嘿，朋友們!咱都知道，在北京注冊公司，注冊地址那可是最重要的材料。沒它，營業執照根本辦不下來。而且這地址還得符合條件，可不是隨便找一個就行。注冊時得提供房產證、租賃合同、住所使用證明。

　　好多朋友想在北京開公司，可前期資金有限，寫字樓租金又高，咋辦呢?別愁，辦法還是有的。

　　因為辦公場地租金貴，動不動一個月上萬，這注冊地址就成了不少創業者路上的絆腳石。沒地址咋注冊公司呢?可以買北京的注冊地址，或者地址掛靠租賃。北京注冊地址費用一年在1500元 - 15000元不等，每個區價格不一樣。

　　那啥樣的地址能用來注冊公司呢?

　　北京規定，注冊公司的地址得是非住宅類用房，商用、商住兩用的都行。

　　房屋規劃用途是“辦公或者商業”的，能直接用于注冊。

　　房屋用途為“科研、工業、其他”的，要產權單位出證明文件。

　　農村用房得有鎮政府的證明文件，才能用于公司注冊。

　　住宅地址不能用來注冊公司。

　　再說說北京公司注冊住宅地址政策。現在北京注冊公司還是不能用住宅地址，但可以在住宅辦公。注冊能用虛擬地址，這是合法的，有工商記錄。好多資金不夠的人都選這種方式，等公司發展起來，再租寫字樓。不過用住宅地址注冊得滿足條件，不能直接用。

　　下面詳細講講北京注冊公司地址要求：

　　寫字樓地址：集中在城區，得租辦公場所才能用。能注冊全行業公司，有物業或產權人提供注冊證明就行。

　　商業房屋注冊地址：以商住為主，比寫字樓便宜。可以只用來注冊，也能辦公。租商業用房注冊，要房產證完整復印件，房屋所有人簽字，《企業設立登記申請書》經營場所頁也要產權人簽字，還有租賃協議。商住房大多能注冊公司。

　　地址產權情況：注冊地址的房屋租的、自有的都行，但得有產權證明，注冊時提供復印件。像房產證、商品買賣合同、村委會證明等都算。租辦公場所注冊，要房東提供產權證明。

　　企事業單位房屋：地址產權屬于企事業單位的，要租賃合同原件和單位營業執照副本復印件并蓋章。所以盡量選個人房屋，注冊手續簡單點。

　　創業初期選擇：要是創業初期資金緊張，租不起注冊地址，可以入駐創業園區或企業孵化器，能拿到免費注冊地址。

　　虛擬注冊地址：是小微企業首選。分集群注冊地址，由園區或政府招商提供，對注冊公司有要求，用之前得了解是否適合自己企業。這類地址多在郊區，注冊時有園區或政府蓋章的注冊證明。