新注冊的公司能在北京購房么？

若以公司名義購房，房子得算公司財產，而且辦理貸款非常麻煩，公司營業執照、財務報表、經營記錄一個不能少，貸款能不能批下來還沒定論。“為買房注冊一個公司？維護一個公司，一年的費用至少也得小一萬塊錢。”北京房協副秘書長陳志算賬說，如果注冊公司卻沒有經營，年審很難過關；如果注銷公司將房屋轉到個人名下，能不能過戶另說，要交的所得稅就得占到房價的20%。

如果用公司名義買房，再過戶到個人名下呢？這將按“財產轉讓所得”交稅，一套300萬元的房子得再交60萬元的稅

在注冊公司時，在注冊地址方面有什么要求？

公司必須要有自己的場所，注冊地址就是在公司營業執照上登記的“住址”。不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求為準。各地對注冊地址的要求，主要分為以下幾類：

1)只允許寫字樓、商鋪等商業地產注冊公司，例如北京。

2)允許民居也能注冊的，比如深圳、廣州，還有一些沿海經濟比較開放的地方。

3)居于兩種之間的，比如上海。上海只允許商業地產注冊公司，但實質上政府作為第三方特批了很多經濟園區、開發區，這些開發區能夠為公司提供合法注冊地址。北京也有部分集中辦公區，創業公司可以租用集中辦公區進行注冊。 Tips： 創業初期如果資金緊張，可以選擇注冊一個集中辦公區地址(如：創業孵化器) 集中辦公區是為了幫扶初創企業，降低辦公成本，方便創業者進行工商注冊，現在有很多孵化器都出租集中辦公區地址給創業者注冊公司，比如北京中關村科技園區，是國家扶持科技類公司的，所以科技類公司是可以使用集中辦公區地址的。集中辦公區是個統稱，包括孵化器、創業園、經濟園區等等。

外地人可以在北京注冊公司嗎?需要什么？

任何地區的人在北京都可以注冊公司。資料及流程：一人有限公司要10萬資金，2人以上需要3萬就行。

注冊公司流程:1、企業名稱預先登記2、企業設立登記3、前置審批前置審批是指企業登記注冊前，政府行業主管部門對企業經營資格的審查。一般企業不需要。

一、名稱核準所需資料：1、準備資料：總公司營業執照副本復印件2、確定事項：名稱、地址、經營范圍、是否獨立核算。

二、工商局設立申請受理所需資料1、總公司已年審的營業執照副本復印件三份；2、總公司章程復印件一式二份；3、分公司負責人身份證復印件5張；4、18周歲至今簡歷及一寸免冠相片2張；5、新公司住所的房屋租賃合同一份（一年以上租期）、及相關產權證明、租賃發票；6、總公司經營范圍涉及的前置批文復印件一份；7、分公司經營范圍涉及的前置批文原件及復印件；8、總公司企業代碼正副本復印件三份； 9、總公司稅務登記證正副本本復印件三份。

北京注冊公司要哪些條件？

公司創辦人要求：年滿18周歲、有身份證明、具備民事行為能力者，才可注冊公司。

注冊資金要求：有限責任公司的注冊資金為公司在登記機關登記的全體股東認繳的出資額，無須進行驗資。

公司成員要求：公司必須設一名法定代表人，法定代表人可以由股東擔任也可以外聘。

什么是公司虛擬注冊地址？

有許多老板在北京注冊公司，在選擇注冊地址時，因為實際地址價格比較高所以會選擇虛擬地址來當注冊地址，那么今天企幫幫小編就給大家講講公司注冊選擇虛擬地址是否靠譜吧，希望可以幫助到各位老板。

一、什么是虛擬注冊地址

通俗來講“虛擬注冊地址”就是你不需要實際租賃一間辦公室來注冊公司、而由工商局、稅務局批準的提供給你一個房間號用來公司注冊、其作用只是用來北京工商注冊辦理營業執照用的、但是你不能來注冊地址辦公的一種服務

二、選擇虛擬地址是否靠譜

其實，確定一個公司注冊地址對于非北京上海這些城市并不是什么問題，因為這樣的注冊地址很容易找到。而對于北京上海這種一線城市，找一個公司注冊地址就比較費勁了。

因為這些城市存在一些特殊的約定，尤其是北京，它要求公司注冊地址必須是辦公的地址。

換句話說，公司注冊地址必須是辦公用房的地址，而不能是住宅的地址。

那么，對于北京上海這樣的城市來說，由于注冊公司的人非常多，公司的注冊地址、辦公地址又是有限的，所以，找一個合適的公司注冊地址就比較困難。

而與此同時，符合辦公條件的，能夠提供辦公地址的地方，通常價格比較高，租金也比較高，對于公司來說也是一筆不小的資金壓力。

這就出現了所謂的虛擬公司注冊地址。現實中很多的初創公司也是通過這種方式來解決的公司注冊地址問題的。

那么，需要注意的是，有些公司企業經營的項目是特殊項目，而有一些虛擬地址是不能有特殊經營項目的。

其次，有些虛擬地址是不能滿足一定稅收要求的。所以在注冊公司的時候，各個項目就需要考慮到項目本身的特點，虛擬地址能不能滿足項目要求，來選擇公司注冊地址。

最后，在實際中，經常會出現注冊地址跟實際辦公地址不一致的問題，要盡可能的讓注冊地址和辦公地址保持一致。

三、虛擬地址孵化器地址的經營范圍

可銷售自行開發的產品;技術開發、技術推廣、技術轉讓、技術咨詢、技術服務;計算機系統服務、基礎軟件服務;應用軟件服務(不含醫用軟件)、軟件開發，軟件咨詢;產品設計、模型設計;包裝裝潢設計;教育咨詢(中介服務除外);經濟貿易咨詢;文化咨詢;體育咨詢;健康管理;健康咨詢;公共關系服務;會議服務;工藝美術設計;電腦動畫設計;企業策劃;設計、制作、發布、代理廣告;市場調查;企業管理咨詢;組織文化藝術交流活動(不含演出);文藝創作;承辦展覽展示活動;影視策劃;翻譯服務;自然科學研究與試驗發展;工程和技術研究與試驗發展;農業科學研究與試驗發展;醫學研究與試驗發展;數據處理(數據處理中的銀行卡中心、PUE值在1.5以上的云計算數據中心除外)。