北京的地下車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)證嗎？

嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，沒(méi)有這種分法。

1，所有依法建設(shè)的地下室，甚至所有依法建設(shè)的建筑物，都是有產(chǎn)權(quán)的。

2，然而并不是所有建筑物，都有國(guó)家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證。平時(shí)所說(shuō)的“無(wú)產(chǎn)權(quán)”其實(shí)指的是“無(wú)產(chǎn)權(quán)證”。 因?yàn)轭C發(fā)產(chǎn)權(quán)證需要確權(quán)，需要房地產(chǎn)申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、 登記注冊(cè)、發(fā)放證書(shū)等一系列程序，從而最終由政府確認(rèn)該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。該程序由各地地方政府制定。現(xiàn)實(shí)中有許多建筑并未完成該程序，因此沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，比如未進(jìn)行驗(yàn)收的住房，小產(chǎn)權(quán)房，部分農(nóng)村宅基地等，從而導(dǎo)致沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，但不等于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。地下車庫(kù)的問(wèn)題就在于許多地方政府根本就沒(méi)有制定地下車庫(kù)確權(quán)的程序，連程序都沒(méi)有自然也就不會(huì)頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，這就是平時(shí)所說(shuō)的“無(wú)產(chǎn)權(quán)”。 所以本質(zhì)不是“無(wú)產(chǎn)權(quán)”，而是因政策導(dǎo)致的“無(wú)產(chǎn)權(quán)證”。

企業(yè)自建停車場(chǎng)需要什么手續(xù)？

1、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶開(kāi)業(yè)申請(qǐng)書(shū)；

2、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或工商部門提供的《企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書(shū)》；

3、規(guī)劃部門的建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明；

4、有效資信證明、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(shū)或停車保險(xiǎn)合同；

5、場(chǎng)地平面圖；

6、停車場(chǎng)與路網(wǎng)位置關(guān)系示意圖；

7、公安消防部門的消防驗(yàn)收合格證明；

8、辦公及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明；

9、技監(jiān)部門出具的機(jī)械設(shè)備安裝技術(shù)合格證。

建地下車庫(kù)手續(xù)？

1、申請(qǐng)人到所在轄區(qū)的交警大隊(duì)區(qū)停車場(chǎng)管理辦公室領(lǐng)取申請(qǐng)表，按照要求如實(shí)填寫，提供土地證明或者租賃合同的原件及復(fù)印件，以備核查；

　　2、擬開(kāi)辦的停車場(chǎng)內(nèi)交通標(biāo)志標(biāo)線施劃完畢，場(chǎng)內(nèi)安全設(shè)施、消防設(shè)施等齊備；

　　3、區(qū)停車場(chǎng)管理辦公室組織對(duì)經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的初步勘驗(yàn)工作，達(dá)到要求的上報(bào)市停車場(chǎng)管理辦公室，同時(shí)將申請(qǐng)表報(bào)送行政審批中心。達(dá)不到要求的，告知申辦人停車場(chǎng)存在的問(wèn)題，繼續(xù)完善；

　　4、市停車場(chǎng)管理辦公室對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，達(dá)到要求的，通知行政審批中心發(fā)放《停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)性許可證》；

能否要求房管局房產(chǎn)交易中心公開(kāi)小區(qū)地下車庫(kù)權(quán)屬登記信息？

可以要求房管局房產(chǎn)交易中心公開(kāi)小區(qū)地下車庫(kù)權(quán)屬登記信息。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》，公眾有權(quán)利向政府機(jī)關(guān)申請(qǐng)獲取相關(guān)信息。

你可以向房管局房產(chǎn)交易中心提出書(shū)面申請(qǐng)，要求公開(kāi)小區(qū)地下車庫(kù)權(quán)屬登記信息，并按照相關(guān)程序和規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)和辦理。

地下室開(kāi)門需要什么手續(xù)？

地下室開(kāi)門需要先向相關(guān)部門提交建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，獲得批準(zhǔn)后方可開(kāi)工建設(shè)。建設(shè)完成后，需要進(jìn)行驗(yàn)收并取得使用證書(shū)。開(kāi)門前還需申請(qǐng)辦理相應(yīng)的使用手續(xù)，如居民物業(yè)管理處的批準(zhǔn)等。同時(shí)，開(kāi)門前需進(jìn)行安全檢查，保證門禁系統(tǒng)和消防設(shè)施正常運(yùn)行。最后，按照規(guī)定進(jìn)行公示，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。