金螳螂朱興良的發家史？

朱興良，男，中國國籍，無境外永久居留權，1959年5月出生，大專學歷，工程師，高級經濟師，一級項目經理，金螳螂集團創始人,實際控制人。

朱興良是金螳螂企業(集團)總裁，金螳螂已成為中國建筑裝飾行業百強企業第一名、中國建筑裝飾行業第一股(002081)、中國建筑裝飾行業第一個“中國馳名商標”。公司的業績每年以30%左右的速度遞增、亞太最佳上市公司五十強、21世紀中國上市公司“領袖”50。金螳螂已擁有2000多人的全國最大室內設計師團隊和200多人的國家注冊建造師隊伍。截止2012年年度，金螳螂以46項魯班獎、141項全國裝飾工程裝飾獎繼續成為獲得“國優”最多的 裝飾企業。他強調科技創新，積極推進信息化建設和工廠化生產。公司參與了2008年奧運會主會場(鳥巢)、國家大劇院、北京人民大會堂江蘇廳、靈山梵宮、銀河SOHO等重大項目，受到了一致好評。

公司涉及室內裝飾、幕墻、家具、景觀、藝術品、智能安裝、廣告等在內的大型裝飾企業集團。公司已經連續5年被評為中國建筑裝飾行業百強企業第一名，并于2006年成功在深圳上市，成為中國建筑裝飾行業第一股(002081)，公司還是中國建筑裝飾行業的第一個“中國馳名商標”。

開奶站需要什么手續？

一：先到工商部門登記

申請人攜帶個人身份證

 原件及復印件到當地工商部門登記名稱，記住這僅僅是登記一個名稱，還沒到申領營業執照的時候。因為在領取工商執照之前，得先拿到衛生許可證

 或是餐飲服務許可證

 。所以，拿營業執照須先到轄區的衛生監督部門申領衛生許可證或是餐飲服務許可證。

二：申領工商營業執照

領到衛生許可證或餐飲服務許可證后，就可以憑證及相應的房屋租賃證明、身份證，到當地工商部門申請領取工商營業執照了。按照工商行政管理部門

 規定，申請從事飲食業、食品加工和銷售業的，應出具食品衛生監督機關核發的證明。

三：稅務登記證

自領取營業執照之日起30日內，要向當地稅務局申請領取地稅稅務登記號

 。帶上營業執照的副本及復印件，還有經營者的身份證。個體工商戶

 開的小餐館，要交5%的營業稅。另外需交城建稅、教育附加稅

 ，稅額是營業稅的11%，還有一部分其他的稅額，所占份額非常小。

四：衛生許可證/餐飲服務許可證

申請衛生許可證或餐飲服務許可證，須找到轄區內的衛生監督部門申請受理。由申請人填寫《衛生許可證申請表》一式兩份

 ，并提供準確、真實、合法、有效的資料。如受理部門對申請人填寫的《衛生許可證申請書》內容與所提供的資料經責任監督員核對無誤后進行登記。

五：健康證

按照衛生監督機構管理確定每個店鋪工作人員都要辦理健康證。開奶茶店大概需要“營業執照，稅務登記證、衛生許可證、健康證”這些相關證件。如果你開奶茶店的地方管理比較嚴，建議大家先把這些證件都提前辦理好。

擴展資料

注意事項

開店宣傳

在奶茶店開起來之前，必定要做前期的預熱宣傳，這樣才能保證奶茶店一開張就已經有了一定的人氣，在附近消費者心中有了一定的印象，人們經過奶茶店的時候才會有進來一試的欲望。

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我想在上海開家自有品牌便利店，請教大家幾個問題？

開便利店的前景還是不錯的，一個小店做得好一個月收入一兩萬元沒什么問題。

我現在在深圳一家連鎖便利店上班，準備以后也開一家。如果你想開便利店，首先要了解開一家便利店需要多少錢。我搜集相關資料和經過實地考察，列出開便利店以下成本：

第一，辦營業執照、稅務登記證、煙酒銷售許可證、食品衛生許可證、健康證等證件費用。

辦證這塊正常一般是幾百到一千多，當然，如果遇到一些故意為難你的部門，很可能要花費更多的錢。

第二，轉讓費。

所謂的轉讓費，指的是店主承接一間店鋪需要的費用，由新店主支付給老店主，因地段、面積而異，少的要幾萬元，多的要幾十乃至上百萬元。一般來說，面積越大、越繁華、越搶手的店鋪轉讓費越高，而有一些很偏僻的地段甚至不用轉讓費。

我問過一位深圳龍華區觀湖街道一家便利店的店主，他說他的店鋪面積大約40平方米，一個月租金1500元，轉讓費4萬元。他說，在深圳，即便是新開的店鋪，房東也要收入場費，合同到期了，店主可以把店鋪轉給別人收轉讓費，具體價格可商議，但是如果店鋪轉不出去，那么抱歉，你原來交的轉讓費就打水漂了。

因此在城市大街小巷中，我們就經常看到很多店鋪貼出轉讓告示，原因就是老店主做不下去了，想要別人來接盤把轉讓費收回來。

第三，店租。

一般來說，店鋪租金因不同面積、位置而不同，在深圳的市區，一個幾十平方米的店鋪月租金要一兩萬元，而在郊區、工業區、居民區則比較少，一般是1000-10000元之間。

第四，裝修費。

便利店的裝修主要有招牌、地板、墻面、中央空調等，一般以簡潔明亮為主，一平方米的裝修費是800-1000元，如一個80平方米的店鋪，裝修費大約是六七萬。

第五，硬件設備+軟件系統費用。

設備主要有冰箱、冰柜、收銀機、貨架、餐車等，這個一般是幾萬到幾十萬元之間，如果用二手的，價格可以低很多。而軟件系統一般是一千到幾千元，當然也不排除有的供應商給你免費使用。

第六，進貨費用。

首期進貨一般幾萬元基本就可以把貨架擺滿，之后會有供應商不斷向店主推銷產品，有些貨物是要付現金的，有些則可以壓貨一段時間后再結算。

第七，加盟費+保證金。

如果是加盟連鎖便利店品牌的，還需要交加盟費和保證金，一般是幾萬到幾十萬，品牌越大，交的保證金越多。

以上這七項是新開一個店鋪前期需要投資的錢，會因面積、地段和區域不同而成本不同，按照最低的標準，在一個偏僻的位置開一家小店，最少投資也要15萬元，而一般的店鋪則要20-40萬元，一些開在市區的店鋪甚至要上百萬。

店鋪開張后，每個月的日常開支更是一大筆費用，有以下幾項：

第一，人工成本。

人工成本因地區而異，一開始可以給少一些，如果招不到人再提工資。一般按照工資遞升制度設計薪酬標準，比如試用期2500元，1個月后轉正后是2800元，3個月后是3000元，6個月后是3200元等。這里需要注意的是，員工工資不是越低越好，過低的工資會比較難招人，挑選的余地比較小，而且人員流動率高，就像我們去買馬鈴薯一樣，最便宜的往往是質量最差的，如果貪便宜買回家，恐怕性價比未必有想象中的高。

在便利店和超市行內，目前主流的薪酬制度是實行基本工資+績效，外加獎金。店主或管理人員可以按照衛生、陳列、考勤、服務態度等方面設置評分標準，然后不定期檢查給員工評分，最后根據分數的高低給出不同的績效。一些超市和便利店還會根據業績設置一個超額獎，超出的毛利潤按一定比例分給員工。

關于人工成本，很多超市和便利店沒有把老板的工資也算下去，但我的觀點是，老板在開設和經營一家店鋪或公司時，也付出巨大的勞動，也是一種工作，所以應該把工資成本也計算在內。

我認為，老板的工資等于店鋪的凈利潤。以下用一個例子來說明，假如一家店鋪投資100萬元，老板親自參與經營管理，一個月毛利5萬元，刨去日常開支和折舊費后老板的純利潤是1.5萬，那么這1.5萬元就是老板的人工成本，如果老板不親自參與，一個月的純利潤是1萬，那么老板的人工成本就是一萬。也就是說，即便老板不參加日常的經營活動，但是他做籌備資金、分析風險、選址評估等這些工作也是需要付出時間和精力的，所以也要算成一種人工成本。

如果把老板的凈利潤也算成人工成本，那么一般來說，店鋪最大的成本就是人工成本。關于這一點，我的看法是，不管經營什么項目，肯定都是人在做，人做的目的就是賺錢，賺錢的目的就是為了購買貨物或服務，有人消費就有人做生產或服務，以此反復不斷循環。從這個角度來看，許多號稱無人工廠、無人店鋪從理論上就是一種謬論，要是沒有人工作，那么就沒有人領工資，沒工資就沒消費，那么這些產品又賣給誰呢？事實上，設計無人便利店本身也要消耗巨大的人工成本，那些技術人員的工資一點都不比營業員少。

第二，店租（房租）

。關于店租，還有三個因素要考慮進去：第一，在深圳這邊，店鋪出租還涉及到一個喝茶費（勒索費）——那就是如果要續簽合同，你得請房東喝茶，這個費用等于就是明搶。租賃合同到期后，房東會根據你店鋪的生意收取勒索費，從一兩萬到十幾萬不等；第二，很多房東跟你簽的租賃合同都是不正規的，沒有上稅的，所以一開始簽合同的時候就問清楚，不然回頭你要辦各種證件時，政府是要求你出具租賃合同的，沒有的話就得補。而如果要補的話，一般房東會說那你自己搞定，你得要把之前他欠的稅金都交滿，不然房東不給你辦的；第三，和房東有關的證件、資料等，在剛開店第一次的時候就注意多復印幾份存底，如果碰到一些黑心的房東，能省一些錢的，比如有的房東，辦證件時需要他（她）的身份證，借用一次要50元，如果需要她本人到場，要100元車馬費。

第三，水電費。

一般便利店一個月電費是一千到幾千元，所以用電這塊有一定的節約空間。

第四，損耗。

損耗分為兩方面，一種是操作不當造成的，如商品掉落、碰撞造成的，或者儲存不好，被老鼠吃掉等，這個因素一般稍微注意就可以減低損失，另一種是被盜，分為員工內盜和外人偷竊，前者的危害性更大，店主們要注意提防。

第五，稅收。

開超市、便利店需要交增值稅、城建稅、教育附加稅、印花稅等稅，但現在大部分小的店鋪基本上都沒交，有的一個月也只需要幾百塊。

最后回到大家關心的一個問題，那就是開一家便利店、超市能賺多少錢？我以認識的一個店主，也就是前面提到的店主為例來說明，他是做加盟的，開在深圳觀湖街道一個居民小區，加盟費保證金是3萬元，裝修用了4萬元，轉讓費4元，設備幾萬塊，貨物幾萬塊，鋪租一個月1500元，加上一些其它的費用，總共投資30萬左右，店鋪由他和老婆兩人經營，分為兩班倒一天營業20個小時，一天營業額大約是3000-4000元，凈利潤600-900元之間，月純利潤是一萬元稍多一些。

從這位店主的營業狀態來看，在深圳應該是很普遍的，就是常見的夫妻店，一個月辛辛苦苦給自己發工資。

了解了開便利店的成本后，那么我們應該選擇加盟還是獨立開呢？首先我們了解一下加盟有什么好處：

第一，有品牌信任優勢。知名連鎖便利店有一定的品牌信任，如日本的7-11、羅森，中國的美宜佳、紅旗連鎖等，許多消費者信任它們的品牌，認為到這些店不會買到假貨，更愿意去這些店消費。比如奶粉、香煙等比較貴的產品，消費者就比較傾向去大的連鎖便利店購買，能為加盟商帶來更大的利潤。

第二，送貨、配貨簡單，并且貨源有正品保障。許多創業者在開店初期，往往擔心采購的問題，如怕買得太貴或買到假貨，又或者供應商因為量小不愿意上門送貨，如果加盟連鎖店，這個問題就簡單多了，便利店連鎖品牌商通過規模采購和建立物流中心，能及時地送貨到各加盟店，價格也相對較低。同時，一些大的連鎖品牌還會開發出獨創性、高附加值的商品，以產品的差異化來領先競爭對手。業內最出名的自然是領軍企業日本7-11便利店，通過和食品廠合作，不斷開發出各種富有地方特色的快餐，如在中國就推出了宮保雞丁素燒茄子飯、麻辣香鍋拌面、香辣雞腿煎蛋炒面、扁豆炒面、香菇鹵肉飯等菜品，受到廣大中國人的歡迎。

第三，經營規范，能獲得品牌商總部的經驗指導、技術傳授等支持。

第四，廣告和營銷成本低。相對于獨立經營的便利店或小超市，連鎖便利店因為有品牌優勢，一般不需要額外投入廣告進行營銷，總部也會定期做一些促銷來提高門店的生意。

第五，能及時得到總部和加盟者圈內的經營和業內信息，如哪些產品好賣，哪些地方騙子多，哪些地方有假幣，能夠幫助加盟商提高經營能力和避免風險。

第六，成功率比獨立經營的高。在開業前期，品牌商總部會幫助加盟者選址和定位，做一些流量測試和市場調查，然后結合其它方面的優勢，能有效提高加盟商的創業成功率。

但凡事都有正反面，既然加盟連鎖便利店品牌有諸多優勢，自然也不可避免受到種種限制。我經過搜集信息和總結，得出有以下幾點劣勢。

第一，投資更大。品牌商對加盟者進行扶持，讓其使用品牌商標，幫助他們開店都不是免費的，而是一種盈利行為，雙方是一種合作關系。以國內最大的便利店品牌美宜佳為例，需要交一萬元加盟費，開業服務費六千元，保證金三萬，每個月需交一千元管理費等，這些都大大地增加加盟商的開業成本。而便利店作為一個微利的行業，貨源進貨價相差都不大，更大的成本這就要求售價更高，大大地提高經營壓力。

第二，受品牌商設立的條條框框限制，靈活性差。一般品牌商為了控制貨源渠道，都會要求加盟商從它那里進貨，這樣能賺取利潤。這樣做，品牌商能保證加盟商的賣的產品都是正品，維護品牌的形象。但對于加盟商來說，這樣經營受限制太大，經營產品和進貨價格都不是掌握在自己手中，遇到一些暢銷產品又不能進貨，或者品牌商的某些產品價格太高沒有競爭力，又或者品牌商故意賣一些高價的商品給自己等。同時品牌商為了增加客流量和吸引力，會要求加盟商提供一些便民服務，如免費收快遞、代充話費、公交卡等，這些的利潤極低，又會很大提高經營成本，往往得不償失。

第三，缺乏個性，不利于后期發展。加盟品牌便利店，在初期確實有品牌信任優勢，但時間久后，顧客會對其產生審美疲勞，認為和其它的連鎖便利店沒有什么差別。

在中國全民創業、萬眾創新的熱潮下，許多朋友有意開一家便利店或小超市。那么是否選擇加盟呢？這個并沒有標準的答案，而是要根據自己的想法和條件選擇加入或者是獨立開店。我經過整理，把想要開便利店的創業者分為四類：

第一類，對創業預期不是很高、不想承擔過大壓力、又有充足資金的投資者，可以選擇加盟店。許多在公司或工廠上班的人，通過多年的努力，積累了一筆資金，想開創屬于自己的一番事業，于是傾向開便利店或小超市這個傳統的零售行業。對于這些創業者來說，因為多年在公司里穩定工作，習慣了打正規戰和旱澇保收的生活，往往希望創業不要過得太辛苦而又能有更高穩定的收入，比如一個月想賺幾千到兩三萬，這種情況就可以選擇加盟便利店品牌。一般加盟便利店品牌要30萬人民幣以上，比獨立經營要多出50%左右，但能獲得更多總部支持和保障。

第二類，對創業預期不是很高、喜歡自由、資金不充裕的投資者，可以選擇獨立經營。加盟便利店品牌最大的劣勢就是會受到盟主的種種約束，同時還會失去進貨、議價等權利，這對于喜歡自由的創業者，簡直比在公司上班還難受，后者每個月有穩定工資拿、不用承擔風險，而前者不僅不自由，還有承擔虧本風險。對于資金緊張的創業者，選擇獨立經營可以最大限度地減少投資，可以選擇偏僻的地方和減少經營產品種類來降低投入，但后期的發展較困難。

第三類，對開超市、便利店預期高，如想做成一家便利店連鎖品牌或發展成大超市、把零售行業當成終生奮斗的創業者來說，選擇獨立經營是必然的選擇。當然，這一類人也有可能選擇加盟連鎖便利店品牌，然后把品牌商所有先進經驗復制過來，然后再融入一些創新，之后再選擇創立便利店發展成為連鎖便利店品牌商。

我過一段時間也要開店，有興趣我們互相討論學習。你可以加我一下，我的wei信是

一般來說職權包括哪一些？

．公安行政管理

（1） 治安管理（治安）

（2） 消防管理（消防）

（3） 道路交通管理（道路）

（4） 其他（公安）

2．資源行政管理

（1） 土地行政管理（土地）

（2） 林業行政管理（林業）

（3） 草原行政管理（草原）

（4） 地質礦產行政管理（地礦）

（5） 能源行政管理（能源管理）

（6） 其他（資源）

3．城鄉建設行政管理

（1） 城市規劃管理（規劃）

（2） 房屋拆遷管理（拆遷）

（3） 房屋登記管理（房屋登記）

（4） 其他（城建）

4．計劃生育行政管理（計劃生育）

5．工商行政管理（工商）

6．商標行政管理（商標）

7．質量監督檢驗檢疫行政管理

（1） 質量監督行政管理（質量監督）

（2） 質量檢驗行政管理（質量檢驗）

（3） 檢疫行政管理（檢疫）

（4） 其他（質量監督）

8．衛生行政管理（衛生）

9．食品藥品安全行政管理（食品、藥品）

10．農業行政管理（農業）

（1） 漁業行政管理（漁業）

（2） 畜牧行政管理（畜牧）

（3） 其他（農業）

11．物價行政管理（物價）

12．環境保護行政管理（環保）

13．交通運輸行政管理（交通）

（1） 公路交通行政管理（公路）

（2） 鐵路行政管理（鐵路）

（3） 航空行政管理（航空）

（4） 其他（交通）

14．信息電訊行政管理（信息、電訊）

15．郵政行政管理（郵政）

16．專利行政管理（專利）

17．新聞出版行政管理（新聞、出版）

18．稅務行政管理（稅務）

19．金融行政管理（金融）

20．外匯行政管理（外匯）

21．海關行政管理（海關）

22．財政行政管理（財政）

23．勞動和社會保障行政管理（勞動、社會保障）

24．審計行政管理（審計）

25．經貿行政管理（內貿、外貿）

26．水利行政管理（水利）

27．旅游行政管理（旅游）

28．煙草專賣行政管理（煙草專賣）

29．司法行政管理（司法行政）

30．民政行政管理（民政）

31．教育行政管理（教育）

32．文化行政管理（文化）

33．廣播電視電影行政管理（廣電）

34．統計行政管理（統計）

35．電力行政管理（電力）

36．國有資產行政管理（國資）

37．外資行政管理（外資管理）

38．鹽業行政管理（鹽業）

39．體育行政管理（體育）

40．行政監察（監察）

41．鄉政府

42．其他行政管理

行政行為種類

1． 行政處罰

2． 行政強制

3． 行政裁決

4． 行政確認

5． 行政登記

6． 行政許可

7． 行政批準

8． 行政命令

9． 行政復議

10．行政撤銷

11．行政檢查

12．行政合同

13．行政獎勵

14．行政補償

15．行政執行

16．行政受理

17．行政給付

18．行政征用

19．行政征購

20．行政征收

21．行政劃撥

22．行政規劃

23．行政救助

24．行政協助

25．行政允諾

26．行政監督

27．其他行政行為

法律依據：《中華人民共和國行政法》

第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。

第三條 人民法院應當保障公民、法人和其他組織的起訴權利，對應當受理的行政案件依法受理。

行政機關及其工作人員不得干預、阻礙人民法院受理行政案件。