2022北京企業房租通申請辦法？

　1.線上申報

　　自公告發布之日起，申報單位須在“投貸獎”平臺(選擇其一)申報：

　　(1)北京市文創金融服務網絡平臺;

　　(2)北京市文創企業股權轉讓平臺。

　　2、提交紙質資料

　　紙質材料由“房租通”支持資金申請表及附件和其他相關證明性材料兩部分組成，其中“房租通”支持資金申請表及附件需完成線上申報的企業通過申報平臺自行打印，其他相關證明性材料由申報企業按照規定提綱自行組織內容。

　　紙質材料按照申報平臺提示的要求裝訂并加蓋公章。

　　將紙質材料一式六份及電子版(光盤形式)一份，按照規定時間遞交至指定地點。

　　3.其他相關證明性材料的編制提綱如下：

　　(1)文化類屬性證明材料：介紹企業的歷史沿革、主營業務及在文化產業領域的專長和業績;

　　(2)社會效益證明材料：介紹企業北京地區業務規模、對首都社會主義先進文化的弘揚作用、對首都文化產業發展的示范作用、就業情況及高端人才培養情況;

　　(3)創新成長證明材料：介紹本企業在同行業中的創意(技術)的獨創性、企業自主研發能力及研發投入情況、企業形成專利、著作權等自主知識產權情況、企業吸引高端人才情況;企業組織構架及部門分工、企業主要創始人履歷、企業獲得外部融資情況;

　　(4)經濟效益證明材料：介紹企業主營業務發展情況，近1年企業營收及利潤情況，企業未來市場規劃;

　　(5)其他證明材料：介紹企業獲得文化類政府及社會獎項情況、企業認為對于評選有幫助的其他內容。

　　?申報地點

　　車公莊大街4號新華1949園區9號樓(臨街灰白樓)。

　　?申報所需資料清單

　　1.“房租通”支持資金申請表;

　　2.營業執照掃描件;

　　3.北京市社會保險個人權益記錄(單位職工繳費信息);

　　4.2018年度審計報告原件掃描件;

　　5.2019年財報掃描件;

　　6.申報企業所在文化創意產業園區出具的推薦函;

　　7.材料信息真實性承諾書;

　　8.信用中國網站出具的信用報告;

　　9.信用中國(北京)出具的信用報告;

　　10.房屋租賃合同;

　　11.辦公場所照片;

　　12.房屋租賃發票;

　　13.水電費發票;

　　14.物業費發票;

　　15.其他費用證明文件上傳;

　　16.行業屬性相關證明材料(按照平臺說明上傳);

　　17.其他相關證明性材

民宅能注冊公司嗎？

這個問題一直困擾著好多人，民宅可以注冊公司，只不過手續比較繁瑣，基本是不可能注冊下來。 用民宅注冊公司的一般有兩種：成立新公司的，繼剛出來創業的一些人。沒有太多的啟動資金，租用寫字樓的租金太高，還想要有一個體面的點的辦公地址，這樣只能租用公寓或高檔住宅。雖然公司啟動的費用降低了，但是營業執照申請是個問題。民宅注冊的手續：首先要做的就是蓋居委會的公章，居委會給你加蓋公章的前題是你所要注冊地址的那一棟樓的業主簽字，即使所有的業主給你簽字了，還要沾公告，公告45天，小區里沒有人反對，以上條件你都做到了居委會才會給你加蓋公章。才有可能民宅注冊公司.其次：要到建委的房屋管理科作登記，將房屋設計用途改成商業，將產權證設計使用年限從70年改成50年！才能用您的民宅注冊公司。但是一般不會有人愿意為了注冊公司將產權從70年改成50年，而且建委要改房屋的設計用途不可能只改一間房子，肯定是要改一整棟樓的！綜上所述民宅注冊公司基本是不可能。 我公司專業提供公司注冊地址，北京各區虛擬地址，甲級寫字樓，可用于新公司注冊以及公司地址變更用！

寫字樓物業費占租金標準？

一、物業管理費內容

1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。

2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。

3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。

4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。

5、物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。

6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。

7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。

8、公共區域植花、種草及其養護費用。

9、更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。

10、聘請律師、會計師等專業人士的費用

11、節日裝飾的費用。

12、管理者酬金。

13、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。

14、公共電視接收系統及維護費用。

15、其他為管理而發生的合理支出。

二、物業管理費收費標準

一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基礎條件：小區封閉;有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶;具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;固定體育活動場館不少于二項設施。公共秩序維護:

1、門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。

2、按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。

3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。

4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。

5、設有中央監控室的實施24小時安全監控并記錄及時。

6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。

7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。

8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。

對于寫字樓物業管理費收取標準是多少的問題，一般情況下是按照每平方每月多少錢，大多數都是一季度才付款。因為不同的小區聘請的物業公司不同所收取的物業管理費標準也就有所不同，而且每一年的物價變化，也會影響物業公司收取費用的標準。

北京房租通申請流程？

　?申報路徑

　　1.線上申報

　　自公告發布之日起，申報單位須在“投貸獎”平臺(選擇其一)申報：

　　(1)北京市文創金融服務網絡平臺;

　　(2)北京市文創企業股權轉讓平臺。

　　2、提交紙質資料

　　紙質材料由“房租通”支持資金申請表及附件和其他相關證明性材料兩部分組成，其中“房租通”支持資金申請表及附件需完成線上申報的企業通過申報平臺自行打印，其他相關證明性材料由申報企業按照規定提綱自行組織內容。

　　紙質材料按照申報平臺提示的要求裝訂并加蓋公章。

　　將紙質材料一式六份及電子版(光盤形式)一份，按照規定時間遞交至指定地點。

　　3.其他相關證明性材料的編制提綱如下：

　　(1)文化類屬性證明材料：介紹企業的歷史沿革、主營業務及在文化產業領域的專長和業績;

　　(2)社會效益證明材料：介紹企業北京地區業務規模、對首都社會主義先進文化的弘揚作用、對首都文化產業發展的示范作用、就業情況及高端人才培養情況;

　　(3)創新成長證明材料：介紹本企業在同行業中的創意(技術)的獨創性、企業自主研發能力及研發投入情況、企業形成專利、著作權等自主知識產權情況、企業吸引高端人才情況;企業組織構架及部門分工、企業主要創始人履歷、企業獲得外部融資情況;

　　(4)經濟效益證明材料：介紹企業主營業務發展情況，近1年企業營收及利潤情況，企業未來市場規劃;

　　(5)其他證明材料：介紹企業獲得文化類政府及社會獎項情況、企業認為對于評選有幫助的其他內容。

　　?申報地點

　　車公莊大街4號新華1949園區9號樓(臨街灰白樓)。

　　?申報所需資料清單

　　1.“房租通”支持資金申請表;

　　2.營業執照掃描件;

　　3.北京市社會保險個人權益記錄(單位職工繳費信息);

　　4.2018年度審計報告原件掃描件;

　　5.2019年財報掃描件;

　　6.申報企業所在文化創意產業園區出具的推薦函;

　　7.材料信息真實性承諾書;

　　8.信用中國網站出具的信用報告;

　　9.信用中國(北京)出具的信用報告;

　　10.房屋租賃合同;

　　11.辦公場所照片;

　　12.房屋租賃發票;

　　13.水電費發票;

　　14.物業費發票;

　　15.其他費用證明文件上傳;

　　16.行業屬性相關證明材料(按照平臺說明上傳);

　　17.其他相關證明性材料。

2021年北京固話月租金多少？

北京固話月租金是每月21.6。