不動產證是什么意思?(不動產證是什么意思)

房產證對我們來說可能不算很陌生，而不動產證可能在一些單位說也并不是很陌生，但是當它兩個放在一起時；屬于個人的不動產證和房產證是不是有點不明白了？它們之前有什么區別？

小編來給大家聊聊，關于這兩個一些區別，首先我們來聊聊不動產證，不動產證就是對權利人應該享受的不動產物權證明，它的形式是應該和不動產登記薄一樣的，而它是有不動產登記機構來審核和登記的；確認無誤后就頒發給權利人，不動產證對權利人來說就是可以作為自己享有不動產的產物權證據，如果當事人和別人發生了權屬的爭議問題時，一般情況下是可以根據不動產證來解決不必要的糾紛，確認權利關系。

其次我們在來看看房產證，房產證可能對我們來說比較熟的證，因為房產證就是購買者通過交易獲得的房屋合法所有權，購買者可以對自己所購買的房子行使占有、使用、收益和分配權利的證件。而對于房產證是由房管局那邊領取的。對于不動產證和房產證它們的區別就是性質不懂還有就是頒發的機關也不同。

所以我們可以整理得出以下的4個小點。

第1點：發證機關不一樣（不動產是不動產登記工作的不同部門進行審查、登記進行頒發，房產證是市房管局進行審查、登記頒發的）。

第2點：它們的范圍是不一樣的，不動產證可以包括集體土地所有權、房屋建筑等，而房產證就是除了房屋以外的其他不動產是不能使用房產證的。

第3點：它們的版本是不一樣的，房產證只有一種版本，但是不動產就有兩種版本，一種是單一版的，另一種是集成版；這兩種版本可以通過字面來了解就是單一版指的是，一個證書記載了一種不動產；而集成版的話就是一個人可能在當地有多個不動產的，所以當一個人享有多個不動產的時候就記載在一個不動產證上，就叫集成版了。

第4點：它們還有一個細微的地方就是，不動產證上是有防輻射的一個標志，而房產證是沒有輻射的標志的；這就是關于不動產證和房產證的一個區別。