新注冊(cè)的公司能在北京購(gòu)房么？

若以公司名義購(gòu)房，房子得算公司財(cái)產(chǎn)，而且辦理貸款非常麻煩，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)記錄一個(gè)不能少，貸款能不能批下來(lái)還沒(méi)定論?！盀橘I房注冊(cè)一個(gè)公司？維護(hù)一個(gè)公司，一年的費(fèi)用至少也得小一萬(wàn)塊錢?！北本┓繀f(xié)副秘書(shū)長(zhǎng)陳志算賬說(shuō)，如果注冊(cè)公司卻沒(méi)有經(jīng)營(yíng)，年審很難過(guò)關(guān)；如果注銷公司將房屋轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，能不能過(guò)戶另說(shuō)，要交的所得稅就得占到房?jī)r(jià)的20%。

如果用公司名義買房，再過(guò)戶到個(gè)人名下呢？這將按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”交稅，一套300萬(wàn)元的房子得再交60萬(wàn)元的稅

在注冊(cè)公司時(shí)，在注冊(cè)地址方面有什么要求？

公司必須要有自己的場(chǎng)所，注冊(cè)地址就是在公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”。不同的城市對(duì)注冊(cè)地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。各地對(duì)注冊(cè)地址的要求，主要分為以下幾類：

1)只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司，例如北京。

2)允許民居也能注冊(cè)的，比如深圳、廣州，還有一些沿海經(jīng)濟(jì)比較開(kāi)放的地方。

3)居于兩種之間的，比如上海。上海只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司，但實(shí)質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)，這些開(kāi)發(fā)區(qū)能夠?yàn)楣咎峁┖戏ㄗ?cè)地址。北京也有部分集中辦公區(qū)，創(chuàng)業(yè)公司可以租用集中辦公區(qū)進(jìn)行注冊(cè)。 Tips： 創(chuàng)業(yè)初期如果資金緊張，可以選擇注冊(cè)一個(gè)集中辦公區(qū)地址(如：創(chuàng)業(yè)孵化器) 集中辦公區(qū)是為了幫扶初創(chuàng)企業(yè)，降低辦公成本，方便創(chuàng)業(yè)者進(jìn)行工商注冊(cè)，現(xiàn)在有很多孵化器都出租集中辦公區(qū)地址給創(chuàng)業(yè)者注冊(cè)公司，比如北京中關(guān)村科技園區(qū)，是國(guó)家扶持科技類公司的，所以科技類公司是可以使用集中辦公區(qū)地址的。集中辦公區(qū)是個(gè)統(tǒng)稱，包括孵化器、創(chuàng)業(yè)園、經(jīng)濟(jì)園區(qū)等等。

外地人可以在北京注冊(cè)公司嗎?需要什么？

任何地區(qū)的人在北京都可以注冊(cè)公司。資料及流程：一人有限公司要10萬(wàn)資金，2人以上需要3萬(wàn)就行。

注冊(cè)公司流程:1、企業(yè)名稱預(yù)先登記2、企業(yè)設(shè)立登記3、前置審批前置審批是指企業(yè)登記注冊(cè)前，政府行業(yè)主管部門對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)資格的審查。一般企業(yè)不需要。

一、名稱核準(zhǔn)所需資料：1、準(zhǔn)備資料：總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2、確定事項(xiàng)：名稱、地址、經(jīng)營(yíng)范圍、是否獨(dú)立核算。

二、工商局設(shè)立申請(qǐng)受理所需資料1、總公司已年審的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件三份；2、總公司章程復(fù)印件一式二份；3、分公司負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件5張；4、18周歲至今簡(jiǎn)歷及一寸免冠相片2張；5、新公司住所的房屋租賃合同一份（一年以上租期）、及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃發(fā)票；6、總公司經(jīng)營(yíng)范圍涉及的前置批文復(fù)印件一份；7、分公司經(jīng)營(yíng)范圍涉及的前置批文原件及復(fù)印件；8、總公司企業(yè)代碼正副本復(fù)印件三份； 9、總公司稅務(wù)登記證正副本本復(fù)印件三份。

北京注冊(cè)公司要哪些條件？

公司創(chuàng)辦人要求：年滿18周歲、有身份證明、具備民事行為能力者，才可注冊(cè)公司。

注冊(cè)資金要求：有限責(zé)任公司的注冊(cè)資金為公司在登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額，無(wú)須進(jìn)行驗(yàn)資。

公司成員要求：公司必須設(shè)一名法定代表人，法定代表人可以由股東擔(dān)任也可以外聘。

什么是公司虛擬注冊(cè)地址？

有許多老板在北京注冊(cè)公司，在選擇注冊(cè)地址時(shí)，因?yàn)閷?shí)際地址價(jià)格比較高所以會(huì)選擇虛擬地址來(lái)當(dāng)注冊(cè)地址，那么今天企幫幫小編就給大家講講公司注冊(cè)選擇虛擬地址是否靠譜吧，希望可以幫助到各位老板。

一、什么是虛擬注冊(cè)地址

通俗來(lái)講“虛擬注冊(cè)地址”就是你不需要實(shí)際租賃一間辦公室來(lái)注冊(cè)公司、而由工商局、稅務(wù)局批準(zhǔn)的提供給你一個(gè)房間號(hào)用來(lái)公司注冊(cè)、其作用只是用來(lái)北京工商注冊(cè)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照用的、但是你不能來(lái)注冊(cè)地址辦公的一種服務(wù)

二、選擇虛擬地址是否靠譜

其實(shí)，確定一個(gè)公司注冊(cè)地址對(duì)于非北京上海這些城市并不是什么問(wèn)題，因?yàn)檫@樣的注冊(cè)地址很容易找到。而對(duì)于北京上海這種一線城市，找一個(gè)公司注冊(cè)地址就比較費(fèi)勁了。

因?yàn)檫@些城市存在一些特殊的約定，尤其是北京，它要求公司注冊(cè)地址必須是辦公的地址。

換句話說(shuō)，公司注冊(cè)地址必須是辦公用房的地址，而不能是住宅的地址。

那么，對(duì)于北京上海這樣的城市來(lái)說(shuō)，由于注冊(cè)公司的人非常多，公司的注冊(cè)地址、辦公地址又是有限的，所以，找一個(gè)合適的公司注冊(cè)地址就比較困難。

而與此同時(shí)，符合辦公條件的，能夠提供辦公地址的地方，通常價(jià)格比較高，租金也比較高，對(duì)于公司來(lái)說(shuō)也是一筆不小的資金壓力。

這就出現(xiàn)了所謂的虛擬公司注冊(cè)地址。現(xiàn)實(shí)中很多的初創(chuàng)公司也是通過(guò)這種方式來(lái)解決的公司注冊(cè)地址問(wèn)題的。

那么，需要注意的是，有些公司企業(yè)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目是特殊項(xiàng)目，而有一些虛擬地址是不能有特殊經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的。

其次，有些虛擬地址是不能滿足一定稅收要求的。所以在注冊(cè)公司的時(shí)候，各個(gè)項(xiàng)目就需要考慮到項(xiàng)目本身的特點(diǎn)，虛擬地址能不能滿足項(xiàng)目要求，來(lái)選擇公司注冊(cè)地址。

最后，在實(shí)際中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)注冊(cè)地址跟實(shí)際辦公地址不一致的問(wèn)題，要盡可能的讓注冊(cè)地址和辦公地址保持一致。

三、虛擬地址孵化器地址的經(jīng)營(yíng)范圍

可銷售自行開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品;技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù);計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)、基礎(chǔ)軟件服務(wù);應(yīng)用軟件服務(wù)(不含醫(yī)用軟件)、軟件開(kāi)發(fā)，軟件咨詢;產(chǎn)品設(shè)計(jì)、模型設(shè)計(jì);包裝裝潢設(shè)計(jì);教育咨詢(中介服務(wù)除外);經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢;文化咨詢;體育咨詢;健康管理;健康咨詢;公共關(guān)系服務(wù);會(huì)議服務(wù);工藝美術(shù)設(shè)計(jì);電腦動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì);企業(yè)策劃;設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理廣告;市場(chǎng)調(diào)查;企業(yè)管理咨詢;組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)(不含演出);文藝創(chuàng)作;承辦展覽展示活動(dòng);影視策劃;翻譯服務(wù);自然科學(xué)研究與試驗(yàn)發(fā)展;工程和技術(shù)研究與試驗(yàn)發(fā)展;農(nóng)業(yè)科學(xué)研究與試驗(yàn)發(fā)展;醫(yī)學(xué)研究與試驗(yàn)發(fā)展;數(shù)據(jù)處理(數(shù)據(jù)處理中的銀行卡中心、PUE值在1.5以上的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心除外)。