2022北京企業(yè)房租通申請辦法？

　1.線上申報

　　自公告發(fā)布之日起，申報單位須在“投貸獎”平臺(選擇其一)申報：

　　(1)北京市文創(chuàng)金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺;

　　(2)北京市文創(chuàng)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓平臺。

　　2、提交紙質(zhì)資料

　　紙質(zhì)材料由“房租通”支持資金申請表及附件和其他相關(guān)證明性材料兩部分組成，其中“房租通”支持資金申請表及附件需完成線上申報的企業(yè)通過申報平臺自行打印，其他相關(guān)證明性材料由申報企業(yè)按照規(guī)定提綱自行組織內(nèi)容。

　　紙質(zhì)材料按照申報平臺提示的要求裝訂并加蓋公章。

　　將紙質(zhì)材料一式六份及電子版(光盤形式)一份，按照規(guī)定時間遞交至指定地點(diǎn)。

　　3.其他相關(guān)證明性材料的編制提綱如下：

　　(1)文化類屬性證明材料：介紹企業(yè)的歷史沿革、主營業(yè)務(wù)及在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的專長和業(yè)績;

　　(2)社會效益證明材料：介紹企業(yè)北京地區(qū)業(yè)務(wù)規(guī)模、對首都社會主義先進(jìn)文化的弘揚(yáng)作用、對首都文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的示范作用、就業(yè)情況及高端人才培養(yǎng)情況;

　　(3)創(chuàng)新成長證明材料：介紹本企業(yè)在同行業(yè)中的創(chuàng)意(技術(shù))的獨(dú)創(chuàng)性、企業(yè)自主研發(fā)能力及研發(fā)投入情況、企業(yè)形成專利、著作權(quán)等自主知識產(chǎn)權(quán)情況、企業(yè)吸引高端人才情況;企業(yè)組織構(gòu)架及部門分工、企業(yè)主要創(chuàng)始人履歷、企業(yè)獲得外部融資情況;

　　(4)經(jīng)濟(jì)效益證明材料：介紹企業(yè)主營業(yè)務(wù)發(fā)展情況，近1年企業(yè)營收及利潤情況，企業(yè)未來市場規(guī)劃;

　　(5)其他證明材料：介紹企業(yè)獲得文化類政府及社會獎項情況、企業(yè)認(rèn)為對于評選有幫助的其他內(nèi)容。

　　?申報地點(diǎn)

　　車公莊大街4號新華1949園區(qū)9號樓(臨街灰白樓)。

　　?申報所需資料清單

　　1.“房租通”支持資金申請表;

　　2.營業(yè)執(zhí)照掃描件;

　　3.北京市社會保險個人權(quán)益記錄(單位職工繳費(fèi)信息);

　　4.2018年度審計報告原件掃描件;

　　5.2019年財報掃描件;

　　6.申報企業(yè)所在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)出具的推薦函;

　　7.材料信息真實(shí)性承諾書;

　　8.信用中國網(wǎng)站出具的信用報告;

　　9.信用中國(北京)出具的信用報告;

　　10.房屋租賃合同;

　　11.辦公場所照片;

　　12.房屋租賃發(fā)票;

　　13.水電費(fèi)發(fā)票;

　　14.物業(yè)費(fèi)發(fā)票;

　　15.其他費(fèi)用證明文件上傳;

　　16.行業(yè)屬性相關(guān)證明材料(按照平臺說明上傳);

　　17.其他相關(guān)證明性材

民宅能注冊公司嗎？

這個問題一直困擾著好多人，民宅可以注冊公司，只不過手續(xù)比較繁瑣，基本是不可能注冊下來。 用民宅注冊公司的一般有兩種：成立新公司的，繼剛出來創(chuàng)業(yè)的一些人。沒有太多的啟動資金，租用寫字樓的租金太高，還想要有一個體面的點(diǎn)的辦公地址，這樣只能租用公寓或高檔住宅。雖然公司啟動的費(fèi)用降低了，但是營業(yè)執(zhí)照申請是個問題。民宅注冊的手續(xù)：首先要做的就是蓋居委會的公章，居委會給你加蓋公章的前題是你所要注冊地址的那一棟樓的業(yè)主簽字，即使所有的業(yè)主給你簽字了，還要沾公告，公告45天，小區(qū)里沒有人反對，以上條件你都做到了居委會才會給你加蓋公章。才有可能民宅注冊公司.其次：要到建委的房屋管理科作登記，將房屋設(shè)計用途改成商業(yè)，將產(chǎn)權(quán)證設(shè)計使用年限從70年改成50年！才能用您的民宅注冊公司。但是一般不會有人愿意為了注冊公司將產(chǎn)權(quán)從70年改成50年，而且建委要改房屋的設(shè)計用途不可能只改一間房子，肯定是要改一整棟樓的！綜上所述民宅注冊公司基本是不可能。 我公司專業(yè)提供公司注冊地址，北京各區(qū)虛擬地址，甲級寫字樓，可用于新公司注冊以及公司地址變更用！

寫字樓物業(yè)費(fèi)占租金標(biāo)準(zhǔn)？

一、物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容

1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。

2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費(fèi)用等。

3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。

4、購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。

5、物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出。

6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。

7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。

8、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

9、更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。

10、聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費(fèi)用

11、節(jié)日裝飾的費(fèi)用。

12、管理者酬金。

13、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費(fèi)用。

14、公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。

15、其他為管理而發(fā)生的合理支出。

二、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶;具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施;固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。公共秩序維護(hù):

1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區(qū)機(jī)動車出入驗(yàn)證;對外來機(jī)動車登記換證。

2、按照規(guī)定路線和時間進(jìn)行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點(diǎn)部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進(jìn)行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。

3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。

4、對出入小區(qū)的機(jī)動車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動車輛停放整齊。

5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。

6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。

7、對火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

8、定期對服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。

對于寫字樓物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少的問題，一般情況下是按照每平方每月多少錢，大多數(shù)都是一季度才付款。因?yàn)椴煌男^(qū)聘請的物業(yè)公司不同所收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也就有所不同，而且每一年的物價變化，也會影響物業(yè)公司收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。

北京房租通申請流程？

　?申報路徑

　　1.線上申報

　　自公告發(fā)布之日起，申報單位須在“投貸獎”平臺(選擇其一)申報：

　　(1)北京市文創(chuàng)金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺;

　　(2)北京市文創(chuàng)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓平臺。

　　2、提交紙質(zhì)資料

　　紙質(zhì)材料由“房租通”支持資金申請表及附件和其他相關(guān)證明性材料兩部分組成，其中“房租通”支持資金申請表及附件需完成線上申報的企業(yè)通過申報平臺自行打印，其他相關(guān)證明性材料由申報企業(yè)按照規(guī)定提綱自行組織內(nèi)容。

　　紙質(zhì)材料按照申報平臺提示的要求裝訂并加蓋公章。

　　將紙質(zhì)材料一式六份及電子版(光盤形式)一份，按照規(guī)定時間遞交至指定地點(diǎn)。

　　3.其他相關(guān)證明性材料的編制提綱如下：

　　(1)文化類屬性證明材料：介紹企業(yè)的歷史沿革、主營業(yè)務(wù)及在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的專長和業(yè)績;

　　(2)社會效益證明材料：介紹企業(yè)北京地區(qū)業(yè)務(wù)規(guī)模、對首都社會主義先進(jìn)文化的弘揚(yáng)作用、對首都文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的示范作用、就業(yè)情況及高端人才培養(yǎng)情況;

　　(3)創(chuàng)新成長證明材料：介紹本企業(yè)在同行業(yè)中的創(chuàng)意(技術(shù))的獨(dú)創(chuàng)性、企業(yè)自主研發(fā)能力及研發(fā)投入情況、企業(yè)形成專利、著作權(quán)等自主知識產(chǎn)權(quán)情況、企業(yè)吸引高端人才情況;企業(yè)組織構(gòu)架及部門分工、企業(yè)主要創(chuàng)始人履歷、企業(yè)獲得外部融資情況;

　　(4)經(jīng)濟(jì)效益證明材料：介紹企業(yè)主營業(yè)務(wù)發(fā)展情況，近1年企業(yè)營收及利潤情況，企業(yè)未來市場規(guī)劃;

　　(5)其他證明材料：介紹企業(yè)獲得文化類政府及社會獎項情況、企業(yè)認(rèn)為對于評選有幫助的其他內(nèi)容。

　　?申報地點(diǎn)

　　車公莊大街4號新華1949園區(qū)9號樓(臨街灰白樓)。

　　?申報所需資料清單

　　1.“房租通”支持資金申請表;

　　2.營業(yè)執(zhí)照掃描件;

　　3.北京市社會保險個人權(quán)益記錄(單位職工繳費(fèi)信息);

　　4.2018年度審計報告原件掃描件;

　　5.2019年財報掃描件;

　　6.申報企業(yè)所在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)出具的推薦函;

　　7.材料信息真實(shí)性承諾書;

　　8.信用中國網(wǎng)站出具的信用報告;

　　9.信用中國(北京)出具的信用報告;

　　10.房屋租賃合同;

　　11.辦公場所照片;

　　12.房屋租賃發(fā)票;

　　13.水電費(fèi)發(fā)票;

　　14.物業(yè)費(fèi)發(fā)票;

　　15.其他費(fèi)用證明文件上傳;

　　16.行業(yè)屬性相關(guān)證明材料(按照平臺說明上傳);

　　17.其他相關(guān)證明性材料。

2021年北京固話月租金多少？

北京固話月租金是每月21.6。