注冊物業(yè)公司的前提條件

注冊物業(yè)公司的前提條件

一級資質(zhì)
1、公司注冊資本rmb500多萬元；
2、不少于30名物業(yè)管理專業(yè)人員、工程項目、管理方法、經(jīng)濟發(fā)展等相關(guān)專業(yè)技術(shù)和管理人員。其中，具有中級技術(shù)職稱的人員不少于20人，工程項目、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人取得相應(yīng)技術(shù)專業(yè)的中級技術(shù)職稱；
3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4、物業(yè)管理有兩種以上的管理方法，此外，各種物業(yè)房屋的建筑面積分別占以下相應(yīng)計算基數(shù)的百分比總額不少于100%：
⑴200萬平方米的高層住宅；
⑵100萬平方米的高層建筑；
⑶一體式住宅(獨棟別墅)15萬平方米；
⑷辦公樓、工廠等物業(yè)管理50萬平方米。
5、創(chuàng)建要嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)水平、收費標(biāo)準(zhǔn)等公司管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建企業(yè)信用檔案系統(tǒng)軟件，具有高質(zhì)量的經(jīng)營管理和銷售業(yè)績。
5、嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)水平、收費標(biāo)準(zhǔn)等公司管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建企業(yè)信用檔案系統(tǒng)軟件，具有高質(zhì)量的管理和銷售業(yè)績。

二級資質(zhì)
1、注冊資本rmb300多萬元；
2、不少于20名物業(yè)管理專業(yè)人員和工程項目、管理方法、經(jīng)濟發(fā)展等相關(guān)專業(yè)技術(shù)和管理人員。其中，不少于10人具有中級技術(shù)職稱，工程項目、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人取得相應(yīng)技術(shù)專業(yè)中級技術(shù)職稱；
3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
⑴100萬平方米的高層住宅；
⑵50萬平方米的高層建筑；
⑶一體式住宅(獨棟別墅)8萬平方米；
⑷辦公樓、工廠等物業(yè)管理20萬平方米。
5、嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)水平、收費標(biāo)準(zhǔn)等公司管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建企業(yè)信用檔案系統(tǒng)軟件，具有良好的管理和銷售業(yè)績。
5、創(chuàng)建要嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)水平、收費標(biāo)準(zhǔn)等公司管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建具有良好經(jīng)營管理和銷售業(yè)績的企業(yè)信用檔案系統(tǒng)軟件。

三級資質(zhì)
1、注冊資本rmb50多萬元；
2、不少于10名物業(yè)管理專業(yè)人員、工程項目、管理方法、經(jīng)濟發(fā)展等相關(guān)專業(yè)技術(shù)和管理人員。其中，具有中級技術(shù)職稱的人員不少于5人，工程項目、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人取得相應(yīng)技術(shù)專業(yè)中級技術(shù)職稱；
3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4、委托物業(yè)管理項目；
5、嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)水平、收費標(biāo)準(zhǔn)等公司管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建企業(yè)信用檔案系統(tǒng)軟件。