地址，甲級(jí)寫字樓，可用于新公司注冊(cè)以及公司地址變更用！

住宅能注冊(cè)什么公司？

住宅可以注冊(cè)多種公司，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)管理公司、家具裝飾公司、房屋維修公司等。

房地產(chǎn)開發(fā)公司可以負(fù)責(zé)開發(fā)和銷售住宅；物業(yè)管理公司可以負(fù)責(zé)住宅的日常管理和維護(hù)；家具裝飾公司可以提供住宅室內(nèi)裝修和設(shè)計(jì)服務(wù)；房屋維修公司可以提供住宅的維修和保養(yǎng)服務(wù)。不同的公司類型可以滿足住宅不同的需求，提高住宅的價(jià)值和品質(zhì)。

北京普通住宅房可以用公司名購(gòu)買？

無(wú)論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購(gòu)房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。

1、首先，無(wú)論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購(gòu)房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。

2、其次，公司購(gòu)房還得多繳納房產(chǎn)稅和印花稅。即使是以本人名義注冊(cè)的公司，要想把公司購(gòu)房轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，也必須通過(guò)轉(zhuǎn)售程序，繳納相關(guān)稅費(fèi)后辦理過(guò)戶手續(xù)。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續(xù)5年的納稅證明或社保證明的購(gòu)房條件。

3、以公司名義購(gòu)房，房產(chǎn)就將被視為公司固定資產(chǎn)，需要每年列入財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算折舊。另外，一旦公司財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)問(wèn)題，房產(chǎn)也有可能被抵押、變賣等來(lái)彌補(bǔ)欠債損失。

4、可以的，個(gè)人買房需要購(gòu)房人身份證、戶口本、已婚人士要結(jié)婚證等。而公司名義購(gòu)房則需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。

北京市住宅二公司全稱？

具體名稱應(yīng)該是：北京住宅開發(fā)建設(shè)集團(tuán)總公司房地產(chǎn)開發(fā)部第二開發(fā)公司。其辦公室地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光熙門北里34樓（郵編：100028）。

公司成立以來(lái)發(fā)展迅速，業(yè)務(wù)不斷發(fā)展壯大，，我公司與多家北京朝陽(yáng)公司建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，重信用、守合同、保證產(chǎn)品質(zhì)量，贏得了廣大客戶的信任，公司全力跟隨客戶需求，不斷進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)。 

50年產(chǎn)權(quán)住宅必須注冊(cè)公司嗎？

目前的商住房政策，是否需要注冊(cè)公司買要分情況：

1、2017年3月份限制政策之前已被個(gè)人購(gòu)買的二手商住房，這種房子不需要注冊(cè)公司，個(gè)人也可購(gòu)買，前提是購(gòu)買人個(gè)人在北京市名下無(wú)房，在京繳納連續(xù)五年社保，即便北京戶口也需要社保才有資格購(gòu)買。

2、目前的存量一手房，只要是從開發(fā)商手里買一手房都只能以公司名義購(gòu)買。

3、購(gòu)買公司名下的二手房，也需注冊(cè)公司購(gòu)買。

最好自己注冊(cè)公司買，用別人的公司買房子，自己無(wú)法控制，房子有被抵債和被別人賣掉的風(fēng)險(xiǎn)。