在北京有公司買房是否不限購？

限購。\r 北京買房的條件是：\r （1）在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。\r （2）有北京合法有效的暫住證。\r （3）購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋。\r （4）身份證、結婚證和戶口本。\r （5）如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

外地人在北京開公司可以買車嗎？

只要條件符合的話外地人可以購買北京注冊公司買車和買房，買房的條件和資料如下：

1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。

2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。

3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。

4、借款人首期房款存款證明 及復件。

5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。個人買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明 及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

北京經濟適用房申請條件2021 工作居住證？

2021年北京市經濟適用房申請流程以及申請標準

經濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

供應對象：

具有本市城鎮戶籍時間滿3年，年滿18周歲;單身家庭申請人需年滿30周歲;申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產符合政府規定標準。

申請標準：

1.1人家庭成員，年收入在22700元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產凈值在24萬元及以下;

2.2人家庭成員，年收入在36300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產凈值在27萬元及以下;

3.3人家庭成員，年收入在45300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產凈值在36萬元及以下;

4.4人家庭成員，年收入在52900元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產凈值在45萬元及以下;

5.5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產凈值在48萬元及以下。

所需材料：

1.現居住地的房屋所有權證或房屋承租證明(核對原件，交復印件);無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處(居委會)出具證明;

2.家庭戶口簿(核對原件，交復印件);

3.家庭收入證明(單位或居委會出具);

4.居民身份證(核對原件，交復印件);

5.引進的專業人才須持有關證明(核對原件，交復印件)。

優先配售對象：

劃撥經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭以及家庭成員中含有60周歲以上(含60周歲)老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、優撫對象、復員軍人等住房困難家庭。

戶型面積：

堅持中小戶型、節約省地環保的原則合理開發建設;經濟適用房要按小戶型、滿足基本住房需求的原則收購。

上市交易：

1.經濟適用住房只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。購買經濟適用住房不滿5年的，不得上市交易;對于因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，可向購買人戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定;

2.購買經濟適用住房滿5年的，出售時應當按照屆時同地段普通商品住房和經濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款，并由政府優先回購;購房人也可以在補繳政府應得收益后取得完全產權。

申請流程

申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。

初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。

復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審并進行公示，無異議的，報市住房城鄉建設委。

備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。

北京人在外地買房會變成外地戶口么？

異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。

異地買房需要手續如下：

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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

北京，關于父子共有房產，如何才能算首套購房的問題？

1、先看看你父親的房子在房產部門有沒有登記，如果沒有登記的話，在買房，你算是2套房。

2、如果你父親的房子有登記，那么你現在的情況是無法再買房的3、如果想買，可以把你06年的房子，到房產部門申請棄產，這樣你就能再買了4、如果你是首套房，房屋面積小于90平米，契稅可以按照1%繳納，超過90平米，不超過144平米按照1.5%繳納，如果是二套房或者大于144平米按照3%繳納。

5、你已經用過公積金貸款，銀行都有記錄的，所以再買房貸款的話，只能按照二套房政策執行，利率不會有什么優惠了。