商住兩用房可以租給人住嗎？

可以。如果商住兩用房為50年綜合用地的住宅產權的話，根據規定，一般是可以住人的，但是，在此等情況下，水電費一般都是按民用計算的，當然也會出現辦公的現象。

正常來講，公寓的水電等都是執行商業標準而非民用標準，所以這一部分會有一些額外的支出。

再就是公寓一般采用兩梯多戶的設計，而且公寓一般最低也是小高層，密集的人群下會顯得相當的擁擠，同時因為一層樓中居住密度高，一般而言噪音、異味等等都是難以根治的，即便是管理到位也不可避免。同時公寓的居住者一般是租客，說的難聽一點的話就是啥人都有，素質無法保證!

商住兩用房是什么意思？

商住兩用房是指一種具有商業和住宅功能的房屋，即既可以用于商業經營，又可以用作居住。這類房屋多為大型綜合樓、商業廣場或購物中心的一部分，一樓或底層一般用于商業經營，上層用作住宅。商住兩用房滿足了人們的居住和商務需求，對居民來說具有便利性，更加融合了生活和工作的功能，適應了都市發展的需要。

在商住兩用房中，商業經營可以提供居民所需的便利服務，如購物、餐飲等，同時居住也可以帶動商業的發展，形成良好的商業生態環境。

員工宿舍屬于商業用房嗎？

員工宿舍是屬于一個商業用房性質的，因為員工的宿舍都是公司，為了留住員工才建設的是把商業房子拿過來當員工宿舍的說說，這個性質是不會改變的，你可以去當地的住建部門或者是城管部門把他的性質拿出來鑒定一下，都是屬于這個商業用房性質的，沒有