廠房折舊年限為多少年殘值率(廠房折舊年限為多少年)

1.鋼架結構廠房/倉庫的使用壽命是多長？

在有關規定中，對鋼結構廠房的使用壽命沒有相關要求，然而，在結構設計中，根據荷載規范，大多采用50年作為基本周期荷載統計值，即正常定制的鋼結構廠房建筑在50年內因荷載過大而損壞的概率非常小。 一般情況下，鋼架結構廠房的建設工程等級為二級，設計使用壽命為50年，抗震設防強度為7度。然而，如果鋼結構框架生銹，結構的物理性能將難以保證。《鋼結構設計規范》要求鋼結構應用25年以上，并有良好的防腐措施。一般來說，輕鋼結構廠房的這些板材等構件，供應商的質量保證在10年左右。

因此，如果鋼結構倉庫或廠房在50年內確保材料不生銹，結構負荷一般不會出現問題。

所以倉大叔在這里提出：鋼結構廠房的使用壽命最好在20年后，當然這并非絕對。

鋼結構廠房的使用壽命由周邊環境標準、當地自然條件和維護條件判斷，其次取決于其自身的質量（材料選擇和結構）、車間內的自然條件、溫度和濕度，車間內是否有腐蝕性汽體，如(含酸性汽體)。假如在建造鋼結構廠房時，實施了高效的防腐、防火、防氧化等維護對策，那么鋼結構廠房的使用壽命就可以大大延長。

二、一般情況下，鋼結構房屋和混凝土結構的使用壽命哪個更長？

根據原材料本身的特點，金屬表面處理的鋼結構房屋的使用壽命一般為30至40年。混凝土結構一般在70年左右。與下混凝土結構房屋相比，使用壽命更長，因為不銹鋼板本身的缺點是遇水容易生銹，所以如果防潮策略不好，使用時間就會減少。

三、如何計算鋼結構廠房折舊殘值率？

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例：

第六十條 除國務院財政、稅務主管單位另有規定外，固資計算折舊的最低期限如下：

(一)20年的房屋、建筑；

(二)飛機、列車、貨輪、設備、機械等生產設備10年；

(三)與經營活動相關的設備、工具、家具等。，為5年；

(四)飛機、列車、貨輪以外的運載工具，為4年；

(五)電子產品，為3年。

鋼結構廠房為建筑，折舊年限超過20年(含20年)，殘值率為5%。每月貶值率=固定資產原值*(1-殘值率)/20/12殘值率，內資5%，外資公司10%。