單獨計價入賬的土地（單獨計價入賬的土地不計提折舊）

單獨入賬的土地使用權，是無需攤銷的。這個內容是不是稅法的規定？

單獨計價入賬的土地，指在90年代中期國有企業的清產核資中，為了“顯化”國有資產，將國有企業無償占用的劃撥土地經評估后，根據當時的財工字[1995]108號等文件的規定借記“固定資產”，貸記“資本公積”（作為國家投資）的土地。這部分土地不計提折舊。企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，并在土地剩余出讓年限內進行攤銷。

土地屬于固定資產嗎？單獨估價作為固定資產入賬的土地是什么意思？

所謂“單獨估價作為固定資產入帳的土地”是指企業購入土地單獨作為固定資產入賬。這種情況的產生可能由于購入該土地時上面還沒有建筑物，或者一直沒有附著的建筑物。這時該土地就會單獨作為固定資產核算，并不需要計提折舊。對于這個土地是轉讓取得還是劃撥取得，處理應該是一樣的。區別只是取得成本可能不同。劃撥土地的會計核算即如上面回答：借固定資產貸實收資本

土地評估年限折舊法？

土地折舊年限法

一、對于單獨估價作為固定資產入賬的土地不得提取折舊.

二、主要的原因有:

1、根據《中華人民共和國土地法》的規定,土地屬國家所有.因此,對企業而言,企業不擁有土地的所有權,不符合固定資產的定義,一般不得計入固定資產.

2、而企業取得的土地的使用權,應當以土地使用權按照無形資產入賬.

3、我國曾經對部分公有制企業作出過規定,根據土地的評估價值將其作為企業固定資產入賬.

根據這一規定,這些企業曾經在固定資產賬面上確認了一批土地的價值.但對這部分作為固定資產入賬的土地,仍然是不能計提折舊的,原因在于土地不同于其他固定資產,其不存在損耗問題,因此無需計提折舊.即使在土地私有制的國家內,作為固定資產的土地也是不計提折舊的.

三、按現行企業會計準則規定,不得對以下固定資產計提折舊:

1、已提足折舊仍繼續使用的固定資產;

2、按照規定單獨計價作為固定資產入賬的土地;

3、處于更新改造過程中的固定資產.未使用的機器設備、儀器儀表、運輸工具、工具器具、季節性停用也要計提折舊.

不單獨記賬的土地提折舊嗎？

不單獨記賬的土地可以提取折舊。

企業的土地是一項特別資產，單獨記賬的土地，按財務制度規定是不能提取折舊費用的，作為一種產權，進行獨立核算。

而不單獨記賬的土地，是企業在取得土地使用權時，將所支出的費用，與其承載的固定資產捆綁在一起，一同計提折舊費用。

因此，不單獨記賬的土地是提折舊的。土地的價值與固定資產一體提取折舊。